-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Drömboende för er som är riktigt kräsna!
Tågaborg, Helsingborg
Öppen och ljus etagelägenhet, ett drömboende för er som är riktigt kräsna! Möjlighet till parkering.
Välkommen till Hjälmshultsgatan 15!
Väl innanför porten tar ni hissen högst upp i huset för att sedan stiga in i denna häftiga etagelägenhet. Lägenheten har under åren renoverats med mycket eftertanke och med varsam hand, modern funktion möter äldre charm på ett smakfullt och tilltalande sätt.
Här bor ni på en av stadskärnans nordligaste stadsdelar i lugnt villakvarter med fågelkvitter utanför fönstret, centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker är endast fem minuters promenad bort. Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden samt endast fem minuters promenad ifrån Pålsjöbadet.
Välkommen in till denna ljusa bostad högst upp i huset på Hjälmshultsgatan 15. Väggarna är ljust målade och på golvet i hallen vilar ett vackert granitgolv. I hallen finns även gott om plats för förvaring.
I nära anslutning till ingången finns badrummet på nedre plan. På golvet vilar mörkgrå klinker och väggarna är besmyckade med vit kakel. Badrummet har vidare utrustats med dusch, WC, handfat med kommod, tvättmaskin samt torktumlare.
Vägg i vägg med badrummet finns master bedroom. Här har en vacker tegelvägg tagits fram vilken harmoniserar med de i övrigt vita väggarna. De stora fönsterna släpper in rikligt med ljus! Här har man även låtit en stjärnhimmel målas, vilken framträder på nätterna eller när det är riktigt mörkt i rummet. Övriga tider är denna magiska stjärnhimmel osynlig.
Kök och matplats smälter snyggt samman i en modern öppen planlösning. Det vackra ljusa golvet harmonierar med det öppna köket som platsbyggts med en praktisk köksö. Tack vare kökets stora ytor bjuder det in till härliga kvällar med matlagning på schemat i goda vänners lag. Här finns också generösa ytor för förvaring och köket är utrustat med stor kyl och frys samt inbyggnads ugn, micro och diskmaskin (ny). Här finns dessutom ett separat vinrum och en vacker öppen spis att värma sig framför under årets kallare månader.
Vidare upp för spiraltrappan nås bostadens övre plan. På övre plan vilar ett vackert mörkt plankgolv. Här uppe möts vi av bostadens öppna och stora vardagsrum. De fina bjälkarna i taket är pricken över i:et i denna trevliga våning. Här finns också stora fönster från Velux, vilka blir takbalkonger när de öppnas. Här erbjuds en härlig utsikt över takåsarna.
Vidare på övre plan finner vi ett praktiskt badrum med badkar, tvättställ och wc. Här finns också ett ombonat sovrum samt tillgång till ett mindre loft. Sovrummet på övre plan är även detta stort nog att rymma både dubbelsäng och tillhörande möblemang.
En bostad som måste ses och upplevas på plats!
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Hammaren 25 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 14 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1938. Fastighetens adress är Hjälmshultsgatan 15. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Avgiftshöjning på 10% som träder i kraft den 1/7 (Kontrollerat 2022-06-10).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.
Renoveringar:
1987 Hela fastigheten totalrenoverades med byte av stammar, tak och fönster.
2007 Fasadrenovering
2013 Ny parkering och utemiljö
2014 Utbyte av undercentral
2014 Målning av trapphus
2017 Samtliga fönster i bostaden är utbytta
Kommande renoveringar:
Föreningen arbetar löpande med underhåll och reparation och har upprättat en underhållsplan som följs (Kontrollerat 2022-06-10).
Parkeringar finns, ca 7 st. Ingen kö förtillfället. 800 kr. (Kontrollerat 2022-06-10).
Tele 2 och fiber
Tvättstuga, cykelrum, källarförråd.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Leverantör: Com Hem.
Värme och vatten ingår i avgiften
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
