-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv bostad om två rum mellan hav och stad i mycket omtyckta SEAU
SEAU, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till en av Helsingborgs mest eftertraktade adresser – Brogatan 3, där havets lugn möter stadens puls i en harmonisk förening. Denna stilrena tvåa på fjärde våningen erbjuder ett hem där arkitektur, läge och utsikt spelar i perfekt samklang. Ett boende som är mer än bara kvadratmeter – det är ett sätt att leva.
Redan vid entrén möts du av en ljus och inbjudande hall med generös förvaring. Ljusa trägolv leder dig vidare in i ett öppet kök och vardagsrum – en plats där vardagen smälter samman med det eleganta. Här finns plats för både det sociala och det stillsamma. Stora fönster och glasdörrar ut mot balkongen fyller rummet med ljus och ramar in utsikten mot hamnen och den öppna horisonten.
Köket är ett skandinaviskt drömprojekt i vitt och svart – stilrent, funktionellt och smakfullt. Bakom luckorna döljer sig integrerade vitvaror och smart förvaring. Här kan du laga middag med havet som sällskap och njuta av solnedgången över sundet medan vinet luftas på bänken.
Från vardagsrummet kliver du ut på lägenhetens balkong, där det svarta smidesräcket ramar in en milsvid utsikt över Öresund. Från tidig morgonsol till kvällens sista glöd – detta är en plats för frukostar i mjuk morgonsol och vin under glittrande stjärnhimmel. Att bo här är att ha första parkett till varje solnedgång.
Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober bakom spegelskjutdörrar. Två stora fönster bjuder på ett mjukt ljusinsläpp och lugn atmosfär – en privat oas att återhämta sig i.
Badrummet är helkaklat i exklusiv marmor med duschhörna i glas, kommod med underskåp, spegelskåp och en praktisk tvättdel med bänkskiva, tvättmaskin och torktumlare. Allt är genomtänkt – och perfekt för den som värdesätter både estetik och funktion.
Föreningen erbjuder det lilla extra, som ett elegant vinrum med individuella förvaringsskåp – en sällsynt detalj som verkligen förhöjer känslan av ett hem utöver det vanliga. Även känslan i trapphuset inger en känsla av exklusivitet med sin art deco inspirerade stil. Och utanför porten? Här bor du bokstavligen ett stenkast från strandpromenaden, restauranger, caféer och marina upplevelser. Du blickar ut över båthamnen, har närhet till Danmarksterminalen, Dunkers kulturhus och citys bästa utbud av både det livliga och det lågmälda.
Brogatan 3 är för dig som söker ett boende som inte kompromissar. För dig som vill ha havet som granne, en modern och ljus interiör, samt den trygga känslan av att leva mitt i staden men ändå med fullständig sinnesro
Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för mer information samt intresseanmälan.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Föreningen har platser i garaget som ägs av Kvicks samfällighetsförening, både vanliga platser och laddplatser.
Vanlig garageplats kostar 1500kr/mån
Laddplats kostar 1600kr + el /mån
I dagsläget är det kö men om säljaren har en garageplats så får köparen överta denna om så önskas. (Kontrollerat 2024-12-04)
Fiber via stadsnät
Fiber via stadsnät
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades år 2016. Helsingborg Stad upplåter fastigheten Kvick 2 med tomträtt till Brf Hamlet. Brf Hamlet betalar årligen en tomträttsavgäld till Helsingborg Stad för upplåtelsen. I byggnaden upplåter föreningen lägenheter och lokaler i centrala Helsingborg för föreningen även har sitt säte. Fastighetens adress är Brogatan 1, 3, 5, 7 och 9.
Föreningen är medlem i Kvicks samfällighetsförening och dess andel är 37 procent. Samfälligheten äger och förvaltar garage, miljörum samt innergårdar.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Avgiften kommer att höjas 1 januari 2026 med 2,5%
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.
Då byggnaden är så pass nybyggd har inga större renoveringar utförts eller planeras. Föreningen följer en underhållsplan. (Kontrollerat 2024-12-04)
Föreningen har platser i garaget som ägs av Kvicks samfällighetsförening, både vanliga platser och laddplatser.
Vanlig garageplats kostar 1500kr/mån
Laddplats kostar 1600kr + el /mån
I dagsläget är det kö men om säljaren har en garageplats så får köparen överta denna om så önskas. (Kontrollerat 2024-12-04)
Pingday
Gemensam innergård.
Det finns gemensamt cykelförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
