-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor balkong i söderläge! Lantligt kök, genomgående fina ytskikt och stambytt helkaklat badrum.
Rosengården, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, el (betalar för förbrukningen). Det till kommer en obligatorisk avgift för bredband på 150kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Inbjudande och fin bostad med stor balkong i söderläge! Lantligt kök, genomgående fina ytskikt och stambytt helkaklat badrum.
Varmt välkomna till denna inbjudande och fina bostad som är väl omhändertagen. Rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Lantligt familjärt kök med diskmaskin och gott om plats för matbord vid fönsterpartiet. Stort öppet och ljust vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober med speglar. Stor balkong i SÖDERLÄGE med många möjligheter som ni når från både vardagsrummet och sovrummet. Stambytt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har genomgående fina ytskikt och nylagt golv.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för visningsbokning!
HALL - Välkomnade hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Målade väggar och nytt golv.
KÖK - Fint Ikeakök med ljusa luckor och laminatbänkskiva. Gott om plats för matsalsbord vid fönsterpartiet. Diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn och kyl/frys. Målade väggar och nytt golv 2024.
VARDAGSRUM - Stort öppet fint vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och utgång till balkong i söderläge. Målade väggar och nytt golv.
SOVRUM - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Härifrån når ni även balkongen. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober med speglar. Målade och tapetserade väggar och nytt golv.
BADRUM - Stambytt badrum 2021 med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme (el). Tvättmaskin, dusch, handdukstork (el), spegelskåp, vask med kommod och toalett.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el (betalar för förbrukningen).
Det till kommer en obligatorisk avgift för bredband på 150kr/månad.
Säljarens upplysningar: Skjutdörrsgarderober med speglar i sovrummet ingår.
2024 - Nytt golv i hela lägenheten (Karaten Bygg AB).
2024 - Målat om väggarna i hallen (Karaten Bygg AB).
2021 - Stambytt badrum, utfört på uppdrag av föreningen.
2020 - Målat om väggarna i vardagsrummet.
2010 - Renoverat köket.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades år 1971 och äger fastigheten Stockrosen 1 i Helsingborg. På fastigheten finns 8 st byggnader med totalt 216 st lägenheter. Fastigheternas adress är Sockengatan 2-12.
Föreningen höjde avgifterna med 9% från och med 2025-09-01. Inga nya planerade höjningar finns beslutade i dagsläget. (Kontrollerat 2025-10-29)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2022 - Trapphusmålning
2022 - Fasadmålning
2019-2022 - Stambyte inkl. badrumsrenovering och takrenovering (inklusive solceller på tak)
2021 - Installation tvättmaskin
2021 - Byte av takfläkt och DUC
2021 - Byte av leksand
2021 - Byte av takduk
2020 - Installation av takfläkt
2019 - Installation stolpbelysning
2015 - Byte av utvändiga armaturer
2015 - Målning av huskropp
2009 - Om-/nybyggnad av lägenhetsförråd
2008 - Installation av elmätare och jordfelsbrytare
2008 - Fönsterbyte
2025 - Asfalt och laddstolpar
Kommande:
Loftgångar, inte tidsbestämt ännu.
(Kontrollerat 2025-10-29)
Garage: 113 st 350kr/mån separat kö
P-platser: 174 st 150kr/mån separat kö
MC-/mopedgarage: 10 st 150Kr/mån separat kö
Det finns 20 st laddplatser med möjlighet att ladda. Kostnaden är 150kr/mån. Hyr du ett garage får du ladda bilen utan extra kostnad.
Gästparkering finns.
(kontrollerat 2025-10-29)
Tele2, Gruppavtal TV Small + Bredband 250/50 ink telefoni.
Föreningen har härliga gröna ytor gemensamt med grillplats, boulebana och utegym samt helt nya fina lekplatser.
Tvättstuga på gården - en på varje gård.
Barnvagnsrum - ett för varje låghus och ett för höghusen.
Cykelförråd - ett för varje låghus och ett för höghusen.
Ett källarförråd tillhör varje lägenhet. (Finns inte möjlighet att hyra flera förråd)
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengården? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
