Hoppa till innehåll
Baksidan

Välskött sutterängvilla med centralt läge och fantastisk trädgård – Kaptensgatan 8

  • 150 kvm
  • 5 rum
  • 3 295 000 kr

Höör - Centralt, Höör

Kaptensgatan 8

Utgångspris eller Högstbjudande:
3 295 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
150 kvm*
Tomtarea:
904 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Höör
Erik Timner

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött sutterängvilla med centralt läge och fantastisk trädgård – Kaptensgatan 8

Lugnt läge nära skog, natur men ändå centralt. Ljus fräsch villa i 2 plan. Underbar trädgårdstomt med flertal uteplatser.

Beskrivning

Med ett attraktivt och centralt läge på Kaptensgatan erbjuds denna välskötta sutterängvilla om ca 150 kvm – ett hem där både planlösning och trädgård bjuder in till trivsel, samvaro och livskvalitet.

Huset har en ljus och fräsch atmosfär med genomtänkta ytor för både familjeliv och umgänge. På entréplan möts du av ett generöst vardagsrum, två stora sovrum, ett rymligt kök med utgång till altan i härligt västerläge samt en helkaklad gäst-WC. Här finns plats för både vardag och fest.

En trappa ner väntar det inbjudande sutterängplanet med allrum och värmande kamin, stora terrassdörrar som öppnar upp mot trädgårdens grönska, ytterligare ett sovrum, tvättstuga samt ett stilrent helkaklat badrum med både dusch, badkar och bastu – perfekt för avkoppling året om.

Den lummiga och lättskötta trädgården erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck och är lika härlig för sommarens grillkvällar som för lugna stunder i solen.

Ett hem att trivas i – varmt välkomna till Kaptensgatan 8!

Interiör

Välkommen in till en ljus öppen välkomnande hall med klinkergolv och avhängningsmöjligheter.
På vänster sida ligger två rymliga sovrum, det ena med garderober.
Till höger i hallen ligger ett helkaklat gästwc.
Vidare till höger ligger köket, ett kök med vita skåpluckor som gjort en uppfräschning runt 2002. Ett rymligt kök med utgång till terass / trädäck med eftermiddag/kvällsol.
Öppet med hallen ligger vardagsrummet med fönsterpartier mot baksidan.
Nedre plan:
Vi kommer ner till en hall med utgång till baksidan. På vänster hand ligger ett rymligt sovrum.
Till höger ligger det rymliga ljusa allrummet, med en värmande braskamin och stora dubbeldörrar ut mot stenlagd uteplats och vidare mot trädgården.
Badrummet ligger även här, ett stort härligt helkaklat badrum med dusch, badkar, toalett, handfat och bastu.
Till vänster finns en hall med varmvattenberedare och elcentral, efter en klädkammare och längst in tvättstugan med förvaring. Tvättmaskin och diskho.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Trasten 12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 295 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
904 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1982
Fasad
Träfasad
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, takvärme, braskamin samt ftxsystem med återvinning.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft, ftx med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2011 Nytt garagetak
2005 Gästwc
2004 Renoverat badrum

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat förråd bakom garaget. Vedförråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Framsida med trädäck. Baksida med 2 stenlagda uteplatser

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Underbar trädgårdstomt.

Parkering

Garage samt uppfart

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 502 000 kr
Byggnadsvärde
1 210 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
77
Energideklarationsdatum
2012-06-20

Om Höör - Centralt

Att bo i Höör

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.

I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.

Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.

Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.

Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala delarna av Höör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder