-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset finner vi detta hem med slående takhöjd, synliga bjälkar och perfekt planlösning
Tågaborg, Helsingborg
*Obligatorisk avgift för ComHem tillkommer på 94kr månaden. I avgiften ingår värme och vatten och ComHem grundutbud.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till Tågagatan 31A och till denna charmiga lägenhet belägen högst upp i huset med hiss. Här bor man i ett hem fullt av karaktär!
I hjärtat av Tågaborg, precis ovanför Tågabacken har vi nu nöjet att saluföra denna unika och charmiga trerummare med slående takhöjd, synliga bjälkar och generös boyta. Detta är en bostad som redan från början imponerar och överraskar och som sällan dyker upp på den öppna marknaden. Bostaden är belägen högst upp i huset dit man bekvämt tar sig med hiss, här bor man på högt och fritt läge med fantastiskt ljusinsläpp, minimal insyn och med utsikt över takåsarna. Detta är det ultimata hemmet för dig som söker något särpräglat och vill bo i ett hem fullt av karaktär.
Den generösa och välplanerade boytan om 91,5 kvm är lika imponerande som känslan man får när man stiger innanför dörren. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör hemmets hjärta, här umgås man gärna och avnjuter långa middagar i goda vänners lag. Under årets kallare månader är det mysigt att elda i kaminen och sätta sig i soffan med en god kopp. Från vardagsrummet når man även bostadens trivsamma balkong med glasdörrar som man enkelt kan öppna upp och som suddar ut gränsen mellan ute och inne.
Dom två sovrummen är båda lättmöblerade och av generös storlek. Här får du enkelt plats med både dubbelsäng, förvaring och övrig möblemang. Badrummet är modernt kaklat i sobra harmoniska färger och inrymmer lyxigt nog både dusch och badkar, perfekt för en skön start på dagen eller en avkopplande stund på kvällen.
I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I närområdet finner du bland annat nyligen renoverade Ica Borgen med sina generösa öppettider, grönskande Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av denna förtjusande lägenhet som bäst upplevs på plats!
Hall: Välkomnande hall med goda användningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter. Målade väggar och klinkergolv.
Badrum: Helkaklat badrum av generös storlek. Klinkergolv med golvvärme. Dusch, badkar, WC, tvättkommod, handdukstork.
Master bedroom: Rogivande master av generös storlek. Här får man enkelt plats med sovrumsmöblering och garderober. Parkettgolv och målade väggar.
Kök: Funktionellt och stilrent kök från Marbodal. Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Bänkskiva i trä och passande köksö. Komplett maskinpark bestående utav, kyl/frys, diskmaskin (2021), integrerad mikrovågsugn, ugn och spishäll. Målade väggar och på golvet vilar ett trägolv.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med slående takhöjd och synliga bjälkar. Här umgås man gärna med vänner och familj! Här får du enkelt plats med både rejäl matgrupp samt soffgrupp. Fungerande kamin. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når man den trivsamma balkongen.
Sovrum 2: Lättmöblerat sovrum av generös storlek. Här får du enkelt plats med dubbelsäng och övrig möblemang. trägolv och målade väggar.
Fortuna 16
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Obligatorisk avgift för ComHem tillkommer på 94kr månaden.
I avgiften ingår värme och vatten och ComHem grundutbud.
Det finns flertalet gratis parkeringar runt omkring i området.
Comhem
Comhem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Brf Fortuna 16 i Helsingborg är belägen på adressen Tågagatan 31, 31A samt Karl X Gustavsgatan 28. Föreningen har 23 lägenheter. Föreningens tomt är friköpt.
I fastigheten finns även fem hyresrättslokaler på 248 m2. Samtliga lokaler är uthyrda.
HSB handhar den ekonmiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01
Finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, beslut om detta fattas i november när budgetmötet för 2026 är.
(Kontrollerat 2025-08-12)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget tecknar varje medlem via sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2005- Föreningen ombildades och genomgick då en total renovering på allt, inklusive stambyte.
2025 (September) - Underhållsarbete av fasad och fönster
Kommande renoveringar:
Finns inga planerade renoveringar.
(Kontrollerat 2025-08-12)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, det finns goda parkeringsmöjligheter i området.
(Kontrollerat 2025-08-12)
Fiber via stadsnätet och digital-TV via Tele2
Innergård med möblemang som alla föreningen kan nyttja.
Tvättstuga, relaxrum med bastu och även litet gym. Gästlägenhet, toalett och dusch finns att nyttja för medlemmarna 100 kr/natt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen.
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför
allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
