Trivsam och rymlig trea med balkong

Gamla Näsby, Kristianstad

Näsbychaussén 52A

Pris
625 000 kr
Avgift
4 472 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2
Boarea
79,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trivsam och rymlig trea med balkong

Välkommen till denna charmiga och välplanerade trea på Gamla Näsby. Här erbjuds generösa ytor och en härlig balkong ut mot trädgården.

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna välplanerade och inbjudande hörnlägenhet vars charm inte går att ta miste på. Här kan du bo och trivas länge. Lägenheten erbjuder en rymlig entré med gott om förvaring och ett härligt vardagsrum att umgås i. Härifrån når man även balkongen med många härliga soltimmar. I det charmiga köket finns tidstypiska detaljer bevarade och gott om plats ges till ett matbord. I lägenheten finns också två rofyllda sovrum och ett badrum som nås från entrén. Från balkongen har man utsikt över den fina trädgården med stor gräsmatta och en mysig uteplats. Här bor du i en trivsam pärla på bekvämt avstånd till affärer och bussförbindelser.

Interiör

Vi välkomnas in i en rymlig entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och på golvet ligger praktisk klinker.

Till vänster i hallen når vi köket med vita köksluckor i äldre stil. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn och en ny fläkt. Längst in i köket finns plats för ett matbord framför det stora fönstret som ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är målade i en behaglig nyans som snyggt bryter av mot laminatgolvet.

I vardagsrummet vill man gärna umgås och det blir på ett naturligt sätt lägenhetens hjärta. Vacker originalparkett löper genom rummet. Härifrån når man den mysiga balkongen där man njuter av solen till sent in på eftermiddagen. Gott om plats finns för soffmöblemang och de stora fönsterna i två väderstreck bidrar till en ljus och luftig känsla.

Genom vackra skjutdörrar nås ett av sovrummen. Väggarna är målade i en rofylld grön nyans som gör att lugnet infinner sig. På golvet ligger samma vackra parkettgolv som i vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng, garderob och förvaringsmöbel.

I nästa sovrum fylls man av samma känsla. Här är väggarna målade i en grå ton och på golvet ligger laminat. Rummet är lättmöblerat och plats finns för säng, garderober och skrivbord.

Det ljusa badrummet som nås från entrén är utrustat med toalett, handfat och badkar. På golvet ligger klinker och väggarna är till hälften ljust kaklade.

Två förråd tillhör lägenheten, ett på vinden och ett i källaren. I källaren finns även den gemensamma tvättstugan.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf. Solgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Antal lokaler
1
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gåsen 9 som är uppförd år 1957. Fastighetens adress är Näsbychaussén 52 A-C i Kristianstad.

Trappstädning ingår.

Föreningens ekonomi

Föreningen har beslutat om avgiftshöjning med 2% per år.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017-2018 Installerades nytt ventilationssystem.
2019 Byttes tak och takfönster.

Pågående diskussioner kring eventuell relining eller stambyte framöver.

Parkering

Föreningen har garage med 5 platser som har en avgift på 278 kr i månaden.
Det finns även 8 parkeringsplatser utöver garaget för 111 kr i månaden. Kösystem gäller.

TV/bredband

Via Comhem.

Övrigt

Källarförråd och vindsförråd finns.

Byggnadssätt

Byggår
1957

Parkering

Föreningen har garage med 5 platser som har en avgift på 278 kr i månaden.
Det finns även 8 parkeringsplatser utöver garaget för 111 kr i månaden. Kösystem gäller.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 472 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
6,44%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
625 000 kr
Lägenhetsnummer
18/A5
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
79,5 kvm*

* Bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
185 kr
Försäkring
113 kr
Summa
298 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-01-07

Karta

Näsbychaussén 52A

Näsbychaussén 52A,
291 35 Kristianstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamla Näsby, Kristianstad

    På förhand
    Adress
    Infanterivägen 11B
    Utgångspris
    825 000 kr
    Månadsavgift
    2 741 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!