Hoppa till innehåll

Gård med odlingsmöjligheter

  • På förhand
  • 85 + 15 kvm
  • 5 rum

Hallaröd, Höör

Västra Nyrup Järahus 117

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
85 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
27 420 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Höör
Erik Timner

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gård med odlingsmöjligheter

Beskrivning

Välkommen till en unik liten gård med anor från 1700-talet – en plats där historia, charm och natur möts i perfekt harmoni. Den vackra U-formade gårdsbilden omfamnar gårdsplanen och skapar en genuin och rofylld miljö med stor karaktär.

Här erbjuds en tidigare handelsträdgård med oändliga möjligheter för odling, självhushållning eller verksamhet. Det stora växthuset tillsammans med den generösa markytan öppnar upp för drömmar om trädgårdsliv, småskalig produktion eller ett kreativt lantligt liv nära naturen.

Fastigheten omfattar cirka 3 hektar med både öppna ytor och egen skog – en naturskön mix av böljande fält, vackra bokskogar och stillsam landsbygd. Läget är fantastiskt för dig som söker lugn, frihet och närhet till naturen året om.

På gården finns ett charmigt boningshus samt äldre stalldel, loge och garage med stor potential för den som vill utveckla vidare. Här finns möjligheten att skapa ett idylliskt fritidsboende eller ett framtida permanent hem med själ och historia.

En sällsynt chans att förvärva en levande gårdsmiljö med genuin känsla, rik historia och fantastiska möjligheter.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Järahus 1:1, Munkarp 2:6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
85 kvm*
Biarea
15 kvm
Tomtarea
27 420 kvm
Trädgård
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1790-1900*
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund/gjuten platta
Stomme
Sten/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt El
Takbeklädnad
Tegelpannor/eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas/2glas energi

*Ursprung slutet 1700,

Ombyggnad, Renoveringar

2022 Gråstenväggar renoverade i gammal stil
2021 ca Flertal fönster utbytta till 2+1 kultur energiglas, Utvändig panel utbytt på boningshus.
2015 ca Högra del av boningshus är bjälklaget vidgjort med nytt bjälklag, isolering golv mm.
2005 ca Tak utbytt på boningshus till tegelpannor.

Övriga byggnader/utrymmen

Stall/loge/garage, gästhus, växthus , förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn.

Parkering

Mindre garage, uppfart

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 607 000 kr
Byggnadsvärde
945 000 kr
Fastställt
2023
Kod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 282 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 27 000 kr

Om Höör

Att bo i Höörs kommun

Goda kommunikationsmöjligheter, ett rikt kultur- och fritidsliv samt vacker skiftande natur har gjort Höör till en mycket eftertraktad kommun att bo i. Kommunen sträcker sig från Norra Rörum och Tjörnarp i norr till Gudmundtorp i söder. I väster ligger Hallaröd och Munkarp, dessutom ingår Bosjökloster och Höörs tätort i området.

För den som vill bo lantligt men ändå ha nära till storstadens puls är Höör ett utmärkt alternativ, Öresundsregionen ligger bara en knapp timmes tågresa bort. Var du än bor i kommunen har du nära till bad och till fina strövområden. Ett besök på Bosjökloster golfklubb kan också rekommenderas. Även kulturlivet i kommunen är aktivt och Höör är ett centrum för musik.

Även handeln bjuder på rik variation. Höör är en blomstrande småföretagarkommun med turism och hälsa som profilnäringar. Här kan du shoppa i mysiga små butiker i centrum eller köpa färska gourmetprodukter hos gårdshandlare.

I Höörs kommun finns populära turistmål som skid- och friluftsanläggningen Frostavallen, Skånes djurpark och Bosjökloster Slott. I Ringsjön ligger också halvön Lillö där man funnit vulkanrester. Lillön är även känd för sitt naturreservat med jätteaspar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höörs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västra Nyrup Järahus 117

Västra Nyrup Järahus 117

243 91 Höör

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo