-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren marklägenhet med stor terrass, social planlösning och fint ljusinsläpp
Västra Berga, Helsingborg
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och välplanerad marklägenhet med stor terrass, öppna sociala ytor, stilrent kök och lugnt läge nära service och grönska
Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem med stor terrass på markplan. Här erbjuds en modern bostad med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en social planlösning mellan kök och matplats.
Det smakfulla köket i mörka toner erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, samtidigt som matplatsen har direkt access till den generösa terrassen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp.
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med stora fönsterpartier mot den grönskande omgivningen. Den avskilda sovalkoven skapar en mysig och praktisk sovdel med bra förvaring. Badrummet är helkaklat i tidlösa färgval och hallen erbjuder generösa garderobslösningar.
Här bor du i en välskött förening med lugna omgivningar och närhet till service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter. Ett perfekt boende för dig som söker något modernt, bekvämt och med en fantastisk uteplats.
Varmt välkommen att kontakta Sebastian Kempi för visning!
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen har adress Kadettgatan 2-14 samt Kadettgatan 42-72. Bostadsrättsföreningen registrerades 1968 och är en äkta bostadsrättsförening. Inflyttning skedde under åren 1966-1967. Föreningen består av 436 bostadsrättslägenheter samt 104 lokaler (många av lokalerna är förråd).
Ekonomisk förvaltning via HSB Nordvästra Skåne.
Föreningen höjde månadsavgiften med 1,5 % 2025-10-01.
Finns inga planerade avgiftshöjningar.
(Kontrollerat 2026-06-03).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg som gäller för alla medlemmar.
Utförda renoveringar:
2023 Renovering av skyddsrum.
2023 OVK.
2022 Ombyggnad av lekplatser.
2022 Ombyggnad av hyreslokal.
2019 Ventilationsombyggnad.
2018 Stambyte och badrumsrenovering.
2018 Tvättstugor.
2018 - Ombyggnad av garage.
2017-2018 - Porttelefoner med kamera har installerats.
2015-2018 - I samband med stambytet fick samtliga lägenheter nya badrum.
2010-2011 - Ombyggnad lokal Aktivitetscentrum och festlokal.
2002 Tak och fönsterbyte.
Pågående renoveringar:
Balkongrenovering som kommer pågå fram till sommaren 2026.
Planerade renoveringar (inom tio år):
- Bottenavlopp.
- OVK (sker var 6:e år).
Föreningen följer en underhållsplan.
(Kontrollerat 2026-06-03).
Föreningen har 207 garageplatser varav 34 varmgarageplatser. 372 bilplatser finns till uthyrning och dessutom finns besöksparkeringar. För husvagnar och husbilar finns det separat parkering som har bom med lås. Föreningen har även laddplatser, totalt 25 st.
I dagsläget är det kö till garage eller parkeringsplats.
(Kontrollerat 2026-06-03).
För aktuella priser, se förenings hemsida: https://www.hsbberga.se/mittboende/
Digital-TV och bredband via Tele2. Fiber via OWNIT ger föreningen mycket goda elektroniska kommunikationer med omvärlden. Tele2 levererar digital-TV med ett stort grundutbud och även data via TV-uttagen. För mer info, se föreningens hemsida.
Föreningen har trevliga innergårdar med mycket gräsyta, lekplatser och sittmöjligheter.
Föreningen har 20 tvättstugor, OBS tvättstuga finns inte i alla hus.
Det finns festlokal att hyra som är anpassad för 40 personer för 500 kr/dygn.
Det finns två övernattningsrum som går att hyra för 350 kr/natt, max 7 nätter.
Cykelparkering finns inne på gården alternativt i sitt egna förråd.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsbberga.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Berga? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
