-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilrent boende på lugnt läge i Fjälkinge
Fjälkinge, Kristianstad
*I månadsavgiften värme, vatten, trappstädning. Obligatoriska tillägg för balkong 400 kr/mån samt internet 349 kr/mån tillkommer.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Nu finns denna fina trerummare till försäljning på härligt läge i Fjälkinge.
Välkommen till denna härliga trea i Fjälkinge. Vi kommer in i den ljusa hallen med gott om plats för avhängning direkt åt höger. I hallen finns även en stor garderob med spegel och skjutdörrar. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är ljusa.
Direkt åt höger finns två sovrum varav ett med större garderob. I hallen finns även en klädkammare.
Vidare når vi vardagsrummet med en ljuvlig fiskbensparkett, här är enkelt att möblera med soffgrupp och här finns utgång till den inglasade balkongen.
Åt vänster i hallen når vi det helkaklade badrummet med härlig golvvärme. Här finns toalett, handfat & dusch. Gemensam tvättstuga finns i hus nr 7.
Nu kommer vi in i det ljusa köket med en stilren och modern touch - köket har ljus skåpsinredning & en mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, mikro, ugn, fläkt & induktionshäll. Även ifrån köket nås den inglasade balkongen.
2 förråd hör till lägenheten.
*Betalas av säljare
Brf Toftadal är en bostadsrättsförening med 22 lägenheter, 6 garage och 8 parkeringsplatser.
Förvaltningen sköts av Götalands fastighetsförmedling AB, Kristianstad.
Avgifterna höjdes med 4% 2022-01-01.
Avgifterna höjdes med 5% 2023-01-01.
Föreningen kommer att höja avgifterna med 5% 2024-01-01.
Skedde en liten höjning på 49 kr/mån pga. nya avtalet med Telia gällande TV & Bredband. (Kontrollerat 2023-11-22).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
- Grävning dagvatten
- Byte kallvatten, varmvatten-rör i källare och isolering av dessa.
2021 Service av tvättmaskin.
2021 Reparation av oljepanna.
2021 Utbyte av låshus på lägenhetsdörrar.
2021 Reparation av torkrum (torkfläkt).
2022 Installation av kalkfilter. Reparation och målning av fönster. Murning, putsning och målning av fasadväggar. Rörbyte i hus 9.
2022 OVK-besiktning.
2022 Reparation av oljepanna.
2022 Installerat avhärdningsanläggning.
2023 Grävt inför fjärrvärme.
Planerade renoveringar (inom de närmsta åren):
2024 Byte av fönster i hus 7 (April/maj).
2024 Målning av fastighetsfönster hus 9 (April/maj).
2024 Reparation av sprickor i fasaden (April/maj).
2024/2025 Fjärrvärme.
Föreningen har en underhållsplan som de följer.
(Kontrollerat 2023-11-022).
Föreningen erhåller 6 st garage och 10 st parkeringsplatser. För prisuppgifter, kontakta föreningen. (Kontrollerat 2023-11-22).
Fiber finns. Föreningen har precis tecknat ett 5 årigt kontrakt med Telia där grundutbud med fler kanaler finns & där bredband ingår. Ett obligatoriskt tillägg om 349 kr/mån tillkommer på avgiften.
Finns gemensam uteplats med ett litet uterum där man får grilla.
Cykelrum finns i varje hus.
Gemensam tvättstuga finns i hus nr 7.
Till varje lägenhet hör 2 st förråd i källaren. Ett vanligt förråd och ett matförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I månadsavgiften värme, vatten, trappstädning. Obligatoriska tillägg för balkong 400 kr/mån samt internet 349 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Öster om Kristianstad breder sandslätterna ut sig mot Hanöbuktens oerhört vackra kustlinje. Området präglas av öppet odlingslandskap och natursköna vidder kantade av grönskande lövskog. Närheten till både stadspulsen i Kristianstad och de långa havsstränderna gör läget mycket attraktivt.
Den stora hammarsjön tar vid strax utanför Kristianstad. Här ligger det skyddade våtmarksområdet Vattenriket, med Sveriges lägsta punkt – 2,41 meter under havet. Längre norrut finns de stora sjöarna med sin vilda natur. På en smal landtunga, mellan Oppmannasjö och Ivösjön ligger Bäckaskogs slott som grundades på 1200-talet. Orter som Kiaby, Bäckaskog och Kjuge växte upp i skuggan av slottet. Naturreservatet Kjugekull lockar turister och klättrare.
Tosteberga har en utmärkt placering i Skånes enda skärgård och kännetecknas av sin vackra natur med blomsterrika strandängar, steniga betesmarker, öar och skär. Här finns en välutrustad småbåtshamn med ställplatser, hamnhus och pittoreska fiskebodar. Tosteberga ängar som ligger på en halvö och Gyetorpskärret strax norrut är två naturreservat som är rika på unik växtlighet och djurliv. Ortens byalag tillsammans med andra föreningar i området anordnar flera uppskattade evenemang under året såsom loppmarknad, konstrunda och allsång.
Endast några minuters bilfärd från härliga havsbad ligger Vanneberga. Orten är av lantlig karaktär med grusvägar, äldre villabebyggelse, skogspartier och ett öppet fält- och odlingslandskap. Här finns en liten men dedikerad fotbollsklubb; Vanneberga IF och den gamla byskolan som numera fungerar som ett pensionat. Från både Tosteberga och Vanneberga har man närhet till större städer såsom Kristianstad, Sölvesborg och Bromölla.
Tätorten Fjälkinge, med rötter från 1100-talet, är en trivsam förort till Kristianstad med knappt 8 km in till stan och ungefär lika långt till hav eller vildmark. Det strategiska läget i skärningspunkten mellan Skåne, Blekinge, Småland gör att många pendlar betydligt längre än in till Kristianstad. Samhället är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.
Här är skolorna små och trygga. Service och kommunikationer är väl utbyggda och närheten till Kristianstad erbjuder den stora stadens alla möjligheter med arbetstillfällen, högskola och service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Men staden har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjälkinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
