Hoppa till innehåll

Unik fyrlängad gård med vacker omgivning - oändliga möjligheter

Hörby Östraby, Hörby

Satsarp 9607

Utgångspris:
5 450 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
250 kvm*
Tomtarea:
3 856 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enl. säljaren

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Louise Järvstedt

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Louise Järvstedt

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik fyrlängad gård med vacker omgivning - oändliga möjligheter

Vackert belägen fastighet mitt i Skåne. Unikt boende med stora, sociala ytor och vidunderlig utsikt. Ekonomibyggnader i bra skick med stor potential.

Beskrivning

Satsarp är en plats i Hörby kommun, mitt i det vackra Skåne. Med milsvid utsikt och närheten till väg 13 är detta en plats där fridfullhet och ro är nyckelorden. Härifrån har du nära till allt. I öster har du Österlen med all den charm som erbjuds. I söder ligger korsvirkesstaden Ystad med ett stort kulturliv och både tåg och båt som tar dig vidare ner i Europa. I väster väntar pulsen, Malmö och Lund.

Välkommen till Satsarp 9607 – en totalrenoverad och exklusiv villa om hela 250 kvm, där rymd, ljus och livskvalitet står i centrum. Här möts du av ett hem som kombinerar modern lyx med det rofyllda skånska landskapet.

Via vackra pardörrar kliver du in i en generös hall som direkt sätter tonen för bostaden. Vidare öppnar huset upp sig mot ett imponerande kök – hemmets självklara hjärta – med en tilltagen bänkskiva som bjuder in till både matlagning och sociala stunder. Det rikliga ljusinsläppet och den vidsträckta utsikten över fälten skapar en atmosfär som är svår att överträffa. Från detta plan nås även uteplatsen och den härliga trädgårdstomten som gränsar mot öppna skånska fält – en perfekt förlängning av bostadens sociala ytor.

Entréplanet erbjuder dessutom ett stilrent badrum med dusch, en rymlig tvättstuga samt ett sovrum – perfekt för gäster eller som kontor.

På ovanvåningen väntar ett luftigt allrum, fyra väl tilltagna sovrum och två smakfulla badrum, båda utrustade med dusch.

Fastigheten erbjuder även stora möjligheter för den som vill kombinera boende med verksamhet eller skapa något utöver det vanliga. Den vinkelformade stallbyggnaden om ca 350 kvm är förberedd för nästa ägare att sätta sin prägel – här finns potential för exempelvis lägenhet, stall, kontor eller förvaring. Därtill finns en välskött lada om ca 150 kvm med gjuten platta och port mot fälten – kanske framtidens festlokal eller ateljé?

Här bor du i en stillsam och naturnära miljö där tystnaden och harmonin får ta plats – samtidigt som du har alla möjligheter att forma ditt drömboende.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Oderup 10:21

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 450 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
250 kvm*
Tomtarea
3 856 kvm

*Areauppgifter enl. säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1885
Fasad
Puts
Grund
Gjuten platta
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump, golvvärme entréplan + badrum ovanvåning
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas PVC

Övriga byggnader/utrymmen

Stallbyggnad om ca 350 kvm med möjligheter.
Loge om ca 150 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp - minireningsverk

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Förmån: Officialservitut Väg, 1266-2019/5.1

Last: Officialservitut Väg, 1266-2019/5.2

TV/bredband

Mobilt bredband

Ekonomi

Taxeringsvärde
754 000 kr
Byggnadsvärde
347 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 655 kr

Driftskostnad (per år)

Då bostaden inte varit bebodd har inga driftkostnader gått att få fram

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Tillträde

Enligt ök.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr

Om Hörby

Att bo i Hörby kommun

Hörby ligger intill Östra Ringsjön vilket gör orten perfekt för friluftsliv och sportaktiviteter. Även företagarna trivs i Hörby. Här finns ett expansivt näringsliv med både små och medelstora företag. Varje sommar under de populära marknadsdagarna fylls Hörbys gator och torg av folk. Hörby kulturkalas är en annan mycket omtyckt tillställning, en fest som lockar flera tusen besökare varje år då rikskända artister och lokala band uppträder tillsammans med elever från Hörby Kulturskola.

I Hörby finns gott om aktiviteter för den sport- och friluftsintresserade. Fulltofta naturcentrum bjuder på spännande upplevelser för alla åldrar. Hörby sportcenter är ett modernt äventyrsbad med bland annat Skånes första och enda solstrand inomhus. Vill du vara mer aktiv rekommenderas ett besök på Hörby Sportcenters bowlinganläggning eller Elisefarm Golf Club med 18-hålsban av klassisk engelsk typ. I närheten ligger Skåneleden med 100 mil vandringsleder och sjön erbjuder bad, fiske, samt båt- och kanotturer.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hörby kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Mellanskåne! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo