Exklusivt renoverad sekelskiftesvåning

Tågaborg, Helsingborg

Karl X Gustavs gata 33

Utgångspris
4 795 000 kr
Avgift
4 298 kr
Antal rum
3
Boarea
108 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Exklusivt renoverad sekelskiftesvåning

Exklusivt renoverad sekelskiftesvåning | Fungerande kakelugn, exceptionell planlösning, balkong i söderläge med havsutsikt och p-plats.

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En av Tågaborgs pampigaste våningar - en exklusivt totalrenoverad sekelskiftesvåning som bjuder på fungerande kakelugn, exceptionell planlösning, balkong i söderläge med havsutsikt, låg avgift och p-plats.

Den så magiska känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska detaljerna från byggåret 1905. Eller vad sägs om en takhöjd på hela 3,30 meter med stuckaturer och takrosetter, generösa fönsterpartier, vacker fiskbensparkett, original spegeldörrar och en underbar fungerande kakelugn som kronan på verket. Lägenheten är en sann dröm för dig som älskar originaldetaljer.

Likväl som ursprungsdetaljerna efter omsorgsfull renovering är lätta att älska, är de moderna inslagen enkla att leva med. Med kvalitet i fokus har kök och badrum byggts ut och renoverats med exklusiva materialval.

I Helsingborgs kanske allra vackraste stadsdel, Tågaborg, har du endast 700 meter till såväl stranden som Pålsjö skog. Alldeles nedanför finner du vackra Landborgspromenaden, perfekt för morgonpromenaden eller dagens alla promenader med hunden. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem.

=Tillträde möjligt från slutet av november=

En unik chans du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen för att boka visning!

Interiör

HALL med fiskbensparkett, infällda dimbara spotlights samt takstuckaturer. Två meter garderobsvägg.

BADRUM med exklusivt kakel och klinker (golvvärme). Duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, wc, handdukstork, spegel med infälld belysning samt infällda spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare av hög kvalitet (Bosch) med arbetsbänk med överskåp.

Stort KÖK och matplats med exklusivt 60x120 stengolv (golvvärme). Köksinredning i vitt utförande med från Kvik med grepplösa luckor och soft close. Högkvalitativ
maskinpark bestående av inbyggnadsugn/kombimikro (Siemens), induktionshäll (Siemens), diskmaskin (Siemens) samt kyl/frys (Siemens). Stuckaturer samt infällda dimbara
spotlights i tak.

MASTER BEDROOM i svalt norrläge med fiskbensparkett, tre meter garderobsvägg, stuckaturer och takrosett.

MATSAL med fiskbensparkett, fungerande kakelugn samt takstuckaturer och takrosett.

VARDAGSRUM med fiskbensparkett samt takstuckaturer och takrosett. Utgång till balkong i soligt söderläge.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge söder med utsikt över Öresund och områdets takåsar.

Ombyggnad, Renoveringar

Vid totalrenoveringen 2016/2017 förändrades bland annat planlösningen genom nedtagning av bärande väggar, nytt utbyggt kök med exklusivt stengolv (120x60 cm) med golvvärme, nytt utbyggt badrum, renovering av fiskbensparkett, bredspacklade och målade väggar, renovering av stuckaturer/takrosetter/tak, nya garderober, samtliga snickerier och fönster varsamt renoverade samt genomgående ny el med nya strömbrytare, kontaktuttag och el-central. Med andra ord är kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller energi på kostsamma renoveringar.

Parkering

P-plats finns, 800 kr. Separat kö, köparen av lägenheten kommer bli först i kön. Finns även garage på andra sidan gatan (Aschebergsgatan) via Helsingborgshem.

Ekonomi

Andel i föreningen
13,0162%

Byggnadssätt

Byggår
1905

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Makrillen 34
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
7
Antal lokaler
2
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

5 parkeringsplatser. Går att hyra för 800 kr/mån.

TV/bredband

Stadsnätet via fiber, leverantör valbar via Öresundskraft.

TV/bredband

Stadsnätet via Fiber.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 298 kr

Inklusive värme och vatten

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 795 000 kr
Lägenhetsnummer
1102
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
108 kvm

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karl X Gustavs gata 33

Karl X Gustavs gata 33,
254 39 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Tågagatan 28
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 571 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    104 kvm