Tre balkonger och med utsikt över staden & bort mot havet.

Slottshöjden, Helsingborg

Övre Långvinkelsgatan 155

Pris
3 495 000 kr
Avgift
8 425 kr
Antal rum
5
Boarea
127 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • onsdag 23/5

    Bokad visning.

Tre balkonger och med utsikt över staden & bort mot havet.

Högst upp i huset belägen på vån sex & sju finner ni denna etagelgh med tre balkonger och hänförande utsikt över staden & bort mot havet!

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31

Bilder

Ljuset!. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Ljuset!
Tidlöst renoverat kök. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Tidlöst renoverat kök
Mysig matplats i kök. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Mysig matplats i kök
Utsikt över stad & hav!. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Utsikt över stad & hav!
Utgång tlll en av bostadens tre balkonger. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Utgång tlll en av bostadens tre balkonger
En av de tre balkongerna ... Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
En av de tre balkongerna ..
Väl tilltagna sällskapsytor. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Väl tilltagna sällskapsytor
Vardagsrum. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Vardagsrum
Den öppna spisen är idag inte i bruk, men detta går att ordna för er som önskar!. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Den öppna spisen är idag inte i bruk, men detta går att ordna för er som önskar!
Sovrum 1. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Sovrum 1
Helt nyrenoverad gästtoalett. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Helt nyrenoverad gästtoalett
Från sovrum 2 når ni en av stadens härligaste balkonger. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Från sovrum 2 når ni en av stadens härligaste balkonger
Njut!. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Njut!
Hänförande utsikt över stad & hav!. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Hänförande utsikt över stad & hav!
Sovrum 2. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Sovrum 3
Stort helkaklat badrum med badkar och egna tvättmöjligheter. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Stort helkaklat badrum med badkar och egna tvättmöjligheter
Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!. Övre Långvinkelsgatan 155 - Bjurfors
Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Övre Långvinkelsgatan 155!

Högst upp i huset belägen på vån sex och sju finner ni denna etagelägenhet med tre balkonger och hänförande utsikt över staden och bort mot havet! Till bostaden tar ni er bekvämt via hissen direkt från markplan.

Här bor ni med all tänkbar närservice såsom café, pizzeria, livsmedelsaffär med generösa öppettider, en av stans bästa fiskhandlare, kemtvätt etc samt endast ett kort promenadavstånd från Helsingborgs centrum och Campus.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsboking!

Interiör

Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett grafitgrått klinkergolv, snyggt och praktiskt! På er vänstra hand når ni köket som för några år sedan är renoverat på ett modernt vis. Köksinredningen består av högblanka vita skåpsluckor och bänkskivan är i svart granit. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin. I köket inryms en matplats för cirka fyra personer.

Bostadens hjärta är helt klart matsalen som delas av med tidstypiska skjutdörrar mot vardagsrummet, väl tilltagna sällskapsytor som bjuder in till många och långa middagar. Ljusinsläppet är fantastiskt tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in ljuset från flera vädersträck. Härifrån når ni även två av bostadens tre balkonger. Vacker fiskbensparkett pryder golvet i både matsal och vardagsrum. Den öppna spisen är en trevlig detalj som i dagsläget inte är eldningsbar, men som eventuellt skulle kunna tas i bruk för er som önskar.

Första våningen bjuder vidare ett sovrum samt en helt nyrenoverad helkaklad gästtoalett med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Inredningen består av vägghängd wc, tvättställskommod i ek med förvaring och spegelskåp med belysning. Fönster för ljusinsläpp.

En trappa upp finner du ett lite mindre sovrum samt lägenhetens största sovrum med riktigt bra förvaring i flertalet platsbyggda garderober. Från master bedroom når ni bostadens tredje balkong där ni kan avnjuta solen från morgon till kväll.

Badrummet på övre plan är liksom gästtoaletten helkaklad och helt nyrenoverad i samband med föreningens stambyte som precis har ägt rum. Inredningen består av wc, tvättställskommod i ek, spegel, handdukstork och badkar. Här finns praktiskt nog även en tvättmaskin med en ovanpåliggande bänkskiva - bra ytor för tvätthantering!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Pastorn 7

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pastorn 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
51
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Pastorn 7 är en äkta förening och ligger belägen på adresserna Övre Långvinkelsgatan 155-161 samt Rektorsgatan 24-26 i Helsingborg. Föreningen äger fastigheten Pastorn 7 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda 2 st byggnader med 51 lägenheter och tre lokaler.

Föreningen är delaktig i Samfälligheten Pastorn tillsammans med fastighet Pastorn 1, 6, 9, 10 och fastighet
Muraren 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19. Föreningens andel är 1 procent. Samfälligheten förvaltar en
gemensamhetsanläggning som omfattar förbindelseleder, ytterbelysning, ledningar och mätskåp m.m. inom
området.

Föreningens tomt är friköpt. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och det ingår bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Uförda renoveringar:
Nya fönster 2009/2010
Säkerhetsdörrar insatta 2012
Målning av trapphus 2013
Byggnation av miljörum 2013
Underhåll hyreslägenhet
Projektering, ritningar m.m. inför stambyte
Oljning entrédörrar
Montering av fläkt
Stambyte 2017
Hissarna i 155 och 157 är också utbytta 2018
I samband med stambytet så elsanerades hela byggnaden, och fräschat upp tvättstugor och gemensamma utrymmen.

Parkering

Det finns 15 p-platser, ca 10-12 garageplatser och 6 hela garage. Kostnaden för parkeringsplats 400-500 kr/mån, garageplats ca 700kr/mån och eget garage ca 800-900 kr /mån. Riksbyggen har ett system idag som bygger på att de boende har första access till p-platserna och om ingen är intresserad går det till övriga på kölistan som är boende i närheten.

TV/bredband

Comhem

Övrigt

I dagsläget finns planerad avgiftshöjning i samband med föreningens stambyte (kontrollerat med ordförande 2017-01-13)
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Föreningen accepterar ej delat ägande eller juridiska personer.

Uteplats/balkong

Till bostaden finns hela tre härliga balkonger. Två utav balkongerna är belägna åt väster och nås från matsalen respektive vardagsrummet. Den tredje balkongen är perfekt belägen högst upp på husets gavel med sol från morgon till kväll, här kan ni njuta av en hänförande utsikt över staden och havet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 425 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
3,6419%
Andel av årsavgiften är
4,39137%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1601
Våningsplan
6*
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
127 kvm**

* Bostaden är belägen högst upp i fastigheten på våning fem och sex.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1900

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
156
Energideklarationsdatum
2018-04-03

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottshöjden, Helsingborg

    Adress
    S:t Clemens gata 38
    Pris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 320 kr
    Antal rum
    4,5
    Sovrum
    3
    Boarea
    119 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Slottshöjden, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    S:t Clemens gata 37
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 887 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    123 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!