-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsam gård i böljande kulturlandskap!
Södra Rörum, Hörby
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga u-gård som bjuder på en genuin och lantlig atmosfär. Boningshuset är en 1½-plansvilla med en boarea på 112 kvm, med potential för ytterligare utrymme på oinredda övervåningen. Huset är smakfullt placerat i en vinkelanslutning mot tvättstuga, garagedel och förrådsutrymmen, vilket ger en praktisk och funktionell layout. En uppväxt, lummig och frodande trägårdsmiljö med uterum erbjuds likasåväl, med en skyddande bokhäck och bland annat flera bärbuskar, rabaraberodlingar och äppelträd.
Ett stort plus är ekonomibyggnaden, inklusive logdel, höloft och stalldel, komplett med boxar för djurhållning. Trots den enkla uppbyggnaden och standarden har gården en särskild charm som ger en känsla av hemtrevnad och historia.
Med en totalyta på 1.3 hektar erbjuder gården gott om utrymme för olika ändamål. Här finns möjlighet till egen odling och självförsörjning samt hästhållning eller hållning av andra djur. Betesmarken ligger i ett sammanhängande stycke i direkt anslutning till gårdscentra.
Gården har ett utmärkt läge med närhet till samhällsservice och bekvämligheter. Höörs tätort med bla tågstation för smidig pendling ligger endast 9.5 km bort, medan Hörby tätort nås på 9.9 km och Ludvigsborg med affär och skola upp till årskurs 9 ligger på 6.3 km avstånd.
Naturen är en stor del av denna egendom, med underbara närmiljöer inpå husknuten och ett fullt friluftscentrum - Fulltofta naturcentrum endast 7.3 km bort. Området är rikt på sjöar, bland annat Kvesarumsjön som nås på 25 minuters gångväg, Sjöbergasjön inom 1 timmes gångavstånd och Bosarpasjön som ligger 9.4 km bort.
För den som älskar skogen finns det gott om möjligheter till svamp-plockning i de omgivande kantarellskogarna. Många vackra platser som Misserödsdammen och Bjeverödsdammen ligger nära gården och bjuder in till härliga utflykter.
Sammanfattningsvis är denna gård en spännande möjlighet att bo och leva nära - och av naturen, samtidigt som bekvämligheter och service finns inom bekvämt avstånd. En plats där man kan skapa sina egna äventyr och njuta av det lantliga livet i sin finaste form.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Södra Rörum 22:20
Tomtarea 13372 m².
Uppvärmning och hushållsel är under " uppvärmning" baserat på 11500 kWh under 2023.
baserat på ett schablon på 2 kr/kwh, som ett snitt för år 2023.
OBS! Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 250 000 kr
Uterum i trädgårdsmiljö
Last: Ledningsrätt Starkström, 1266-1288.1
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Egen djurborrad vattenbrunn, eget avlopp - trekammar brunn med infiltration.
En logdel, för diverse, tex traktor
stalldel med loft, stallet är idag innehållande boxar i diverse storlek.
Att vandra, fiska och bada är för många en del av livsstilen och härliga nöjen året om då man bor i Södra Rörum fint inbäddad i ädellövskog. Trots det lantliga läget är servicemöjligheterna goda, Mittskånes centralorter Hörby och Höör nås med korta bilresor. Pendlingsläget vidare ut i regionen är gott – valet står mellan E22:an eller tåg.
Södra Rörum ligger naturskönt i de djupa skogarna ovanför Ringsjön mitt emellan Hörby resp Höör. Här finns äldre bebyggelse i form av fristående enfamiljshus men också nyare villor och även ett område med marklägenheter. Det ligger många fritidshus, också med möjligheter till åretruntboende, inbäddade i områden som Funderset och Västantorp. Här finner man stillhet på böljande kullar där en liten sjö ofta väntar bakom nästa krök på grusvägen.
Södra Rörums byalag är aktivt och man anordnar t ex en årlig hantverksdag, Bastagillet. Medlemmarna har renoverat den gamla skolan och huset används nu som föreningslokal och det går också att hyra lokalen för fester.
Orten ingår i Hörby kommun där centralorten ligger på ett avstånd av 1,3 mil. I Höör, som ligger ungefär på samma avstånd åt nordväst, finns tågstation från vilken man lätt pendlar med Pågatåg eller rikståg. E22:an skär genom Hörby kommun och sammanbinder hela nordöstra Sverige med kontinenten. Det är smidigt att pendla till jobb t ex ligger Lund endast 35 minuters bilfärd bort.
I Hörby tätort finns service som livsmedelsbutiker, klädaffärer, bibliotek samt apotek och vårdcentral men också skolor från förskola upp till förberedande gymnasium. Över 750 barn och ungdomar åker skolskjuts inom Hörby kommun. Närmaste skola till Södra Rörum ligger i Ludvigsborg, 6 km bort. Här finns också en livsmedelsbutik.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Rörum? Kontakta Bjurfors mäklare i Mellanskåne! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
