Plöningegatan 4

Unikt hus från 1901 som erbjuder en sällsynt möjlighet för den kreativa köparen.

Beskrivning

Unikt hus från 1901 som erbjuder en sällsynt möjlighet för den kreativa köparen. Beläget i Höganäs, finns denna hyresfastighet med en imponerande historia.

Möjlighet finns att omvandla till bostadsfastighet.

Detta charmiga hus är inrett som tre lägenheter, med två av dem på entréplanet och en större lägenhet på vindsplan. Med 6 rum och generösa ytor, finns det gott om utrymme att skapa moderna, bekväma bostäder för framtida hyresgäster.

Rymliga källare som erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter och utrymme för en praktisk tvättstuga.

Området har mycket att erbjuda, från pittoreska parker till lokala butiker, restauranger och bra kommunikationsmöjligheter, är detta ett område som lockar både hyresgäster och blivande fastighetsägare.

Här är chansen att investera i ett historiskt hus och förvandla det till ett modernt hem med karaktär och charm. Ta detta tillfälle att skapa något speciellt och låt din kreativitet flöda! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Säljarens kalkyl
3 lägenheter a 7000kr/månad
Samtliga lägenheter uthyrda från januari-24
Hyresintäkt 252 000
Drift 40 000

Välkommen att kontakta oss idag för mer information om detta unika objekt.

Interiör

Lägenhet 1: cirka 50 kvm
Välkommen till denna lägenhet med ingång från sydost. Här möts du av en hall med plats för avhämtning. I anslutning till hallen finns en praktisk toalett.

Lägenhetens kök har en äldre design, vilket ger en rustik och inbjudande atmosfär. Här finns plats för att möblera efter din smak. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys, vilket gör det praktiskt för vardagliga behov.

I denna lägenhet finner du även ett större sovrum med duschrum och ett luftigt vardagsrum. Här finns utrymme för att skapa en hemtrevlig atmosfär med både soffhörna och matmöblemang.

Lägenhet 2: cirka 50 kvm
Lägenhet 2 har en ingång från nordost och erbjuder en liknande planlösning som lägenhet 1. När du kliver in möts du av en hall som ger en välkomnande känsla.

Köket har en liknande äldre design som ger en mysig atmosfär. Här finns även plats för möblemang och köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Denna lägenhet erbjuder ett sovrum med duschrum och ett vardagsrum med möjlighet för både soffa och matplats, vilket ger möjlighet till en bekväm och trivsam boendemiljö.

Lägenhet 3: cirka 65 kvm
Lägenhet 3 har en unik entré - en halvtrappa upp och sedan en trappa till ovanvåningen. Vid ingången möts du av en mindre hall som ger ett luftigt och välkomnande intryck.

Det äldre badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, wc och handfat, vilket ger praktiska faciliteter för boendet.

Köket i denna lägenhet har en äldre modell och har en rustik charm. Här finns möjlighet att skapa en trivsam matplats efter eget tycke. Lägenheten erbjuder också ett vardagsrum och ett sovrum, båda utrustade med heltäckningsmatta.