Fredrika Bremers väg 32

Fantastiskt charmig villa med ljuvlig trädgård

Denna renoverade pärla i Gärds Köpinge erbjuder generösa sällskapsytor och möjlighet till flera sovrum. Tomten är insynsskyddad med pool och uteplats.

Beskrivning

Välkommen till detta unika hem med ursprung från sent 1800-tal som andas stil och charm på centralt men insynsskyddat läge mitt i Gärds Köpinge. En gång i tiden inrymdes ett skrädderi här och minnen från denna tid finns än idag bevarade i huset. Från 2007 och framåt har bostaden genomgått omfattande renoveringar med varsam hand för att värna om husets historia.

Här erbjuds idag ljusa och rymliga sällskapsytor såväl inne som ute, med vackra äldre detaljer bevarade i varje hörn. När man stiger in i entrén slås man direkt av den fina kombinationen av äldre charm och moderna materialval. Entréplan bjuder på ett stilrent kök med stor matplats i ett separat rum, ett härligt vardagsrum med kamin, ett vackert sovrum och ett nyrenoverat badrum. I den utbyggda delen finner vi tvättstuga och ytterligare ett sovrum eller kontor.

Övre plan är uppdelad i två delar som enkelt kan slås ihop om så önskas. Här finns dels ett nyrenoverat allrum och sovrum med helkaklad toalett, samt ytterligare ett sovrum och ett mindre rum med utgång till den stora balkongen med utsikt över trädgården. Trädgården är lättskött med flertalet uteplatser i optimalt söderläge. Här finns en svalkande pool och ett stort trädäck där man njuter av solen från morgon till kväll.

Huset visar sig från sin bästa sida under årets alla säsonger, med en varm och mysig känsla under vinterhalvåret samtidigt som det blommar ut under vår- och sommaren och blir till en riktig idyll. På Fredrika Bremers väg bor du på lugnt men centralt läge endast några få steg från busshållplats, affär, skola och förskola. Runtomkring dig har du den vackra naturen och lantliga känslan med sköna promenader längs med vattendrag och knallgula rapsfält.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entré och övre plan
Vi välkomnas in i den renoverade farstun med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett vackert trägolv och väggarna är målade i en ljusgrå nyans. Genom vackra pardörrar i glas stiger vi vidare in i huset. I hallen finns en trappa upp till övre plan där man når den ena delen av ovanvången. Här finns ett sovrum och ett genomgångsrum med utgång till den stora balkongen med utsikt över trädgården.

Vardagsrum
Till höger om entrén finner vi det rymliga vardagsrummet med gott om plats för soffmöblemang och TV-hörna. Rummet har ett fint ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck och synliga takbjälkar som ger extra karaktär. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och undertill finns vattenburen golvvärme som löper vidare in i kök, matrum och entré. Det ljusa golvet bryter snyggt av mot de gråmålade väggarna. I mitten av rummet står den stämningsfulla kaminen som skänker både värme och extra mysfaktor. Här samlas man gärna för att umgås.

Kök
Köket är välplanerat och utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Det vackra burspråket har inretts med köksinredning vilket ger köket en luftigt känsla. Köksluckorna går i en grå nyans med svarta detaljer på vitvarorna och en bänkskiva i ljust trä. Även här ligger ljus laminat på golvet och de teglade väggarna är vitmålade.

Matrum
Intill köket ligger det vackra matrummet med mängder av tidstypiska detaljer och plats för ett stort matbord. Här njuter man lite extra av middagsbjudningarna med plats för både små och stora sällskap.

Sovrum
Entréplanets ena sovrum ligger rofyllt placerat med vackra vitmålade tegelväggar precis som i övriga rum. En snygg fondtapet bryter snyggt av mot det allt det ljusa och ger rummet en ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Badrum
Det helkaklade badrummet totalrenoverades 2024 med stilrena klinkerplattor och lyxig takdusch. Badrummet är utrustat med kommod, spegel, dusch, handdukstork, toalett och behaglig golvvärme.

Tvättstuga
En halvtrappa ner når vi groventrén och tvättstugan som också rymmer värmepannan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och ett praktiskt klinkergolv. Härifrån nås även trappan ner till en mindre källardel.

Sovrum/Kontor och övre plan
Vidare genom groventrén kommer vi till ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, kontor eller walk in closet. En trappa tar oss upp till den andra delen av ovanvåningen med ett nyrenoverat allrum och sovrum med fransk balkong. Här uppe finns även en helkaklad toalett med handfat och kommod.

Tomt
Den insynsskyddade tomten är optimalt placerad i soligt söderläge och har flertalet uteplatser för mysiga grillmiddagar och härligt poolhäng. På tomten finns även ett förråd och två separata uppfarter med plats för totalt fyra bilar.