-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad funkispärla med fantastiskt ljus, högt läge och solig balkong i söder!
Tågaborg, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På ett förstklassigt läge på anrika Tågaborg presenteras nu denna välplanerade och stilsäkra enrummare, belägen på högt och insynsskyddat läge.
När du kliver in möts du av en ljus och kvadratsmart bostad där charm och karaktär sitter i detaljerna. Generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och en smart planlösning skapar tillsammans ett hem som känns både rymligt och rogivande.
Den väldisponerade boytan om 34 kvm erbjuder allt man kan önska sig av en välplanerad etta med förstklassigt läge. Det funktionella köket är smart utformat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, samtidigt som det finns plats för ett mindre matbord. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här ryms både en bekväm soffgrupp och en dubbelsäng utan att kompromissa med rymdkänslan.
Det helkaklade badrummet är fräscht och praktiskt med en utbyggd dusch för extra komfort. Den välkomnande hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och skapar en fin entré till bostaden.
Som kronan på verket finns en stor balkong i eftertraktat söderläge, vilket blir en härlig förlängning av boytan där man gärna njuter av både sol och lugn.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!
Planlösning.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
*Kyl och frys är från 2020.
*Möbelkommod och blandare i badrummet är från juli 2020.
*Köksfläkten är inköpt och installerad i oktober 2020.
*Blandare i köket är från juli 2020.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2005 och består av 18 lägenheter, varav 17 st upplåtna med bostadsrätt och 1 hyresrätt. 2002 byttes kall och varmvattenledningarna.
Föreningens tomt är friköpt.
SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
inget beslutat ännu om avgiftshöjning (2025-10-03)
Föreningen höjde avgiften med 2% den 1/3-2024.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2002 - Nya vattenstammar.
2009 - Fasadrenovering.
2018 - Fönsterbyte.
2018 - Spolning av takrännor.
2019 - Byte av lås till ytterdörr.
2019 - Byte av aggregat i torkrum.
2020 - Reling av avloppsstammar och vattenledningar.
2020 - Underhåll av torkrum.
2020 - Byte av kedja mangel.
2020 - Underhåll ytterdörrar.
2020 - Arbete på fasad.
2021 - Isolering av rör i källare.
2021 - Ventilation (OVK-besiktning).
2021 - Översyn av avloppsledningar.
2022 - Undersökning och genomgång av stamledningar.
2021 - Rengöring och renovering av balkonger och stuprännor.
2022 - OVK-besiktning.
2022 - Ny torktumlare.
2023 - Byte av fönstren i takvåningarna.
2023 - Undersökning tak.
2023 - Stamledningar.
2024 - Översyn på avloppsledningarna.
2024 - översyn på tak
2025 - genomgång av element
2025 - renovering utvändigt, nytt träddäck med möbler samt belysning utvändigt bakgård
2025 - totalrenovering av föreningens uthyrningsrätten
Utförs kontinuerlig sevärd skötsel
Underhållsplan som sträcker sig mellan 2022-2042
(2025-10-03)
Gratis parkeringsplatser längs gatorna omkring. Dessutom finns det närbelägna Tågaborgsgaraget under Tågaborgsskolan. Platserna hyrs ut genom Helsingborgs stad. Ännu närmre finns det ytterligare ett garage mittemot porten på Hjälmshultsgatan 11. Garaget ligger bakom Icha Mochi, längs Troedsgatan.
Bredband och Kabel-tv via Tele2.
Grundutbud Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Gemensam uteplats på innergården med cykelparkering
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum och torktumlare .
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
