-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvårumslägenhet med balkong, låg avgift och närhet till centrum.
Egna hem, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud).
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och trivsam tvåa med renoverat badrum, stabil förening och strategiskt läge nära service och kommunikationer.
Välkommen till denna smakfullt disponerade och trivsamma tvårumslägenhet belägen på första våningen med ett utmärkt läge som kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med ett lugnt och behagligt boende. Här erbjuds en genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och en låg månadsavgift som skapar en ekonomiskt attraktiv helhet.
Bostaden disponeras över ett välkomnande hallparti med goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober med skjutdörrar. Redan här ges ett intryck av ordning och funktionalitet.
Vidare öppnar bostaden upp mot ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong, belägen i ett trivsamt läge med utsikt mot gårdsmiljö och omgivande kvarter en naturlig förlängning av bostadens sällskapsyta under årets varmare månader.
Köket är stilrent utformat med vita skåpsluckor, mörk arbetsbänk och dekorativt kaklad fondvägg i tegelkaraktär. Här finns goda arbetsytor och förvaring samt plats för mindre matbord vid fönsterpartiet. Planlösningen är både funktionell och estetiskt tilltalande, vilket skapar en trivsam matlagningsmiljö.
Sovrummet är harmoniskt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. En dekorativ vägg bidrar till rummet karaktär samtidigt som det stora fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp.
Badrummet renoverades för cirka sju år sedan och är utfört i mjuka, behagliga färgtoner som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Ytskikten består av plastmatta på både golv och väggar, vilket ger ett lättskött och funktionellt utrymme. Här finns duschhörna, wc, handfat med kommod samt handdukstork en praktisk helhet med god vardagskomfort.
Almvägen 19A erbjuder ett bekvämt och strategiskt boende i ett lugnt och trivsamt bostadsområde, samtidigt som stadens samlade utbud nås inom endast några minuters promenad eller cykeltur. Här förenas närheten till centrum med tillgång till dagligvaruhandel, service, restauranger och välutbyggda kommunikationer, vilket skapar en praktisk och välfungerande vardag.
Bostaden är belägen i en stabil och välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift, vilket ger goda ekonomiska förutsättningar och en långsiktigt trygg boendemiljö. Sammantaget erbjuds här en välplanerad och inbjudande tvårumslägenhet med attraktiv adress, sund föreningsekonomi och ett läge där det mesta finns inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information eller för att boka visning.
Kornetten 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud).
Föreningen har 18 P-platser för uthyrning. Ta kontakt med vicevärden om du vill ställa dig i kö för en plats, parkering kan inte övertas från tidigare medlem. Just nu är det lång kö. Hyran för en P-plats är 75 kr/mån. Föreningen kommer höja parkeringarna med 8% 2025 från 75 kr till 80 kr.
Det finns även parkeringsmöjligheter ute på gatan. (Kontrollerat 2025-10-01).
Moms tillkommen sannolikt från och med den 1/10 enligt skatteverket.
(Kontrollerat 2026-01-13)
- Via fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1942 på fastigheterna Trumpeten 1 och 2 samt Kornetten 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Almvägen 15, 17 och 19 i Kristianstad. Här bor man på centralt och lummigt läge med direkt närhet till kommunikationer, livsmedelsaffär och restaurang.
Ekonomisk förvaltare är HSB Skåne.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud).
Månadsavgiften höjdes 6% vid årsskiftet.
(kontrollerat 2026-01-13)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Göinge-Kristianstad.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna,
kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder:
1998 - Byte av balkongfasaderna.
2000 - Stambyte.
2005 - Nya fönster.
2009 - Fasadrenovering med nya markiser.
2013 - Renovering av tvättstuga. Nyare belysning samt tvättmaskiner.
2017 - Nya entrédörrar, trapphus och lägenhetsdörrar.
2019/2020 - Totalrenovering av Tvättstugan i hus 15 och en uppgradering av tvättstugan i hus:19 (installation av torkskåp).
2019 - Fasadrenovering.
2021 - Ventilationen har byggts om i kök och badrum i samtliga lägenheter.
2023 - Trädgårdsunderhåll med beskärning av träd och buskar.
2023 - Renoverat toalett vid serviceavdelning. (ny toalettstol, vask, målning samt renovering av golvet).
2023 - Balkongrenovering.
2024 Byte av hela värmesystemet.
Föreningens OVK är godkänd. Ventilationen har byggts om i kök och badrum i samtliga lägenheter.
Pågående renoveringar:
Projektarbetet nedan har påbörjats och förhoppningsvis kommer byggstart att ske under 2025, för att
sedan vara helt färdigställt 2026.
- Byte av isolering mot yttervägg under marknivå (fuktskador förekommer).
- Byte av alla avloppsledningar för både spillvatten och dagvatten.
- Byte av stamledningar under källargolv.
- Byte av kulvertar för värme, vatten, el och data
mellan husen.
- Byte/omläggning/renovering av plattgångar, asfaltsytor och gräsytor.
Under 2025-26 kommer en stor mark och ledningsrenovering genomföras. Det innebär flera stora avstängningar på både tomt och gatumark, vilket gör det stundtals svårare att både parkera och komma in i huset. Man kan komma att behöva gå omvägar för att nå sin port.
(Kontrollerat 2025-10-01).
Det pågår ett stort mark/ledningsprojekt för närvarande. Beräknas färdigt tidigast hösten 2026
(Kontrollerat 2026-01-13)
Föreningen har 18 P-platser för uthyrning. Ta kontakt med vicevärden om du vill ställa dig i kö för en plats, parkering kan inte övertas från tidigare medlem. Just nu är det lång kö. Hyran för en P-plats är 75 kr/mån. Föreningen kommer höja parkeringarna med 8% 2025 från 75 kr till 80 kr.
Det finns även parkeringsmöjligheter ute på gatan. (Kontrollerat 2025-10-01).
Moms tillkommen sannolikt från och med den 1/10 enligt skatteverket.
(Kontrollerat 2026-01-13)
Samtliga lägenheter är försedda med ett bredbandsuttag.
Föreningen är ansluten till nya Tele2 bredbandsnät.
Kabel-TV distribueras av Tele2. Digitalt TV-nät finns i fastigheterna vilket möjliggör tillgång till många TV-kanaler. (grundutbudet ingår).
På tomtsidan bakom varje hus finns en uteplats under tak med bord och grillplats.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor med torkrum som finns i källaren till hus nr 15 och nr 19.
På ena gaveln till varje hus hittar du en cykelkällare.
Föreningslokal finns med plats för ca 20 sittande.
Hobbyrum finns i hus 15, Kan lånas kostnadsfritt i en vecka.
Till respektive lägenhet hör två förråd, som är belägna i källaren till huset.
Det finns även extra förråd att hyra men det är begränsat antal.
Föreningen har avsättning till inre fond.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Egna hem, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Ansvarig mäklare
