Hoppa till innehåll

Familjevilla med möjlighet till verksamhet i intilligande tillbyggnad i form av verkstad/hall.

Fjälkinge, Kristianstad

Kiabyvägen 30

Pris:
2 000 000 kr
Boarea / Biarea:
97 kvm / 56 kvm*
Tomtarea:
1 480 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

Visning

Ansvarig mäklare

Drilon Hajdari

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad
Drilon Hajdari

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med möjlighet till verksamhet i intilligande tillbyggnad i form av verkstad/hall.

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga familjevilla i utkanten av Fjälkinge med insynsskyddad trädgård och ett inglasat uterum med tillbyggnad, försedd med bastu och förberedd för toalett och dusch.

Bostadens nedre plan har ett generöst stort rum med kamin samt köks del med utgång mot uterum. Ovanvåningen med fönsterbesedd takkupa åt båda hållen ger ljus vid hall mellan de två mindre sovrummen samt i det stora sovrummet.

Utöver detta så har fastigheten ett dubbelgarage och möjlighet till egen verksamhet eller stor garage i stor tillbyggnad vid sidan om. Större grusad infart ger möjlighet till parkering samt av/på lastning.

Interiör

Antal rum: 4 rum och kök varav 3 sovrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fjälkinge 27:4

Tomt

Avgränsad tomt till bostadshus och stor grus del inför garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 024 000 kr
Byggnadsvärde
810 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift
5 120 kr
432, Industrienhet, lager (2021)
Småhusmark, Taxeringsvärde
214 000 kr
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde (1953)
662 000 kr
Totalt
876 000 kr
432, Industrienhet, lager (2019)
Ej angivet, Taxeringsvärde
59 000 kr
Lager, Taxeringsvärde (1997)
148 000 kr
Totalt
207 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1920
Fasad
Trä/plåt fasadsida
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Kamin, luft-luft värmepump.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas, 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1995

Övriga byggnader/utrymmen

Vitt garage med plåttak, ca 36 kvm och vit tillbyggnad med plåttak, ca 144 kvm.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 000 000 kr
Boarea
97 kvm*
Tomtarea
1 480 kvm
Biarea
56 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 850 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Fjälkinge

Att bo i sydöstra Kristianstad

Öster om Kristianstad breder sandslätterna ut sig mot Hanöbuktens oerhört vackra kustlinje. Området präglas av öppet odlingslandskap och natursköna vidder kantade av grönskande lövskog. Närheten till både stadspulsen i Kristianstad och de långa havsstränderna gör läget mycket attraktivt.

Den stora hammarsjön tar vid strax utanför Kristianstad. Här ligger det skyddade våtmarksområdet Vattenriket, med Sveriges lägsta punkt – 2,41 meter under havet. Längre norrut finns de stora sjöarna med sin vilda natur. På en smal landtunga, mellan Oppmannasjö och Ivösjön ligger Bäckaskogs slott som grundades på 1200-talet. Orter som Kiaby, Bäckaskog och Kjuge växte upp i skuggan av slottet. Naturreservatet Kjugekull lockar turister och klättrare.

Tosteberga har en utmärkt placering i Skånes enda skärgård och kännetecknas av sin vackra natur med blomsterrika strandängar, steniga betesmarker, öar och skär. Här finns en välutrustad småbåtshamn med ställplatser, hamnhus och pittoreska fiskebodar. Tosteberga ängar som ligger på en halvö och Gyetorpskärret strax norrut är två naturreservat som är rika på unik växtlighet och djurliv. Ortens byalag tillsammans med andra föreningar i området anordnar flera uppskattade evenemang under året såsom loppmarknad, konstrunda och allsång.

Endast några minuters bilfärd från härliga havsbad ligger Vanneberga. Orten är av lantlig karaktär med grusvägar, äldre villabebyggelse, skogspartier och ett öppet fält- och odlingslandskap. Här finns en liten men dedikerad fotbollsklubb; Vanneberga IF och den gamla byskolan som numera fungerar som ett pensionat. Från både Tosteberga och Vanneberga har man närhet till större städer såsom Kristianstad, Sölvesborg och Bromölla.

Tätorten Fjälkinge, med rötter från 1100-talet, är en trivsam förort till Kristianstad med knappt 8 km in till stan och ungefär lika långt till hav eller vildmark. Det strategiska läget i skärningspunkten mellan Skåne, Blekinge, Småland gör att många pendlar betydligt längre än in till Kristianstad. Samhället är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.

Här är skolorna små och trygga. Service och kommunikationer är väl utbyggda och närheten till Kristianstad erbjuder den stora stadens alla möjligheter med arbetstillfällen, högskola och service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betyd­ande handelskedjor. Men staden har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjälkinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kiabyvägen 30

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}