-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekvämt och attraktivt boende med centralt läge!
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för digital-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här tar ni bekvämt hissen upp för att sedan stiga in i denna drömmiga och rymliga trerummare! Övernattningsrum i föreningen finns!
Välkommen till Kvarnholmsgatan 7 – ett bekvämt och attraktivt boende med centralt läge. Med hissen tar ni er smidigt upp till våningsplanet där denna välplanerade och drömlika trerummare väntar på sin nästa ägare. Bostaden håller genomgående en hög standard med omsorgsfullt utvalda material och tidlösa färgval.
I föreningen finns dessutom ett övernattningsrum med tillhörande badrum och pentry, vilket ger extra bekvämlighet när gäster är på besök.
Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd, vilket bland annat kan tillskrivas den generösa takhöjden som överstiger standard samt de stora fönsterpartierna. Här bor ni ostört utan direkt insyn och kan njuta av fördelen av två balkonger. Den större balkongen erbjuder gott om plats för möblering och bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner i den varma kvällssolen under sommarhalvåret.
Bostaden är belägen i en av stadskärnans nordligaste och mest charmiga stadsdelar, omgiven av vacker och anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal. Här kombineras stadens puls med naturnära omgivningar. På kort avstånd når ni både Pålsjö skog samt Landborgspromenaden, som erbjuder utmärkta möjligheter till promenader och motion. Samtidigt har ni centrum inom bekvämt räckhåll, med ett brett utbud av restauranger, caféer, kulturupplevelser och shopping.
Ett boende som passar er som söker ett hem med både karaktär, komfort och ett attraktivt läge.
Välkommen till denna trivsamma bostad belägen på våning två. Lägenheten är placerad längst in på Kvarnholmsgatan, vilket ger ett lugnt och skyddat läge utan störande trafikljud från Hälsovägen. Bostaden har genomgående målade väggar i harmoniska och tilltalande kulörer.
Ni välkomnas in i en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch, handfat, wc, förvaringsskåp samt tvättmaskin.
Till höger från entrén nås det generösa köket, där det finns plats för matbord. Köket har vita skåpsluckor som stilrent kombineras med grått kakel. Utrustningen består av kyl och frys, ugn, spis med häll samt diskmaskin. På golvet vilar ett slitstarkt laminatgolv.
Från köket leds ni vidare in i vardagsrummet, som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås bostadens ena balkong med fritt läge i nordväst. Vardagsrummet har målade väggar i en behaglig ton och på golvet vilar ett vackert parkettgolv.
Bostadens största sovrum är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng samt tillhörande möbler. Här finns även god förvaring i form av garderober. Genom pardörrar nås den stora balkongen i västerläge, här kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen under sommarhalvåret.
Det andra sovrummet är även det väl tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt tillhörande möblemang.
Filen 9
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för digital-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Filen 9 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd byggnad med 46 lägenheter varav 3 stycken är upplåtna som hyresrätt samt 2 lokaler. Byggnaden är uppförd 1994 och föreningen registrerades 2016. Fastighetens adress är Kvarnholmsgatan 3-7 samt Hjälmshultsgatan 4.
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
I samband med årsskiftet 2023/2024 höjdes avgiften med 8 %. Inga planer eller beslut på avgiftsförändring i dagsläget. (Kontrollerat 2025-11-24)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2025 Uppfräschning / målning av trappuppgångar
2024 Utökat tagsystem i 3,5,7an ( källare, källarförråd, tvättrum)
2023 installation av nytt passagesystem, byte av undercentral, samt byte av föreningens inner- och ytterbelysning till LED
2022 renovering av innergård
2021 hissbyte
2020 byte av låssystem
2020 trädgårdsrenovering påbörjad
2020 barnvagns- och rullstolsramp har installerats i respektive trappuppgång
2020 underhållsspolning av fastighetens rör samt justering av samtliga lägenheters radiatorer
2019 omfattande fasadrenovering
2018-2019 fönster
2018-2019 balkonger
Stambyte 1992-1993
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2025-11-24)
Det finns fria parkeringar i området. Det finns garageplats att hyra via Aimo Park i närhet till fastigheten.
Digital-TV via Telia, TV-paket Lagom.
Internet via Telia och fiber (250/250 Mbit).
Gemensam trädgård på baksidan av huset.
Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Till samtliga lägenheter tillhör ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
