Spelmansvägen 3

Välplanerad 1½ plansvilla med garage intill Orups strövområde!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1½ plansvilla belägen på en återvändsgata vid Orups bergets strövområde. Med sina generösa 158 kvadratmeter boarea erbjuder denna villa en perfekt kombination av bekvämlighet och naturskön omgivning.

Med 6 rum och kök, inklusive 4-5 sovrum, är detta hemmet perfekt för både den stora familjen och de som värdesätter utrymme och flexibilitet. Det härliga köket är centralt placerat och är utrustat med en praktisk köksö och gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Härifrån leder en dörr ut till det skyddade trädäcket där du kan njuta av lugnet och närheten till skogen.

På entréplanet finns ett mysigt vardagsrum med en fin eldstad och intilliggande rymligt sovrum. Övre planet erbjuder ett mindre allrum och ytterligare två sovrum. Planlösningen är flexibel och möjliggör enkla anpassningar för att skapa din egen unika miljö.

Denna villa är inte bara ett hem utan även en möjlighet till mångsidighet. Med en separat ingång till ett av sovrummen intill garagedelen, inklusive eget allrum och förrådsdel, finns det potential för generationsboende, egen verksamhet eller en gästavdelning. Garaget är rymligt med plats för en bil och har också tillhörande förråd för extra förvaring.

Utanför huset finns en stenlagd uppfart med gott om parkeringsutrymme samt en friggebod som passar utmärkt som trädgårdsförråd. Oavsett om du vill utforska de omgivande strövområdena, njuta av lugnet på den avskilda uteplatsen eller skapa din egen unika boendemiljö, så erbjuder denna villa allt du behöver för att kalla det ditt hem. Missa inte chansen att uppleva detta underbara hus och dess omgivningar!

Interiör

Ett välunderhållet hem som erbjuder bekvämt boende över två plan. Med sin genomtänkta planlösning och stilfulla detaljer är detta en bostad som genast känns inbjudande och trivsam.

När du kliver in genom entrén möts du av ett ljust och luftigt utrymme med vackert klinkergolv och städförvaring samt klädhängare för ytterkläder. Vardagsrummet fortsätter att locka med sin mysiga kamin och vackra laminatgolv i bok. Väggarna är målade i en lugn och behaglig ljusblå nyans som skapar en avslappnad atmosfär.

På entréplan finner du även det första av flera sovrum, komplett med bok laminatgolv och gott om förvaringsutrymme i form av fem garderober. Ett stort kök, är en sann dröm för den som älskar att laga mat, med sina eleganta vita köksluckor och en bänkskiva av stavlimmad ek som bjuder in till kulinariska kreationer. Här finns också moderna apparater från Siemens och Bosch, installerade år 2020, för att göra matlagningen till en fröjd.

Badrummet är praktiskt utformat med plastmatta på golvet och ljusblå plasttapet på vägg. Utrustningen är av hög kvalitet och inkluderar bland annat en toalettstol från Ifö Sign, badkar och handfat. Det andra badrummet som är helkaklat på övre plan, inrett år 2011, bjuder på exklusiva detaljer såsom svart skifferklinker och golvvärme för extra komfort.

På övre plan finns ytterligare två mysiga sovrum med bokparkett, som med små medel kan delas till ytterligare rum, alla med olika charm och karaktär. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och plats för att skapa en personlig oas för avkoppling och vila. Hallen på övervåningen är också värd att nämna med sitt vackra bokparkettgolv och tillhörande garderob, perfekt för den aktiva familjen.

Med en tvättstuga utrustad med maskiner från bla Bosch är detta hemmet inte bara vackert utan också praktiskt och funktionellt.

Från tvättstuga eller via egen ingång nås ett avskilt sovrum intill garagedelen, inklusive eget allrum och förrådsdel alt sovrum.

Sammanfattningsvis är detta en bostad som erbjuder det bästa av både stil, komfort och funktionalitet. Missa inte chansen att uppleva detta underbara hem på nära håll!

Rumsbeskrivningar

Kök
Kök, Laminat "bok". Tapet, mönster i grönt. köksluckor; Vita med infräst mönster, handtag i ek. Bänkskiva; 4 cm stavlimmad ek/rostfri vask. Kakel som stänkskydd. Plats för matbord med upp till 14 personer. Utrustning; spishäll ; Siemens induktion årtal 2020. Ugn; Siemens varmluft, pyrolys årtal 2020. Kyl/frys, två stycken Bosch kombi 2020. Mekanisk spisfläkt Siemens, årtal 2020. Diskmaskin Bosch, årtal 2005.

Badrum 1
Badrum; Plastmatta i badrum, ljusblå på golv. Plasttapet, ljusblå på väggar. utrustning; Ifö Sign toalettstol, årtal 2005. Gustavsberg halvfront, badkar. årtal 2005. handfat , årtal 2005, badrumsskåp 2005.

Badrum 2
Badrum 2. inrett 2011. Golv Klinker svart skiffer (30x60, 15x15). Väggar Kakel vit (25x45), svart klinker skiffer (30x60). Elgolvvärme. Handdukstork med el. Inbyggd toalettstol, årtal 2011. Handfat Hafa/Mora, årtal 2011. Dusch Mora/Macro, årtal 2011. Badrumsskåp Hafa, årtal 2011.

Tvättstuga
Tvättstuga; Plastmatta på golv . Väggar: Plasttapet, ljusgul. bänkskiva i laminat. Tvättmaskin Bosch, 2005. Torktumlare Bosch kondens , årtal 2005. vask, årtal 2005. Skåp, årtal 2005. Torkskåp Cylinda, årtal 2010.