-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fint och välhållet radhus på attraktiv hörntomt
Gamla Näsby, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Friköpt radhus på optimalt läge nära kommunikation, affär och centrum. Huset erbjuder fantastiska sällskapsytor, fyra sovrum och två badrum.
Nu finns chans att förvärva ett friköpt radhus med låga driftskostnader på attraktiv hörntomt nära affär, högskola och kommunikation. Huset har renoverats med stilrena och gedigna materialval och den insynsskyddade trädgården med inspiration från Medelhavet är något alldeles extra. Invändigt erbjuds öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till en härlig social känsla på entréplan. Här finns även en praktisk tvättstuga och ett helkaklat badrum. En trappa upp når vi sovrumsavdelningen med fyra sovrum, två rejäla klädkammare och ett badrum. Husets planlösning kan inte bli mycket bättre! Från entrén nås garaget med förråd om ca. 21 kvm. Utanför garaget finns en asfalterad uppfart med plats för fyra bilar.
Varmt välkommen på visning av detta trivsamma boende med lättskött trädgård på lugnt läge!
Entré: Vi välkomnas in i en rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter till vänster. På golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv med sköna värmeslingor som löper vidare in i hallen och väggarna ljust målade.
Tvättstuga: Till vänster om entrén når vi den rymliga tvättstugan utrustad med vask, tvättmaskin (Siemens 2020) och torktumlare (Elektrolux 2017) i bekväm arbetshöjd. Här finns gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter vilket gör tvätthanteringen så mycket enklare. På golvet ligger klinker med värmeslingor och väggarna är ljust målade.
Badrum: Vidare in genom hallen nås entréplanets helkaklade badrum till vänster. Badrummet som har tidlösa och stilrena materialval är utrustat med toalett, handdukstork, kommod, spegelskåp, dusch och behaglig golvvärme.
Kök: Husets hjärta är det väl tilltagna köket som ligger i öppen planlösning med matplatsen och vardagsrummet. Här har man inte tummat på varken stilen eller det praktiska. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, kyl med inbyggd kolsyremaskin, frys med inbyggd ismaskin, diskmaskin, ugn, fläkt och mikro. Den stora köksön med bardisk delar snyggt av kök och vardagsrum samtidigt som det skapar en social känsla. På golvet ligger klinkergolvet som återfinns i hallen och även här med golvvärmeslingor. Väggarna är målade i en beige nyans. I anslutning till köket finner vi matplatsen som enkelt rymmer 6-8 middagsgäster.
Vardagsrum : Vardagsrummet upplevs ljust och luftigt tack vare de stora fönsterpartierna ut mot trädgården. Här finns gott om plats för soffmöblemang och TV-hörna. Från vardagsrummet nås utgången till det väl tilltagna trädäcket som blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret. Den medelhavsinspirerade trädgården i perfekt sydvästläge är insynsskyddad och en riktig oas för den som gillar att bara koppla av.
Sovrum: En trappa upp finner vi husets fyra sovrum rofyllt placerade i vardera gavel. Master bedroom har tidigare varit ett öppet allrum och beroende på behov kan denna vägg enkelt plockas ner igen. Två av sovrummen har inbyggda garderober och de andra två har utgång till den härliga balkongen med utsikt över trädgården. I anslutning till sovrummen finns även två rejäla klädkammare för extra förvaring.
Badrum: Badrummet på övre plan är utrustat med toalett, kommod, spegelskåp, badkar och bidé. Plats finns för ett större förvaringsskåp om så önskas. Golv och väggar är klädda med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Garage: Till huset hör även ett vidbyggt garage med förråd som nås utifrån eller via entrén. Framför garaget finns en asfalterad uppfart med plats för fyra bilar.
Entré
Vi välkomnas in i en rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter till vänster. På golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv med sköna värmeslingor som löper vidare in i hallen och väggarna ljust målade.
Tvättstuga
Till vänster om entrén når vi den rymliga tvättstugan utrustad med vask, tvättmaskin (Siemens 2020) och torktumlare (Elektrolux 2017) i bekväm arbetshöjd. Här finns gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter vilket gör tvätthanteringen så mycket enklare. På golvet ligger klinker med värmeslingor och väggarna är ljust målade.
Badrum
Vidare in genom hallen nås entréplanets helkaklade badrum till vänster. Badrummet som har tidlösa och stilrena materialval är utrustat med toalett, handdukstork, kommod, spegelskåp, dusch och behaglig golvvärme.
Kök
Husets hjärta är det väl tilltagna köket som ligger i öppen planlösning med matplatsen och vardagsrummet. Här har man inte tummat på varken stilen eller det praktiska. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, kyl med inbyggd kolsyremaskin, frys med inbyggd ismaskin, diskmaskin, ugn, fläkt och mikro. Den stora köksön med bardisk delar snyggt av kök och vardagsrum samtidigt som det skapar en social känsla. På golvet ligger klinkergolvet som återfinns i hallen och även här med golvvärmeslingor. Väggarna är målade i en beige nyans. I anslutning till köket finner vi matplatsen som enkelt rymmer 6-8 middagsgäster.
Vardagsrum
Vardagsrummet upplevs ljust och luftigt tack vare de stora fönsterpartierna ut mot trädgården. Här finns gott om plats för soffmöblemang och TV-hörna. Från vardagsrummet nås utgången till det väl tilltagna trädäcket som blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret. Den medelhavsinspirerade trädgården i perfekt sydvästläge är insynsskyddad och en riktig oas för den som gillar att bara koppla av.
Sovrum
En trappa upp finner vi husets fyra sovrum rofyllt placerade i vardera gavel. Master bedroom har tidigare varit ett öppet allrum och beroende på behov kan denna vägg enkelt plockas ner igen. Två av sovrummen har inbyggda garderober och de andra två har utgång till den härliga balkongen med utsikt över trädgården. I anslutning till sovrummen finns även två rejäla klädkammare för extra förvaring.
Badrum
Badrummet på övre plan är utrustat med toalett, kommod, spegelskåp, badkar och bidé. Plats finns för ett större förvaringsskåp om så önskas. Golv och väggar är klädda med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Garage
Till huset hör även ett vidbyggt garage med förråd som nås utifrån eller via entrén. Framför garaget finns en asfalterad uppfart med plats för fyra bilar.
Entréplan
Övre plan
Sergeanten 20
Vidbyggt garage
Fiber. Telenor 10/100
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Sergeanten GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Kristianstad Sergeanten S:2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uppvärmningskostnad inkluderar även elkostnad och laddning av elbil. Säljarens förbrukning ligger mellan 11.000 kWh/ år.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 855 000 kr
2006: Nytt kök
2006: Nya ytskikt entréplan och övre plan
2006: Renovering badrum entréplan
2008: Staket
2008: Stensättning framsida med belysning
2010: Trädäck baksida med belysning
2010: Centraldammsugare
2010: Nytt balkongräcke
2012: Renovering tvättstuga
2012: Renovering entré och hall
2018: Målning av fasad och fönster
2021: Nya fönster entrésidan
2022: Omläggning av tak, 15 års garanti
2022: Nya hängrännor, stuprännor och plåtdetaljer
2022: Ny luftvärmepump, Diakin, 5 års garanti
2022: Diverse underhåll, målning
2023: Ny diskmaskin
Stadsplan Stadsplan Tomtindelning Stadsplan
Huset är utrustat med centraldammsugare.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Näsby, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
