Hästhagsvägen 55

Välplanerad familjevilla i populära Färlöv!

På Hästhagsvägen 55 väntar en välplanerad enplansvilla med inredd källare, generösa sällskapsytor och ett stort uterum som förlänger huset ut mot trädgården. Planlösningen är tydligt uppdelad med sovrummen samlade i ena delen och kök, matplats och vardagsrum i den andra, vilket skapar ett hem som fungerar fint både till vardag och när man är många. Huset ligger dessutom invid en allmänning, med naturen nära inpå.

Färlöv är ett mindre och trivsamt samhälle med bekvämt avstånd till Kristianstad. Här finns barnomsorg, mataffär och bensinstation, samtidigt som man bor med lugnet, grönskan och bykänslan alldeles utanför dörren.

Villan blir snart till salu! Anmäl intresse redan idag!

Rumsbeskrivningar

Allmänt interiör
På Hästhagsvägen 55 väntar ett hemtrevligt och naturnära boende, där ytorna är tydligt disponerade mellan umgänge och vila. Entréplanet omfattar 101 kvm och kompletteras av lika mycket biarea i källaren, vilket ger huset gott om plats för både vardagsliv och de stunder då familjen vill sprida ut sig.

Redan från hallen öppnar huset upp sig mot de sociala delarna. Kök, matplats och vardagsrum bildar tillsammans en stor och sammanhängande yta, där den centralt placerade murade eldstaden både delar av och binder samman rummen. Köket har generösa arbetsytor och god förvaring och ligger öppet mot matplatsen, samtidigt som vardagsrummet får gott om ljus från flera håll.

Från matplatsen nås det stora uterummet, som under årets varmare månader blir en naturlig fortsättning på sällskapsytorna. Här finns plats för ett rejält matbord och ytterligare sittgrupp, med stora glaspartier mot trädgården. Dörrarna kan öppnas upp mot uteplats och gräsmatta och gör steget mellan inne och ute kort.

Kök
Köket är ljust och öppet med gott om arbetsyta och förvaring. Inredningen går i en sober färgskala med släta luckor, mörkare bänkskivor och ett uttryck som känns både modernt och lätt att möblera kring. Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen och blir en naturlig del av husets sociala ytor, med bra kontakt mot både vardagsrum och uterum. Här finns plats att laga mat utan att förlora kontakten med resten av familjen eller gästerna. Utrustning; Kyl/frys (LG 2022), induktionshäll (Thermex), spisfläkt, ugn (Samsung 2022), mikro, diskmaskin (Beko 2024).

Badrum
Helkaklat badrum praktiskt placerat mellan sovrummen i entréplan. Utrustning: Dusch med vikbara glasväggar, handfat, WC.

Källare
En trappa ner finns ytterligare en stor del av huset. Den stora gillestugan erbjuder gott om plats för soffgrupp och umgänge och kompletteras av ytterligare ett vardagsrum eller tv-rum samt ett hobbyrum. Det är en planlösning som passar särskilt väl när barnen blir större och vill ha en egen plats att samla kompisarna på, samtidigt som entréplanet kan behålla sin lugnare karaktär.

Här nere finns också toalett och tvättstuga samt praktiska förvarings- och biytor. Tvättstugan har gott om förvaringsutrymme samt tvättmaskin (Bosch 2021) och torktumlare (Cylinda). Från källaren finns dessutom en direkt uppgång till garaget, en liten detalj som är lätt att uppskatta i vardagen.

Trädgård och uteplatser
Tomten omfattar 856 kvm och omger huset med gräsytor och flera platser för utemöbler. I anslutning till huset löper ett stort trädäck där det finns gott om plats för såväl matbord som solstolar. Tillsammans med uterummet skapas flera olika platser att välja mellan beroende på väder och tid på dagen.

På framsidan finns en rymlig uppfart och garage, medan trädgårdens mer privata del ligger bakom huset. Parkering finns både på uppfarten och i garaget.