-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig bostad med två balkonger och flexibel planlösning!
Åhus, Kristianstad
*I avgiften ingår en parkeringsplats med elbilsladdare och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 174 kr/månad för TV och bredband samt 277 kr/månad för renhållning tillkommer. Föreningen har ett gemensamt elavtal för hushållsel, där debitering sker kvartalsvis efter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning. Kallvatten, varmvatten och värme debiteras också kvartalsvis efter faktisk förbrukning, med ett kvartals eftersläpning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, två balkonger och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter livets olika behov.
Här erbjuds ett trivsamt hem med genomgående fina golv, härliga ljusinsläpp och en luftig känsla. Bostaden disponeras idag som en rymlig trerummare men har tidigare varit en fyrarummare, vilket ger fina möjligheter för den som önskar ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller gästrum.
Redan vid entrén möts du av en välkomnande känsla med en egen balkong/terrass som erbjuder en trevlig plats för utemöbler och avkoppling. Härifrån kliver du direkt in i bostadens ljusa och inbjudande kök.
Köket är stilrent inrett med vita skåpsluckor, grå arbetsbänkar och vitt kakel som tillsammans skapar ett tidlöst uttryck. Här finns gott om både arbetsytor och förvaring. Det finns även en rymlig matplats med gott om utrymme för ett större matbord, perfekt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna bidrar med ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt över omgivningarna.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot det imponerande vardagsrummet, där de generösa ytorna och de många fönstren skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp, fåtöljer och ytterligare möblering efter behov. Vardagsrummet blir en självklar samlingspunkt för både avkoppling och sociala tillställningar. Från rummet nås bostadens andra balkong, som sträcker sig längs en del av fasaden och erbjuder plats för utemöbler med utsikt mot den grönskande omgivningen.
För den som är i behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att återställa den tidigare planlösningen och dela av en del av vardagsrummet. På så sätt kan bostaden återigen disponeras som en fyrarummare, se alternativ planlösning.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Ljus och rymlig bostad med två balkonger och flexi
Lungörten 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår en parkeringsplats med elbilsladdare och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 174 kr/månad för TV och bredband samt 277 kr/månad för renhållning tillkommer.
Föreningen har ett gemensamt elavtal för hushållsel, där debitering sker kvartalsvis efter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning. Kallvatten, varmvatten och värme debiteras också kvartalsvis efter faktisk förbrukning, med ett kvartals eftersläpning.
Lägenheten är utrustad med egen tvättmöjlighet.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
32 lägenheter, varav 24 lägenheter i tvåplans radhus, 3 huskroppar med 8 lägenheter i respektive hus, och 8 lägenheter i enplans radhus, 2 huskroppar med 4 lägenheter i respektive hus. Totalboyta är 2 272 kvm.
Utöver lägenheten ingår balkong och uteplats i upplåtelsen.
2026-07-01 har föreningen beslutat att höja månadsavgiften med 2 %.
Till varje bostadsrätt hör en parkeringsplats och inom området finns även ett antal gästparkeringar. Parkeringsplatserna är förberedda för installation av elbilsladdare och vissa är redan utrustade med laddbox. För att använda elbilsladdare krävs ett abonnemang som kostar cirka 250–300 kr per månad, utöver kostnaden för förbrukad el.
Obligatoriska tillägg om 180 kr/månad för TV och bredband
Cykelställ finns i nära anslutning till entréer. För sophantering finns miljöhus.
Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
I föreningen finns ett gemensamhetshus centralt beläget i området, som kan hyras för både fest och övernattning. Huset är utrustat med kök, vardagsrum, sovrum, dusch/WC, uterum och trädäck med utemöbler. Gemensamhetshuset kan även hyras ut externt av föreningen. För medlemmar är kostnaden 300 kr per natt under lågsäsong (ej juni–augusti).
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Föreningen avsätter pengar till en yttre underhållsfond varje år.
Åhus är en av de klassiska svenska badorterna. I slutet av 1800-talet fylldes stränderna av badande i tidstypiska randiga baddräkter. På tidig medeltid var Åhus en viktig handelsstad vilket präglar atmosfären i de smala gränderna. Läget vid havet och de knappa två milen till Kristianstad gör staden extra attraktiv.
Åhus är betydligt mer än en sommarstad. Men den kontinentala stämningen en julikväll längs hamnpromenaden är svårslagen. Kvällssolen släpar sitt röda ljus över stilla vågor där glass- och restaurangbåtarna ligger vid kaj. Dofterna från de blommande trädgårdarna blandas med havsdoft och restaurangernas klirrande bestick. På avstånd hörs skratten från barnens kvällsdopp.
Åhus befolkning ökar under sommarhalvåret men orten är levande året runt som kommunens näst största tätort. Service, skolor och kommunikationer är väl utbyggda. Det lokala näringslivet är starkt precis som kultur- och föreningslivet. Här kretsar mycket kring livet vid havet med båt- och vattensport, kritvita badstränder eller kvällsdopp från bryggor och pirar.
Kvar från medeltiden finns bland annat Mariakyrkan och det gamla rådhuset på torget samt stadens ringmur. Till sevärdheterna hör även den 300 år gamla Spritkyrkan kopplad till världssuccén Absolut Vodka. Alla deras produkter görs och förpackas i Åhus.
Efter en kvart i bilen kan du parkera i centrala Kristianstad som erbjuder arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Men Kristianstad har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Åhus? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
