-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvårummare på Kvarnholmsgatan 5!
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för digital-TV och bredband.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välskött bostad med fina detaljer och lugnt läge - på Kvarnholmsgatan 5!
Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla lägenhet med en attraktiv adress och en oslagbar närhet både till stadens puls, havet och Pålsjö skog. Här erbjuds ett boende om välplanerade 68 kvadratmeter, perfekt för dig som söker en kombination av modern bekvämlighet och en bostad i en mycket stabil bostadsrättsförening.
När du kliver in möts du av en ljus och genomgående planlösning som maximerar både funktion och estetik. Lägenhetens hjärta består av stora sociala ytor som är perfekt utformade för middagar, umgänge och avkoppling. Köket är smakfullt renoverat, med en fin vy mot grannfastigheterna. Matplatsen kan både skapas i köket tack vare dess storlek eller förflyttas till vardagsrummet som är enormt.
För dig som arbetar eller studerar hemifrån finns här också plats för att skapa ett litet hemmakontor, vilket gör bostaden idealisk även för den moderna livsstilen. En charmig balkong gör inte saken värre utan kan vara skönt att ha för extra vädring eller att ta morgonkaffen på. Sovrummet är rymligt och trivsamt, med gott om garderobsutrymmen för smart förvaring. Badrummet är stort, fräscht och extremt praktiskt tack vare att du har en kombinerad tork & tvättmaskin i bostaden, ett stort plus!
Brf Filen 9 är en stabil förening som bildades 2016 och omfattar 46 bostäder samt en hyreslokal. Tre av lägenheterna
och lokalen är fortfarande hyresrätter vilket innebär ett framtida dolt kapital. Som medlem i föreningen får du tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet mot avgift och källarförråd. Tågaborg är ett av Helsingborgs mest populära områden - lugnt och charmigt men ändå bara några minuter från city. På kort promenadavstånd finns caféer, restauranger, butiker, gym, kollektivtrafik och grönområden. Ett perfekt läge för dig som vill ha nära till allt.
Välkommen på visning!
Filen 9
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för digital-TV och bredband.
Hämtat från årsredovisning 2025, genom Bopedia.se
Driftkostnad är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Filen 9 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd byggnad med 46 lägenheter varav 3 stycken är upplåtna som hyresrätt samt 2 lokaler. Byggnaden är uppförd 1994 och föreningen registrerades 2016. Fastighetens adress är Kvarnholmsgatan 3-7 samt Hjälmshultsgatan 4.
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
Avgiften höjdes med 10% 2026-07-01 (Kontrollerat 2026-07-02)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2025 Uppfräschning / målning av trappuppgångar
2024 Utökat tagsystem i 3,5,7an ( källare, källarförråd, tvättrum)
2023 installation av nytt passagesystem, byte av undercentral, samt byte av föreningens inner- och ytterbelysning till LED
2022 renovering av innergård
2021 hissbyte
2020 byte av låssystem
2020 trädgårdsrenovering påbörjad
2020 barnvagns- och rullstolsramp har installerats i respektive trappuppgång
2020 underhållsspolning av fastighetens rör samt justering av samtliga lägenheters radiatorer
2019 omfattande fasadrenovering
2018-2019 fönster
2018-2019 balkonger
Stambyte 1992-1993
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2026-06-02)
Det finns fria parkeringar i området. Det finns garageplats att hyra via Aimo Park i närhet till fastigheten. (Kontrollerat 2026-06-02)
Digital-TV via Telia, TV-paket Lagom.
Internet via Telia och fiber (250/250 Mbit).
Gemensam trädgård på baksidan av huset.
Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Till samtliga lägenheter tillhör ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
