Båtstigen 7

1-plansvilla från 2009 - med garage, carport, gästhus och utsikt mot Tjörnarpsjön!

Beskrivning

På sista tomten på återvändsgata Båtstigen i centrala delarna av Tjörnarp med en underbar utsikt över Tjörnarpsjön och omkringliggande skogslandskap finns denna läckra enplansvilla om 165 kvm boa i vinkel, allt på samma plan. Lättskött, smidig och modernt boende med flera spännande attribut såsom "Lillstugan" ett gästhus om 24 kvm boa, uterum, trädäck i skyddat högt läge. Bilplatser finns det gott om i form av garage samt carport om vardera 16 kvm, samt 24 kvm stort.
Villan erbjuder en bra planlösning med sällskapsytor mot en öppen köksdel m matplats för skönt samkväm i familjen i ena gaveldelen av huset. I motsatta vinkel finns flera sovrum, 3 till antal i dagsläget, med ett eget allrum, som lämpar sig väl som barnavdelningen, alt kontorsdel och gästrum.
Ett snyggt och rymligt helkaklat badrum finns även mot denna del.
Ett större sovrum med eget badrum intill ger en behaglig och smidig känsla.

Med vacker utsikt över Tjörnarpssjön kan du vandra i skiftande miljöer. Landskapet runt Tjörnarp är kuperat och här blandas betade och odlade marker med skogar.
Tjörnarpssjön har en liten badplats. Här finns bla bryggor, livräddningsutrustning, toalett, Om du gillar att bada bastu erbjuds möjlighet vid sjöns badplats genom Tjörnarps Bastuförening.
Bara 500 meter från stationen, norr om sjön, ligger Prästbonnaskogens naturreservat. Söder om kyrkan finns en nyrestaurerad strandäng, där gäddorna kan simma upp och leka på våren. Vandringsslingor går genom reservatet och det finns gott om picknick- och grillplatser där du kan ta en paus.
Drygt en kilometer från järnvägsstationen ligger naturreservatet Lergravarna. Här finns en kortare spångad stig.
På sista tomten på återvändsgata Båtstigen i centrala delarna av Tjörnarp med en underbar utsikt över Tjörnarpsjön och omkringliggande skogslandskap finns denna läckra enplansvilla från Älvsbyhus om 165 kvm boa i vinkel, allt på samma plan. Lättskött, smidig och modernt boende med flera spännande attribut såsom "Lillstugan" ett gästhus om 24 kvm boa, uterum, trädäck i skyddat högt läge. Bilplatser finns det gott om i form av garage samt carport om vardera 16 kvm, samt 24 kvm stort.
Villan erbjuder en bra planlösning med sällskapsytor mot en öppen köksdel m matplats för skönt samkväm i familjen i ena gaveldelen av huset. I motsatta vinkel finns flera sovrum, 3 till antal i dagsläget, med ett eget allrum, som lämpar sig väl som barnavdelningen, alt kontorsdel och gästrum.
Ett snyggt och rymligt helkaklat badrum finns även mot denna del.
Ett större sovrum med eget badrum intill ger en behaglig och smidig känsla.

I Tjörnarp finns mindre företag, skola till åk 3 samt förskola. Från och med december 2014 stannar åter tågen i Tjörnarp med Pågatågen.

Med vacker utsikt över Tjörnarpssjön kan du vandra i skiftande miljöer. Landskapet runt Tjörnarp är kuperat och här blandas betade och odlade marker med skogar.
Tjörnarpssjön har en liten badplats. Här finns bla bryggor, livräddningsutrustning, toalett, Om du gillar att bada bastu erbjuds möjlighet vid sjöns badplats genom Tjörnarps Bastuförening.
Bara 500 meter från stationen, norr om sjön, ligger Prästbonnaskogens naturreservat. Söder om kyrkan finns en nyrestaurerad strandäng, där gäddorna kan simma upp och leka på våren. Vandringsslingor går genom reservatet och det finns gott om picknick- och grillplatser där du kan ta en paus.
Drygt en kilometer från järnvägsstationen ligger naturreservatet Lergravarna. Här finns en kortare spångad stig.

Sösdala med lanthandel, skolor mm finns inom 7 min bilfärd, likaså City gross i Höör, tätorten nås inom 10 minuter.

Ta tillfället i akt och passa på att införskaffa er ett ypperligt boende i natursköna Tjörnarp!
Sösdala med lanthandel, skolor mm finns inom 7 min bilfärd, likaså City gross i Höör, tätorten nås inom 10 minuter.

Ta tillfället i akt och passa på att införskaffa er ett ypperligt boende i natursköna Tjörnarp!

Interiör

Entréplan innehållande:
Uppför en fin trappa i sten, välkomnar en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, intill hallen finns ett badrum, med duschhörna, wc-stol och tvättställ. Vägg och golv går i slitstarkt och lättskött plastmatta.
Vidare i villan öppnar huset upp sig med ett väl tilltaget vardagsrum med en öppen planlösning mot köksdelen och matplats. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från trädgårdsidan med träddäck och ett större uterum intill.
Köket går i träinredning, varvat med mörka snygga i inslag, vilket ger det en bra skiftning och hemtrevlig känsla i köket.
Utrustatningen är diskmaksin, spishäll (induktion), gasspis, ugn, mikro, kyl och frys (Bosch). Köksön byggdes 2016, induktionshällen och gasspisen är från det årtalet.
Diskmakskinen ( samsung ) 2020, övriga vitvaror är från 2009.
Intill köket finns en groventré med egen ingång från gaveln mot sjön.
Tvättstugan innehåller husets värmepanna, tvättmaskin ( bosch , självdoserande ) 2020, torkskåp och torktumlare. Goda arbets och förvaringsmöjligheter återfinns här.

Vidare i villan nås ett större sovrum, det rummet har även anknytning mot badrummet i plastmatta , som även nås från hallen till.
Efter sovrummet följer huset i vinkel med flera sovrum, 3 till antalet idag, i varierande storlek, väl tilltagna. Intill sovrummen finns ett allrum, och från det nås uterummet.
Ett helkaklat snyggt och rymligt badrum, med en större duschkabin, innehållande, radio, ångfunktion, mm. Wc-stol, tvättställ och handdukstork. Elgolvvärme.
Genomgående är det Kärhs " linnea" golv i alla vistelsrum.