-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Helt insynsskyddad tvåa med härligt ljusinsläpp och hiss från garageplan
SEAU, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På detta enastående läge, med Öresund, småbåtshamnen, teatern, stadskärnan och sandstränderna endast ett stenkast bort, bor du med en av Helsingborgs absolut mest eftertraktade omgivningar. Lägg därtill en rymlig balkong där kvällssol kan avnjutas, hiss direkt från garageplan samt en välplanerad bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp.
Redan när du kliver in möts du av en känsla av sundets närvaro, den tidlösa och påkostade standarden samt den öppna planlösningen tillsammans skapar ett hem att trivas i. Kvadratmeterna är väl disponerade och ger både generöst naturligt ljus och utmärkta förvaringsmöjligheter. De stora fönsterpartierna ger en luftig och öppen vardag helt utan insyn.
Det rogivande sovrummet är tilltaget i storlek och erbjuder god förvaring genom platsbyggda garderober, och det stora badrummet är stilrent och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, för att enkelt lösa vardagsstressen.
Som medlem i Brf Hamlet får du mer än bara en lägenhet. Ni förfogar bl.a. över en fullt utrustad gästlägenhet med kök, badrum och tvättmöjligheter som kan fungera som ett extra sovrum för dina övernattande gäster. Inte nog med det så har ni möjlighet att hyra ett fack i den trevliga vinkällaren samt möjlighet att nyttja den grönskande innergården. Utöver fina faciliteter är föreningens ekonomi stabil efter ett fint engagemang av styrelsen sedan föreningens start, och inga avgiftsförändringar finns beslutade framöver.
På en av Helsingborgs mest exceptionella lägen låg den gamla parkeringen. ANNO 2018 reste sig detta prestigeprojekt med hjälp av en av Sveriges genom tiderna mest erkända arkitekter, Gert Wingårdh. Han fick som uppdrag att gå från parkering till att skapa en harmonisk symbios mellan det äldre och det nya vilket han i synnerhet lyckades med på ett mycket imponerade vis. Materialvalen är tilltalande och påkostade, husens vackra arkitektur och den vackra utlandskänslan man får av den anlagda grönskan mellan huskropparna och kajpromenaderna. Ett stenkast bort når du dessutom till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen samtidigt som du alltid har nära hem. Här i hjärtat av Helsingborg har du dessutom knappt 5 minuters promenad till Knutpunktens buss-/tåg och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten.
Har du frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!
HALL med 1-stavsparkett, infällda dimbara spotlights i tak
Danskt DESIGNKÖK i stilrent utförande från JKE Design med vita luckor och kvalitativ marmorerad bänkskiva i slitstark kvartssten från Silstone med vitt kakel ovan. Komplett maskinpark i rostfritt utförande bestående av kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, micro, integrerad diskmaskin samt inbyggd fläkt. Infällda dimbara spotlights i tak såväl som spotlights under överskåp. Utgång till balkong med kvällsol och utsikt över sundtorget, mysupplysta kvickbron och småbåtshamnen.
VARDAGSRUM & MATPLATS i öppen planlösning mot kök. 1-stavsparkett.
SOVRUM 1 med 1-stavsparkett och helvägg med inbyggda garderober med skjutdörrar från golv till tak. Utsikt mot Dunkers Kulturhus.
BADRUM med kakel och klinker med golvvärme, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, toalett, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med överskåp och arbetsbänk. Infällda dimbara spotlights i tak.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten.
Finns ett förråd i källarplan.
UTEPLATS 1: Balkong om 4 kvm i norrläge med utsikt mot Kvickbron, Dunkers Kulturhus och småbåtshamnen.
UTEPLATS 2: Gemensam innergård med sittplatser i grönskande miljö på innergård.
Föreningen har platser i garaget som ägs av Kvicks samfällighetsförening, både vanliga platser och laddplatser.
Vanlig garageplats kostar 1500kr/mån
Laddplats kostar 1600kr + el /mån
(kontrollerat med ordföranden 2023-07-07)
I dagsläget är det kö men om säljaren har en garageplats så får köparen överta denna om så önskas.
Fiber via stadsnät.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades år 2016. Helsingborg Stad upplåter fastigheten Kvick 2 med tomträtt till Brf Hamlet. Brf Hamlet betalar årligen en tomträttsavgäld till Helsingborg Stad för upplåtelsen. I byggnaden upplåter föreningen lägenheter och lokaler i centrala Helsingborg för föreningen även har sitt säte. Fastighetens adress är Brogatan 1, 3, 5, 7 och 9.
Föreningen är medlem i Kvicks samfällighetsförening och dess andel är 37 procent. Samfälligheten äger och förvaltar garage, miljörum samt innergårdar.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025. (Kontrollerat 2025-01-20)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.
Då byggnaden är så pass nybyggd har inga större renoveringar utförts eller planeras. Föreningen följer en underhållsplan. (Kontrollerat 2024-12-04)
Föreningen har platser i garaget som ägs av Kvicks samfällighetsförening, både vanliga platser och laddplatser.
Vanlig garageplats kostar 1500kr/mån
Laddplats kostar 1600kr + el /mån
I dagsläget är det kö men om säljaren har en garageplats så får köparen överta denna om så önskas. (Kontrollerat 2024-12-04)
Pingday
Gemensam innergård.
Det finns gemensamt cykelförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
