Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Hjälmshultsgatan 15 - Bjurfors

Drömboende för er som är riktigt kräsna!

Tågaborg, Helsingborg

Hjälmshultsgatan 15

Utgångspris:
3 495 000 kr
Avgift:
4 235 kr
Antal rum:
3
Boarea:
99 kvm
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linette Nerheim

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City
Linette Nerheim

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende för er som är riktigt kräsna!

Öppen och ljus etagelägenhet, ett drömboende för er som är riktigt kräsna! Möjlighet till parkering.

Beskrivning

Välkommen till Hjälmshultsgatan 15!

Väl innanför porten tar ni hissen högst upp i huset för att sedan stiga in i denna häftiga etagelägenhet. Lägenheten har under åren renoverats med mycket eftertanke och med varsam hand, modern funktion möter äldre charm på ett smakfullt och tilltalande sätt.

Här bor ni på en av stadskärnans nordligaste stadsdelar i lugnt villakvarter med fågelkvitter utanför fönstret, centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker är endast fem minuters promenad bort. Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden samt endast fem minuters promenad ifrån Pålsjöbadet.

Interiör

Välkommen in till denna ljusa bostad högst upp i huset på Hjälmshultsgatan 15. Väggarna är ljust målade och på golvet i hallen vilar ett vackert granitgolv. I hallen finns även gott om plats för förvaring.

I nära anslutning till ingången finns badrummet på nedre plan. På golvet vilar mörkgrå klinker och väggarna är besmyckade med vit kakel. Badrummet har vidare utrustats med dusch, WC, handfat med kommod, tvättmaskin samt torktumlare.

Vägg i vägg med badrummet finns master bedroom. Här har en vacker tegelvägg tagits fram vilken harmoniserar med de i övrigt vita väggarna. De stora fönsterna släpper in rikligt med ljus! Här har man även låtit en stjärnhimmel målas, vilken framträder på nätterna eller när det är riktigt mörkt i rummet. Övriga tider är denna magiska stjärnhimmel osynlig.

Kök och matplats smälter snyggt samman i en modern öppen planlösning. Det vackra ljusa golvet harmonierar med det öppna köket som platsbyggts med en praktisk köksö. Tack vare kökets stora ytor bjuder det in till härliga kvällar med matlagning på schemat i goda vänners lag. Här finns också generösa ytor för förvaring och köket är utrustat med stor kyl och frys samt inbyggnads ugn, micro och diskmaskin (ny). Här finns dessutom ett separat vinrum och en vacker öppen spis att värma sig framför under årets kallare månader.

Vidare upp för spiraltrappan nås bostadens övre plan. På övre plan vilar ett vackert mörkt plankgolv. Här uppe möts vi av bostadens öppna och stora vardagsrum. De fina bjälkarna i taket är pricken över i:et i denna trevliga våning. Här finns också stora fönster från Velux, vilka blir takbalkonger när de öppnas. Här erbjuds en härlig utsikt över takåsarna.

Vidare på övre plan finner vi ett praktiskt badrum med badkar, tvättställ och wc. Här finns också ett ombonat sovrum samt tillgång till ett mindre loft. Sovrummet på övre plan är även detta stort nog att rymma både dubbelsäng och tillhörande möblemang.

En bostad som måste ses och upplevas på plats!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hjälmshultsgatan 15
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Hammaren 25 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 14 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1938. Fastighetens adress är Hjälmshultsgatan 15. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning på 10% som träder i kraft den 1/7 (Kontrollerat 2022-06-10).

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar:
1987 Hela fastigheten totalrenoverades med byte av stammar, tak och fönster.
2007 Fasadrenovering
2013 Ny parkering och utemiljö
2014 Utbyte av undercentral
2014 Målning av trapphus
2017 Samtliga fönster i bostaden är utbytta

Kommande renoveringar:
Föreningen arbetar löpande med underhåll och reparation och har upprättat en underhållsplan som följs (Kontrollerat 2022-06-10).

Parkering

Parkeringar finns, ca 7 st. Ingen kö förtillfället. 800 kr. (Kontrollerat 2022-06-10).

TV/bredband

Tele 2 och fiber

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum, källarförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Leverantör: Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 235 kr

Värme och vatten ingår i avgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
9,041%
Andel av årsavgiften är
8,59485%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
502
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
99 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-11-08

Om Tågaborg

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjälmshultsgatan 15

Hjälmshultsgatan 15

254 41 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hjälmshultsgatan 15

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder