Utvecklingspotential på Tågaborg

Tågaborg, Helsingborg

Wrangelsgatan 6

Utgångspris
2 550 000 kr
Avgift
4 750 kr
Antal rum
4
Boarea
92 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja

Utvecklingspotential på Tågaborg

Rymlig fyrarummare, belägen högt upp med balkong i västerläge och hiss från markplan! Parkering finns i föreningen!

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vacker utsikt över Tågaborg. Wrangelsgatan 6 - Bjurfors
Vacker utsikt över Tågaborg
Balkong i härligt soligt läge. Wrangelsgatan 6 - Bjurfors
Balkong i härligt soligt läge
Underbart ljusinsläpp. Wrangelsgatan 6 - Bjurfors
Underbart ljusinsläpp
Vardagsrum. Wrangelsgatan 6 - Bjurfors
Vardagsrum
Goda förvaringsmöjligheter. Wrangelsgatan 6 - Bjurfors
Goda förvaringsmöjligheter
Kök. Wrangelsgatan 6 - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Wrangelsgatan 6

Här bor ni i en stabil och solid bostadsrättsförening med unik tillgång till parkeringsplats på populära Tågaborg! Från markplan tar ni bekvämt hissen upp till lägenheten som är belägen på femte våningen. Lägenheten känns väldigt luftig och ljus tack vare att den ligger på femte våningen. Mycket av inredningen består utav den äldre stilen, därav finns det en stor utvecklingspotential och möjlighet att sätta er egna prägel på kök, bad, gästtoalett m.m, för er som uppskattar det.

På Tågaborg bor ni i en utav stadskärnans nordligaste stadsdelar med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. För bekvämligheter har ni en Ica butik precis över gata samt många mysiga lokala caféer och blomsterbutiker. Ni bor också endast fem minuters promenad ifrån strandpromenaden och havet. Ett alldeles underbart läge!

Varmt välkommen att kontakta mäklare Jennie för tidsbokning!

Interiör

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett platsgolv och väggarna är målade. Förvaring finns det gott om i form av en klädkammare som praktiskt nog ligger i anslutning till entrén. Här finner ni även ett städskåp.

Direkt till höger finner ni bostadens kök som är ljust och luftigt. För er som gillar 60-tals inredning är detta rena drömmen. Här ligger ett plastgolv, väggarna är tapetserade och köksinredningens luckor går i den äldre stilen med rostfri bänkskiva och kakel ovan. Här får ni plats med ett matrumsbord för minst 4 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn.

Vidare in i bostaden finner ni vardagsrummet som är ljuvligt och ljust - ett rum att trivas och umgås i! Här ligger ett vackert parkettgolv och väggarna är tapetserade. Här får ni plats med både ett matrumsbord och soffgrupp med tillhörande möbler. Utgången till bostadens balkong når ni från vardagsrummet. Balkongen är belägen mot väster och erbjuder många timmars solstrålar.

Sovrum 1: På golvet ligger ett plastgolv och väggarna är målade. Rummet är beläget åt föreningens lugna innergård och erbjuder plats för en stor dubbelgäng med tillhörande möbler. Här finns det plats att sätta upp förvaring i önskad storlek och form.

Sovrum 2: Laminat som vilar på golvet och väggarna är målade och tapetserade.

Sovrum 3/ walk in closet: På golvet ligger ett platsgolv och väggarna är klädda i tapeter. Här finner ni platsbyggda garderober (lösegendom som ingår i köpet).

Från hallen når ni badrummet som erbjuder målade väggar samt en del kaklade väggar och praktiskt plastgolv. I badrummet finner ni wc, handfat, badrumsskåp och inte minst ett rogivande badkar.

Gästtoaletten når man även från hallen. Här finner ni målade väggar i gråa toner och det är utrustat med wc och handfat. Lyxigt med två toaletter i bostaden.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kronan 22
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kronan 22 är en äkta förening som bildades 2007 och består av 21 lägenheter, varav 20 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningens tomt är friköpt och Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare och delat ägande diskuteras från fall till fall. Fastigheten är försäkrad i Folksam och en bostadsrättsförening ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknar medlemmarna själv.

Föreningens ekonomi

Förningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2020-08-21).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019 Fiber
2018 Separering av dagvatten- och gråvattenrör
2018 Nya maskiner i tvättstugan
2015 Balkonger
2014 Relining av stammarna
2008 Byte av hissar

Förningen har inga planerade renoveringar men följer en underhållsplan och kommer se över renoveringsbehovet av tak och fönster de närmsta åren.

Parkering

Föreningen har 11 garageplaster och 10 parkeringsplatser. Kostnad för garage 800 kr/mån och parkeringsplats 400 kr/mån. Varje medlem får tillgång till en plats. I övrigt finns fri parkering på kringliggande gator.

TV/bredband

Comhem, fiber finns.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det hiss, cykelrum, tvättstuga i källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare, ett torkrum samt två manglar.
Alla lägenheter har tillgång till varsitt förråd.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Övriga byggnader/utrymmen

Finns två förråd som tillhör lägenheten, ett på vinden och ett i källaren. Märkt med lägenhetsnumret.

TV/bredband

Comhem

Comhem. Fiber är indraget men säljaren har valt att ha kvar Comhem.

Parkering

Föreningen har 11 garageplaster och 10 parkeringsplatser. Kostnad för garage 800 kr/mån och parkeringsplats 400 kr/mån. Varje medlem får tillgång till en plats. I övrigt finns fri parkering på kringliggande gator.

Månadsavgift

Avgift
4 750 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Hushållström och internat betalas utöver månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,30616%
Andel av årsavgiften är
5,10421%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 550 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
92 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
130 kr
Summa
430 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2020-03-02

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Wrangelsgatan 6

Wrangelsgatan 6,
254 39 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Troedsgatan 4
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 616 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Visning: 2020-09-20 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Erik Dahlbergs Gata 29A
    Utgångspris
    2 045 000 kr
    Månadsavgift
    3 818 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2020-09-22 17.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Brommagatan 17
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 962 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Michael löfmans gata 11
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 924 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Troedsgatan 5
    Pris
    2 325 000 kr
    Månadsavgift
    4 318 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    68 kvm

    Visning: 2020-09-23 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Brommagatan 17
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 258 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Flemminggatan 10
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 874 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!