-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och inflyttningsklar tvårummare på omåttligt populära Tågaborg.
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 250 kr/mån för bredband. I dagsläget ingår det basutbud av TV-kanaler men det kommer att upphöra (exakt datum finns ej)
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På populära Tågaborg finns nu möjligheten att förvärva denna charmiga och tilltalande tvårummare med balkong.
Välkommen till Michaels Löfmans gata 11
Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem i hjärtat av omtyckta Tågaborg, där tidstypisk karaktär möter en ljus och stilren interiör. Här samsas vackra originaldetaljer med en genomtänkt planlösning, generösa fönsterpartier och en harmonisk färgsättning. Ett hem att trivas i, med sociala ytor, rofyllt sovrum och en mysig balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Redan i hallen möts du av bostadens fina karaktär. Det vitmålade brädgolvet, de vackra snickerierna och den mönstrade tapeten skapar ett personligt och välkomnande första intryck. Hallen erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till bostadens samtliga rum.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering. Den ljusa färgsättningen tillsammans med de klassiska detaljerna skapar en elegant och ombonad atmosfär.
Köket är ljust och funktionellt med vita skåpsluckor, gott om arbetsyta och bra förvaring. Intill fönstren finns en trivsam matplats med plats för flera gäster. Den öppna kontakten mot vardagsrummet gör de sociala ytorna särskilt tilltalande och skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge.
Det rofyllda sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Härifrån nås även den mysiga balkongen, en uppskattad förlängning av bostaden med plats för cafébord, stolar och grönskande planteringar. En perfekt plats att börja dagen med en kopp kaffe eller slå sig ner en ljummen kväll.
Badrummet är helkaklat och välutrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att få vardagen att fungera, samtidigt som bostadens olika delar får en tydlig och naturlig funktion.
Utanför hemmet väntar Tågaborg, en av Helsingborgs mest omtyckta stadsdelar. Här bor du med närhet till både hav och grönska, med gångavstånd till stranden och vackra Pålsjö skog. Samtidigt ligger stadskärnans breda utbud av service, kultur och nöjen på bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns bland annat välsorterade ICA Borgen med generösa öppettider, Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och Öresund samt mysiga småbutiker, frisörsalonger och konditorier. Här får du det bästa av två världar, ett lugnt och trivsamt kvarter med stadens puls och havets närhet alldeles runt hörnet.
Ett charmigt och välplanerat boende på attraktiva Tågaborg, med vackra detaljer, generösa ljusinsläpp, mysig balkong och ett läge som erbjuder närhet till både hav, natur och stadsliv.
Falken 3
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 250 kr/mån för bredband.
I dagsläget ingår det basutbud av TV-kanaler men det kommer att upphöra (exakt datum finns ej)
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Internet: Fiber.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Falken 3 innehar 19 och alla upplåtes som bostadsrätt. Föreningens tomt är friköpt. Brf Falken är en äkta bostadsrättsförening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av BF Redovisning och Baker Tilly som revisor. Föreningen består utav två hus, Michael Löfmansgatan 11 som har 14 lägenheter och är byggt 1928. Det andra på Erik Dahlbergs gata 5 som har 5 lägenheter och är byggt 1903.
Föreningen har som krav för medlemskap att köparen bosätter sig permanent, dvs är skriven där. Föreningen godkänner delat ägande men då skall en vara skriven där.
Andrahandsuthyrning kräver styrelsens godkännande. Det gäller även barn till ägare.
Föreningen sköter själva den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har inte höjt avgiften sedan 2024 och har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.
(Kontrollerat 2026-09-18).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte.
Utförda renoveringar:
2011 Byte av låssystem
2012 Byte av motorer i tvättstugornas torkfläktar
2015 Besiktning av balkonger
2014 Renovering av hängrännor
2016 Renovering av källare samt anslutning till stadsnät för samtliga lägenheter.
2017 Målning av balkonger samt OVK besiktning
2018 Omläggning av tak samt asbestsanering och isolering av rör i värmecentral och källaringång
2019 Analys av avlopp, byte av balkonger på två lägenheter samt renoverat puts på sockeln
2020 Målning av fönster och trappuppgång
2021 Filmade avloppen inför eventuell relining (relining kommer inte behöva utföras förrän om 7-10 år)
2023 Renovering av 3 balkonger som ligger mot gården
Kommande renoveringar:
Renovering av huvudentrén. Porten behöver en renovering alternativt sätts en ny port in. Offerter plockas in från div specialsnickeri som är experter på detta.
(Kontrollerat 2026-09-18).
Föreningen har inga parkeringsplatser. (Kontrollerat 2026-09-28)
Bredband via Bahnhof (250/250 Mbit/s) tillkommer ett obligatoriskt tillägg på avgiften. I dagsläget ingår det basutbud av TV-kanaler (Tele2) men det kommer att upphöra. (Uppsägningsdatum 2027-03-31)
Del av innergård med grill och utemöbler.
Tvättstuga och cykelförråd i källare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
