Hoppa till innehåll
Troillvägen 8

Nyrenoverat Ekbacken Höör

Sätofta, Höör

Ekbacken Trollvägen 8

Utgångspris eller Högstbjudande:
1 195 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
50 kvm*
Tomtarea:
1 072 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Höör
Erik Timner

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyrenoverat Ekbacken Höör

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga stuga på populära Ekbacken, perfekt belägen mellan Höör och Sätofta i ett lugnt och naturskönt område. Här bor du med närhet till naturen samtidigt som Sätoftaskolan finns på bekvämt avstånd – idealiskt för både permanentboende och fritidsliv.

Stugan är nyligen renoverad med smakfullt uppdaterat kök, fräscht badrum samt nya ytskikt och golv som skapar en modern och trivsam känsla. Uppvärmning sker via energieffektiv luft/luftvärmepump i kombination med en mysig braskamin som ger både värme och hög trivselfaktor under årets kallare månader.

Tomten är en lummig naturtomt som bjuder på vacker grönska och blommande vitsippor om våren – en plats att verkligen koppla av på.

Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett billigt första boende, ett smidigt fritidshus eller kanske en framtida möjlighet att bygga nytt i ett attraktivt område.

En liten pärla med stor potential – varmt välkommen att upptäcka den på plats!

Interiör

Välkommen in till en hall.
Till vänster ett nytt badrum med plastmattor på vägg och golv, dusch, toalett och handfat. Golvvärme.
Rakt fram till vänster ligger ett sovrum. Rakt fram ligger köket, ny skåpinredning. Här finns även en tvättmaskin.
Till höger ligger vardagsrummet med ny luft/luftvärmepump och öppen spis med insats.
Till vänster ligger en veranda/ extra rum. med öppen spis och utgång till trädgården.
Hela huset har nytt golv och nymålade väggar.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sätofta 9:124

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 195 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
50 kvm*
Tomtarea
1 072 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1965
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft/luftvärmepump, dir. el., kamin
Ventilation
självdrag, Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2026 Nytt badrum, ny köksinredning, nya golv, ytskikt. Luft/luftvärmepump, el uppdaterad.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2004-04-14) Byggnadsplan (1964-10-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höör sätofta ga:8 ändamål: Vägar, Grönområden
Samfällighet: Höör sätofta s:2

TV/bredband

Fiber finns i gatan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 113 000 kr
Byggnadsvärde
579 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 348 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
18 000 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
28 100 kr

Upskattade driftkostnader då ingen bor i huset.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 440 000 kr

Om Höör

Att bo i Höörs kommun

Goda kommunikationsmöjligheter, ett rikt kultur- och fritidsliv samt vacker skiftande natur har gjort Höör till en mycket eftertraktad kommun att bo i. Kommunen sträcker sig från Norra Rörum och Tjörnarp i norr till Gudmundtorp i söder. I väster ligger Hallaröd och Munkarp, dessutom ingår Bosjökloster och Höörs tätort i området.

För den som vill bo lantligt men ändå ha nära till storstadens puls är Höör ett utmärkt alternativ, Öresundsregionen ligger bara en knapp timmes tågresa bort. Var du än bor i kommunen har du nära till bad och till fina strövområden. Ett besök på Bosjökloster golfklubb kan också rekommenderas. Även kulturlivet i kommunen är aktivt och Höör är ett centrum för musik.

Även handeln bjuder på rik variation. Höör är en blomstrande småföretagarkommun med turism och hälsa som profilnäringar. Här kan du shoppa i mysiga små butiker i centrum eller köpa färska gourmetprodukter hos gårdshandlare.

I Höörs kommun finns populära turistmål som skid- och friluftsanläggningen Frostavallen, Skånes djurpark och Bosjökloster Slott. I Ringsjön ligger också halvön Lillö där man funnit vulkanrester. Lillön är även känd för sitt naturreservat med jätteaspar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höörs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ekbacken Trollvägen 8

Ekbacken Trollvägen 8

24335 Höör

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Bokad visning.

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo