Hoppa till innehåll

Peder Billes väg 24

  • Besiktigad

Bäckaskog, Kristianstad

Peder Billes väg 24

Pris:
2 300 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
120 kvm / 40 kvm*
Tomtarea:
852 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Kristianstad
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Peder Billes väg 24

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt enplanshus i natursköna Bäckaskog där lugnet och naturen verkligen får ta plats! Här väntar en underbar lummig trädgård som gränsar direkt mot skogen och skapar en privat och rofylld oas där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. Med grönskan alldeles utanför dörren och flera skogsvägar runt knuten finns fina möjligheter till härliga promenader, löprundor och avkopplande stunder i naturen.

Husets planlösning är både praktisk och trivsam med fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum och gott om plats för familjeliv och umgänge. Den stora öppna hallen binder samman hemmets alla rum och skapar ett naturligt flöde genom bostaden. Härifrån nås både badrummet och den separata toaletten.
Vardagsrummet bjuder in till avkoppling och gemenskap med utgång till altanen där ni kan njuta av morgonkaffet, soliga dagar och ljumma sommarkvällar i den grönskande omgivningen.
Det vita köket har en ljus och tidlös känsla med svarta kontraster i form av kyl och frys, fläkt och spis. Generös matplats vid burspråket där det finns gott om utrymme för många runt bordet. En härlig plats för långa frukostar, middagar med familj och vänner och vardagens alla måltider.
Från köket nås tvättstugan som leder vidare till groventrén. Här finns även en praktisk förrådsdel och direkt access till garaget som är en smidig lösning som förenklar vardagen och erbjuder gott om plats för både bil och förvaring.

Trots det rofyllda läget finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll. På cykelavstånd ligger badplatsen vid sjön och Eko Stormarknad, samtidigt som busshållplats finns i närheten. Här bor ni bekvämt i ett enplanshus med generösa utrymmen, en genomtänkt planlösning och en fantastisk trädgård med skogen som närmaste granne. Trädgården är välplanerad med marktäckare, buskar, årstids markörväxter, bär och fruktträd och vacker natursten.

Ett hem där naturens lugn möter vardagens bekvämligheter och där det är lätt att trivas året om!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bäckaskog 4:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 300 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Biarea
40 kvm
Tomtarea
852 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1985
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund + platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärme med värme återvinnings aggregat
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas (ett 2-glas i badrum)

Ombyggnad, Renoveringar

2026 - Ny pump till bevattning
2023 - Varmvattenberedare
2020 - Nya spröjs på alla fönster
2018 - Nytt köksgolv
2018 - Vattenutkast med köldvakt
2018 - Tvättstuga
2014 - Renovering kök (Ikea)
2009 - Fläktwoods värmeåtervinnings aggregat bytt
2008 - Badrumsrenovering (Peab)

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage och uppfart för två bilar.

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-06-09) Vattenskyddsområde (1965-03-24)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Grundvatten mm
Last: Avtalsservitut Grundvatten mm, 11-IM1-75/7016.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 597 000 kr*
Byggnadsvärde
1 320 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

*Preliminärt

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
18 779 kr
Försäkring
5 104 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 020 kr
Summa
31 903 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 680 000 kr

Om Bäckaskog

Att bo i sydöstra Kristianstad

Att bo i sydöstra Kristianstad

Öster om Kristianstad breder sandslätterna ut sig mot Hanöbuktens oerhört vackra kustlinje. Området präglas av öppet odlingslandskap och natursköna vidder kantade av grönskande lövskog. Närheten till både stadspulsen i Kristianstad och de långa havsstränderna gör läget mycket attraktivt.

Den stora hammarsjön tar vid strax utanför Kristianstad. Här ligger det skyddade våtmarksområdet Vattenriket, med Sveriges lägsta punkt – 2,41 meter under havet. Längre norrut finns de stora sjöarna med sin vilda natur. På en smal landtunga, mellan Oppmannasjö och Ivösjön ligger Bäckaskogs slott som grundades på 1200-talet. Orter som Kiaby, Bäckaskog och Kjuge växte upp i skuggan av slottet. Naturreservatet Kjugekull lockar turister och klättrare.

Tosteberga har en utmärkt placering i Skånes enda skärgård och kännetecknas av sin vackra natur med blomsterrika strandängar, steniga betesmarker, öar och skär. Här finns en välutrustad småbåtshamn med ställplatser, hamnhus och pittoreska fiskebodar. Tosteberga ängar som ligger på en halvö och Gyetorpskärret strax norrut är två naturreservat som är rika på unik växtlighet och djurliv. Ortens byalag tillsammans med andra föreningar i området anordnar flera uppskattade evenemang under året såsom loppmarknad, konstrunda och allsång.

Endast några minuters bilfärd från härliga havsbad ligger Vanneberga. Orten är av lantlig karaktär med grusvägar, äldre villabebyggelse, skogspartier och ett öppet fält- och odlingslandskap. Här finns en liten men dedikerad fotbollsklubb; Vanneberga IF och den gamla byskolan som numera fungerar som ett pensionat. Från både Tosteberga och Vanneberga har man närhet till större städer såsom Kristianstad, Sölvesborg och Bromölla.

Tätorten Fjälkinge, med rötter från 1100-talet, är en trivsam förort till Kristianstad med knappt 8 km in till stan och ungefär lika långt till hav eller vildmark. Det strategiska läget i skärningspunkten mellan Skåne, Blekinge, Småland gör att många pendlar betydligt längre än in till Kristianstad. Samhället är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.

Här är skolorna små och trygga. Service och kommunikationer är väl utbyggda och närheten till Kristianstad erbjuder den stora stadens alla möjligheter med arbetstillfällen, högskola och service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betyd­ande handelskedjor. Men staden har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bäckaskog? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Peder Billes väg 24

Peder Billes väg 24

291 67 Fjälkinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo