-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1-plansvilla där du som köpare får sätta din prägel på ditt nästa hus - i eftertraktade Rydebäck!
Rydebäck, Helsingborg
*taxeringsinformation
Viss avvikelse kan förekomma
Bokad visning.
Bokad visning.
Varmt välkommen till Hälsögatan 5 - en villa på 124+30 kvm med en fantastisk tomt i både öster & västerläge om 752kvm.
På ett av Rydebäcks mest attraktiva villaområden finner du denna charmiga enplansvilla med en tilltalande inredd vindsvåning. Belägen på en lugn gata, omgiven av en stor trädgård, erbjuder denna fastighet en bekväm och stilfull livsstil. Här får du verkligen en unik chans att sätta din prägel på ditt nästa boende.
Grunden i huset är fantastiskt bra. Det sitter en mycket driftsäker luft/vatten värmepump (2021) som värmer hela huset där slingorna ligger under golvet. Taket är nyligen behandlat (2026) och ser nästan helt nytt ut. Avloppen är nyligen spolade och ventilationskanalerna är rengjorda (2023). Fiber indraget (2017). Tomten med den otroligt praktfulla och respektingivande muren är bara pricken över i:et. Bakom tomten är det ingen granne utan endast en allmän grönyta. Bilen ställer du under carporten. En stor fördel är att du kan ta dig in på bägge sidor av huset, antingen direkt från carporten eller genom huvudentrén på baksidan mot trädgården. En rejäl hall med smarta avhängningsmöjligheter välkomnar dig in i hemmet. Därifrån börjar din kreativa sida!
- Hur många sovrum ska ni skapa?
- Vilken typ av kök ska ni ha?
- Vilka materialval ska vi välja till övriga delar av huset?
Här finns det bara en person som hindrar dig från att skapa en riktig bodröm, så kom på visning med ett öppet sinne så tar vi resten på plats. Bra att veta - säljaren har valt att besiktiga och försäkra huset mot dolda fel, en stor trygghet för nästa ägare.
Rydebäck är känt för sin närhet till havet, badstranden och naturen. I området finns goda tåg- och bussförbindelser, skolor årskurs 1-9, förskolor, serviceutbud i form av mataffär, vårdcentral, apotek, restauranger, café med mera. En kort promenad bort finner man Rya Golfklubb, välkända restaurang Tegel och lyxiga spahotellet 1622, perfekt för den som bryta vardagen med närhet till golf, god mat och spa. Rydebäck är sannerligen ett bostadsområde som lever upp till sitt goda rykte, en plats där familjer njuter av balansen mellan lugnet, naturen och närheten till stadskärnan.
Då jag själv bor i Rydebäck är min lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service,
skolor eller något annat!
Varmt välkomna till Hälsögatan 5!
Planritning
Planritning
Örskär 18
*taxeringsinformation
Viss avvikelse kan förekomma
Tvätt av taket (2026)
Plåtrenovering fasad (2024)
Rengöring (IM) ventilationskanaler (2023)
Underhållsspolning avlopp (2023)
Ny kyl/frys (2021)
Luft-vatten värmeväxlare (2021)
Nya lås på huset (2017)
Bredband-Fiber indraget (2017)
KabelTV indraget (2014)
Muren byggdes (2004)
Installation centraldammsugare (1994)
Halva vinden isolerades samt trappa byggdes, garaget isolerades och byggdes
om till verkstad, altanen byggdes, uteförrådet byggdes (1981)
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Otroligt vacker trädgård i både öster & västerläge
Carport
Tomtindelning (1965-11-26) Stadsplan (1964-11-25)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:20 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Fiber
Driftkostnad är framtagen av säljaren. Observera att kostnaden kan variera
beroende på hushållets storlek och förbrukning.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 105 500 kr
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
