-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett hem att längta hem till ,ljus fyra med inglasad balkong
Rydebäck, Helsingborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen till ett hem där rymd, ljus och genomtänkta detaljer samspelar på bästa sätt. På fjärde våningen, med trädtopparnas grönska som närmaste granne, väntar denna välplanerade fyrarumslägenhet med generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum, separat tvättstuga och en fantastisk inglasad balkong. Ett hem att trivas i, leva i och längta hem till.
Redan i hallen infinner sig känslan av ett väl omhändertaget och funktionellt boende. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, och en rymlig klädkammare erbjuder utmärkt förvaring. I anslutning till hallen finns även ett av bostadens två badrum – praktiskt och bekvämt för både familj och gäster.
En bit längre in öppnar bostadens hjärta upp sig. Det stora vardagsrummet bjuder på generösa ytor där både en inbjudande soffgrupp och ett större matbord får ta plats. Här finns utrymme för långa middagar, vardagens mysiga stunder och sociala tillställningar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och behaglig atmosfär.
Från vardagsrummet kliver ni ut på den inglasade balkongen – ett av bostadens verkliga guldkorn. Här möter ni en rofylld utsikt över grönskande trädtoppar och får ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Morgonkaffet i stillheten, en eftermiddagsbok i solen eller en middag när kvällen sänker sig – balkongen blir lätt en plats där många av hemmets bästa stunder kommer att utspela sig.
Det U-formade köket är klassiskt och tidlöst utformat i vitt, med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Fönstret mot balkongen ger köket ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med bostadens sociala delar. Här finns alla förutsättningar för såväl vardagens snabba måltider som helgens mer omsorgsfulla middagar.
Bostadens privata del erbjuder tre sovrum med en lugn och harmonisk känsla. Master bedroom är väl tilltaget och kompletteras av en egen klädkammare. De två ytterligare sovrummen ger flexibilitet och kan efter behov användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av rummen har dessutom direkt utgång till balkongen – en fin detalj som ger ytterligare karaktär åt bostaden.
Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt binder samman rummen och skapar en enhetlig och elegant känsla. Här är det lätt att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som känns personligt från första dagen.
För den som uppskattar både komfort och funktion fortsätter bostaden att leverera. Här finns ytterligare en klädkammare i hallen samt ett generöst badrum. Som en extra vardagslyx finns dessutom en separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Allt är genomtänkt för att göra vardagen lite enklare och livet lite bekvämare.
Rydebäck – nära havet och nära livet
Läget är något alldeles extra. Här bor ni högt och lugnt på fjärde våningen, samtidigt som ni har närhet till service, kommunikationer och allt det som behövs i vardagen. Rydebäck är en uppskattad plats för den som söker ett harmoniskt boende med närhet till naturen och havet.
Här väntar vackra promenadstråk, öppna landskap och närheten till stranden – perfekta för morgonpromenaden, en kvällstur eller en ledig dag vid havet. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll.
Det här är helt enkelt ett hem som erbjuder det många söker men få hittar – rymd och funktion, grönska och närhet, avskildhet och bekvämlighet.
Varmt välkommen till Rydebäck.
Planlösning
Arholma 6
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger Arholma 6 i Helsingborgs Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 26 lägenheter. Byggnaden uppfördes 2006. Fastighetens Adress är Frösögatan 17 i Rydebäck.
Hela bottenvåningen är uthyrd till region skåne.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2026-01-01. I dagsläget finns det planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-08-19)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2014 Byte av fasad
2015 Installation av porttelefon
2016 Ny mangel tvättstuga
2017 Bärriärbyte balkong.
2018 Installation av brytskydd på dörr
2019 Huskropp utvändigt: Balkonger
2020 Huskropp utvändigt: Tak
2021-2022 Huskropp utvändigt: Balkongplåtar
2022 Underhållsspolning
2024 Åtgärd av takläckage
2024 Installation av fjärrvärme
2024 Installerat kameror i garaget
2025 Installation av nät brandluckor
2025 Filterbyte ventilation
Föreningen följer sin underhållsplan.
(Kontrollerat 2026-08-19)
Det finns 12 garageplatser som går att hyra för 500 kr/mån. I dagsläget finns det 2 lediga platser. Det ingår ett parkeringstillstånd utomhus i hyran, där finns alltid plats. (Kontrollerat 2026-08-19)
Kabel-TV och bredband via Tele2. Det ingår basutbud av TV-kanaler och bredband tecknar boende själva.
Det finns vindsförråd till samtliga lägenheter. Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd och tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
