-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött enplansvilla med källare i barnvänligt och naturnära område
Veterinärsområdet, Höör
*taxeringsinformation
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla med källare, belägen på en lugn återvändsgata i ett populärt och familjevänligt villaområde. Här bor du med natur, grönområden och idrottsanläggningar runt hörnet – samtidigt som skolor upp till årskurs 9, förskolor och centrum nås inom bekvämt cykel- och gångavstånd.
Bostaden erbjuder ca 100 kvm boarea samt 100 kvm biarea och ligger på en insynsskyddad hörntomt med lummig trädgård och naturen som närmaste granne. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala aktiviteter i en rofylld miljö.
Välplanerade ytor och flexibel planlösning
Huset har en smart planlösning i två plan med generösa sällskapsytor och flera sovrum. Vardagsrummet bjuder på en trivsam atmosfär och goda möbleringsmöjligheter, medan källarplanet erbjuder extra rum som med fördel kan användas som sovrum, allrum eller hobbyutrymmen.
Den lättskötta trädgården ligger skyddat och privat, med närhet till grönområden och fina promenad- och cykelvägar som leder vidare till skolor, förskolor och centrala Höör.
Renoveringar och förbättringar
Fastigheten har under senare år genomgått flera viktiga förbättringar:
Kök renoverat 2020
Tak (plåttak) bytt 2016
Luftvärmepump installerad 2018
Garageport bytt 2016
Extra toalett i källare renoverad 2016
Källarplan
Källaren erbjuder mycket goda biytor med extra sovrum/allrum, god förvaring samt extra toalett – perfekt för familjens behov eller gäster.
Övrigt
Till huset hör garage samt uppfart med plats för flera fordon. Läget på den ”bästa sidan” av gatan ger ett extra attraktivt läge med närhet till idrottsanläggning, natur och grönområden.
Detta är ett hem som kombinerar lugn, funktionalitet och närhet till både natur och service – perfekt för familjen som söker ett tryggt och bekvämt boende.
Varmt välkommen att boka visning!
Varmt välkomna till Krokgatan – en välskött och funktionell villa med generösa ytor om totalt cirka 200 kvm, fördelat på två plan. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med ett hem som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang.
Entréplan
Redan i hallen möts ni av ett praktiskt och stilrent känsla med goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. I direkt anslutning finns en gästtoalett utrustad med wc och handfat, med mosaikgolv och halvkaklade väggar.
Till höger om hallen ligger ett rymligt sovrum med fint ljusinsläpp och fönster mot uppfarten, med laminatgolv och en lugn atmosfär.
Till vänster öppnar bostaden upp sig mot ett stort och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusflöde från flera fönster i olika väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, och det gedigna parkettgolvet ger en varm och klassisk känsla.
Vidare in på entréplanet finner ni ytterligare ett sovrum rakt fram samt kök och badrum placerade på varsin sida av hallen. Det andra sovrummet är väl tilltaget och erbjuder bra förvaring samt fönster mot husets baksida.
Badrummet är utrustat med wc, handfat, inbyggd garderob, badkar och även duschutrymme. Här finns halvkaklade väggar och mosaikgolv.
Köket är från Ikea och smakfullt renoverat 2020, rymligt med gott om arbetsytor och väl genomtänkt förvaring. Köket är rymligt och plats för matplats finns likaså. Köket är utrustat med diskmaskin, elspis (Bosch), ugn ( Bosch), mikro ( Bosch) spisfläkt samt kyl och frys (Samsung). Från köket nås även utgången till husets baksida.
Till fastigheten medföljer även nya SP-fönster i aluminium till kök och ett av sovrummen. Dessa är ej installerade men överlämnas till köparen.
Källarplan
Källaren nås via trappa från entréplanet och erbjuder en praktisk hall med klinkergolv som binder samman samtliga utrymmen.
Direkt vid trappan finns ett välplacerat matförråd med god funktionalitet. Vidare på samma plan finns ett stort och flexibelt allrum med klinkergolv vilket ger bra förutsättningar för olika användningsområden.
Här finns även en rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt egen utgång – praktiskt för vardagens logistik. Golvet är belagt med klinker.
Vidare finns ytterligare ett rum som passar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum, samt ett generöst förrådsutrymme med bra förvaringsmöjligheter.
Ett hem med stora ytor, flexibel planlösning och många möjligheter för den som söker ett boende att växa i.
Bågen 7
*taxeringsinformation
Det är handikappanpassat med bla fasta ramper och bredare badrumsdörr
Kök renoverat 2020
Tak (plåttak) bytt 2016
Luftvärmepump installerad 2018
Garageport bytt 2016
Extra toalett i källare renoverad 2016
Uteplats 1: Stensatt uteplats, läge sydväst.
Uteplats 2: Stensatt uteplats, läge öster.
Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtarea 438 m² (friköpt). Tomten:
sluttningstomt med bärbuskar och häckar.
Bilplats 1: Garage.
Bilplats 2: Stenlagd uppfart.
Tomtindelning (1963-12-06) Stadsplan (1960-10-21)
Fiber
OBS! Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på avtal och förbrukning. I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 080 000 kr
Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.
I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.
I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.
Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.
Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.
Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Veterinärsområdet? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
