-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt
Kristianstad
*I månadsavgiften ingår vatten, värme och sophantering. Obligatorisk tillägg tillkommer: Administrativ avgift 70 kr/mån, Kabel-tv och bredband 278 kr/mån. Föreningen har gemensamt elavtal. Individuell mätning av el men 3 månaders eftersläp.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller kontakta mäklaren.
Topprenoverad trea med balkong
Helt nyrenoverad och ljus lägenhet med öppen planlösning, två fina sovrum, ett stilfullt badrum och en härlig balkong i soligt läge. Här möts modern design, genomtänkta materialval och en fantastisk rymd. Vardagsrum och kök flyter ihop på ett naturligt sätt, perfekt för både vardag och umgänge.
Välkommens till Björkvägen 5A - ett hem du inte vill missa!
Hallen välkomnar dig med en ljus och fräsch känsla, snyggt golv och goda avhängningsmöjligheter. Här finns även en praktisk klädkammare som löser dina förvaringsbehov på bästa sätt.
Lägenhetens hjärta är det luftiga vardagsrummet som badar i ljus tack vare flera fönsterpartier och dubbeldörrar som leder ut till en mysig balkong. Här får du gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang, och den öppna planlösningen mot köket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Det stilrena, vita köket bjuder på fina detaljer och mycket bra arbetsyta. Här finns allt för den matlagningsintresserade, moderna vitvaror, gott om förvaring och en trevlig matplats med utsikt över omgivningen. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att du kan umgås medan maten lagas.
Det första sovrummet är stort, inbjudande och erbjuder gott om förvaring i form av generösa garderober. Ett perfekt rum att dra sig tillbaka till efter en lång dag.
Det andra sovrummet imponerar med vacker kalkfärg och en charmig, synlig tegeldetalj som ger rummet personlighet och unik känsla. Även här finns bra garderobsförvaring.
Stilrent och nyrenoverat badrum med golvvärme. Det fantastiska badrummet går helt i moderna, harmoniska toner och håller hög standard. Här finns dusch med stilrena detaljer, kommod, förvaring och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, allt i ett elegant utförande.
Lampor, diskmaskin och tvättmaskin är med Bluetooth så man starta via telefonen.
Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen i soligt läge, en självklar plats för morgonkaffet eller en lugn stund i solen.
I månadsavgiften ingår vatten, värme och sophantering.
Obligatorisk tillägg tillkommer: Administrativ avgift 70 kr/mån, Kabel-tv och bredband 278 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal. Individuell mätning av el men 3 månaders eftersläp.
Förråd tillhörande lägenheten finns ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens BRF Kristianstadshus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening med 54 lägenheter i Kristianstad. Föreningen bildades år 1946.
Fastighetens adress är Björkvägen 3 och 5 samt Skogsvägen 6 i Kristianstad.
Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 6% 2024-09-01.
I dagsläget finns inga fler planerade avgiftshöjningar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och det ingår ett bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna individuellt.
Utförda:
1991/1996: Tak och fasader.
2002: Tvättstugor.
2004: Balkonger.
2005: Fönster och dörrar.
2012: Övriga stammar/rörinfodringar.
2017: Stambyte källarplan.
2019: Gemensamma utrymmen.
2021: Fasad, samt dränering runt husen (planeras vara klart höst 2021)
2021: Byte av torkutrustning samt installation av kodlås.
2022: Grävt upp längst alla husgrunder och la ny dränering i och byte ut avlopps ledingar.
2022: Källarväggar och husväggar isolerades och fikc ny puts.
2022: Hela trädgråden rustades upp- Föreningen la nya markstenar, planterade ny träd och rosor.
2023: OVK.
2023: Energideklaration.
2023: Skyddsrummen är kontrollerade och åtgärda av Presto.
2024: Radonmätning.
2024: Statuskontroll i samtliga lägenheter (kontroll av vattenledningar, elinstallationer, brandvarnare m.m.)
2024: Värmeoptimeringssystem införs för att sänka fjärrvärmekostnader.
2024: Takpannorna har setts över.
2025: Elcentral.
Planerade renoveringar:
Måla skorstenen (beställt men har ingen tidsplan än).
Ca 2030: Planeras taket läggas om eventuellt.
(Kontrollerat 2024-09-19).
Föreningen har 4 st garage 300 kr/mån, plats får man genom kösystem.
Föreningen har 39 st parkeringsplatser, 8 av dessa är utrustade med laddstolpar, elbilplats 250 kr/mån . Kostnaden för parkeringsplats är för närvarande 150kr/månad och endast 1 plats per lägenhet. För närvarande är det ingen kö. Finns möjlighet till boendeparkering genom kommunen på gatan utanför.
Läs gärna föreningens parkeringspolicy.
Tv & bredband har leverantör Telia med ca 20 tv-kanaler och 100 Mbit hasighet.
Kostar 278 kr/mån och läggs på och specificeras på hyresavin.
Gemensam gårdsplats mellan husen, en pergola med grillplats samt möblemang.
Finns en gemensam föreningslokal. Cykelförråd finns i varje källare, kan även ställa barnvagnar där. Gemensam tvättstuga på Björkvägen 3A, utrustad med två stycken tvättmaskin, en torktumlare samt två torkrum. Det finns även ett mangelrum.
Förråd tillhörande lägenheten finns ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Föreningen har ingen tillsyn innan tillträde utan köpare besiktar själv lägenheten.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
