-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rydebäck, Helsingborg
*Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 92 kr/mån för digital-TV och 55 kr/mån för inre fond.
**Area enligt säljare.
Enligt utdrag ur lägenhetförteckning är boytan 70 kvm.
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till ett trivsamt och generöst 1 1/2-plans radhus i omtyckta och familjevänliga Rydebäck! Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor, flexibel planlösning och härliga sällskapsutrymmen - perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende med plats för både vardag och umgänge.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Köket, som renoverades 2021, erbjuder en modern och funktionell miljö med plats för matlagning och umgänge. I samband med renoveringen drogs även viss el om, och en balk monterades mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om utrymme för en inbjudande soffgrupp och ett större matbord. Utomhus väntar en trivsam och lättskött utemiljö med trädäck, stenlagda ytor, gräsmatta och buskar som tillsammans skapar en inbjudande helhet. Trädäcket, som anlades 2023, erbjuder fina möjligheter att njuta av förmiddags- och eftermiddagssolen, umgås med familj och vänner eller koppla av i en lugn miljö.
Här finns dessutom ett badrum med golvvärme, som renoverades 2006 samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns tre sovrum i varierande storlek, bra förvaring överlag och en separat wc. Takfönstret, som installerades 2025, släpper in fint dagsljus och bidrar till en ljus och luftig känsla på övre plan. Ett av sovrummen erbjuder dessutom en uppskattad walk-in closet som ger extra förvaringsutrymme och vardagskomfort. Även badrummet på detta plan renoverades 2006.
För ett behagligt inomhusklimat finns en luftvärmepump installerad 2022, som tillsammans med radiatorerna värmer huset. Med ett renoverat kök, öppen planlösning och generösa sällskapsytor erbjuds här ett hem med många uppskattade kvaliteter. Den flexibla planlösningen med flera sovrum och extra utrymmen gör bostaden väl lämpad för familjen som vill ha plats att växa och trivas över tid.
Som boende i Rydebäck har jag god lokalkännedom och vet vad som gör området så attraktivt. Här möts hav, vacker natur och ett bekvämt vardagsliv med goda kommunikationer, skolor, förskolor och ett brett serviceutbud. På promenadavstånd finns även Rya Golfklubb, Restaurang Tegel och spahotellet 1622. Rydebäck erbjuder helt enkelt en härlig kombination av lugn, livskvalitet och närhet till både natur och stad.
Burnäset 1
*Area enligt säljare.
Enligt utdrag ur lägenhetförteckning är boytan 70 kvm.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 92 kr/mån för digital-TV och 55 kr/mån för inre fond.
2025 - Takfönster
2023 - Trädäck
2022 - Luftvärmepump
2021 - Kök
2021 - Viss el omdragen i samband med renovering av kök
2021 - Balk mellan kök & vardagsrum
2006 - Badrum plan 1
2006 - Badrum plan 2
Förråd på tomten
1 carportplats - ingår i avgiften
Hämtat via Bopedia, genom årsredovisning 2025
Driftkostnad är framtagen genom schablon, observera att det kan skilja i kostnad beroende på förbrukning.
Föreningens verksamhet består i förvaltning av fastigheten Burnäset 1. I fastigheten finns 6 byggnader innehållande sammanlagt 28 bostadslägenheter som byggdes 1979, med en total l genhetsyta om 2 742 kvm. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt. Andel i samfällighet föreligger.
Ekonomisk förvaltning via Rexellent AB.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgfit.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningen har bytt yttertak på alla 28 lägenheterna.
Varje bostad har en carportplats. I övrigt finns flertalet parkeringar i området.
TV: Kabel-tv Internet: Telia
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
