Hörrödsvägen 503

Unik byggmästarvilla med naturskönt läge

Beskrivning

Hörröd erbjuder ett lugnt och naturnära boende där det öppna odlingslandskapet möter Linderödsåsens skogar. Här bor man med närhet till Brösarps backar, Verkeåns naturreservat och Österlens kust, samtidigt som Degeberga och Brösarp nås på några minuter. Området präglas av äldre gårdsmiljöer, småvägar och ett rikt friluftsliv med goda möjligheter till vandring, cykling och naturupplevelser.

Där trädgården övergår i ett lummigt skogsparti ligger Egekull - en unik villa ritad av byggmästare; där arkitekturen samspelar med omgivningen och där stora fönsterpartier suddar ut gränserna mellan interiör och exteriör. Huset präglas av den tidstypiska 70-talsarkitekturens bästa kvaliteter; generösa volymer, genomtänkta planlösningar och ett ljusflöde som skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Givetvis med fokus på den då moderna familjen. Men det här är inte en "vanlig" 70-talsvilla - tvärtom.

Entréplanet är utformat för umgänge. Vardagsrummet, med sin öppna spis blir en naturlig samlingsplats, medan det intilliggande matrummet erbjuder gott om utrymme för både vardagsmiddagar och större sällskap. De stora fönstren mot trädgården suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter årstidernas skiftningar bli en del av hemmets uttryck.

Husets kanske mest karaktärsfulla rum väntar på ovanvåningen. Här öppnar sig ett imponerande allrum med öppet upp i nock, synliga träkonstruktioner och en glasad gavel som fyller rummet med ljus och leder blicken ut över trädgården. Det är en plats med ovanlig rymd och karaktär – lika självklar för avkoppling som för umgänge.

Tomten om drygt 4 300 kvadratmeter erbjuder en privat och naturnära miljö där uppvuxna träd ramar in fastigheten. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck, en pool som blir en naturlig samlingspunkt under sommarens varma dagar och en stensatt sittplats inbäddad bland äldre träd – en rofylld plats för morgonkaffet eller en stilla kväll.

Villan erbjuder flera sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett nyligen renoverat badrum. Samtidigt finns möjligheten för nästa ägare att varsamt förädla och sätta sin egen prägel på ett hus med stark arkitektonisk identitet, gedigna material och kvaliteter som är svåra att återskapa idag.

Detta är ett hus för den som uppskattar originaldetaljer, arkitektonisk charm och möjligheten att vidareutveckla ett hem med stark egen identitet. Här finns vackra material, generösa sällskapsytor, spännande detaljer och en unik atmosfär, samtidigt som flera delar erbjuder möjlighet att modernisera och skapa ett helt eget uttryck.

Rumsbeskrivningar

Entré och hall
Vid ankomst välkomnar först grinden med vacker originalbelysning och därpå den nyrenoverade entrétrappan (2026) till en karaktärsfull hall med elegant naturstensgolv.

Vardagsrum och sällskapsrum
Vidare in i det stora vardagsrummet möts man av generöst ljusinsläpp, parkett i klassiskt limhamnsmönster, beige vävtapet, vit marmor i fönsterbänkarna och utsikt över uteplatsen och trädgårdsdammen. Den öppna spisen med ljusgrå marmorkant skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan ett dekorativt blyfönster med flera färgtoner ger rummet en alldeles egen karaktär. Från vardagsrummet finns direkt access till en uteplats i väster.

Vardagsrummet övergår vidare i ett imponerande sällskapsrum - ett generöst utrymme perfekt för större middagar, fest och umgänge. Rummen kan separeras med en vacker dekorativ skjutdörr som tillför ytterligare en tidstypisk detalj. Här ligger ett vackert keramiskt golv i brun ton och väggarna pryds av träpanel som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en exklusiv retroprägel. Flera dekorativa fönster och en altandörr mot den största uteplatsen och poolområdet förstärker känslan av ett hem där ute och inne flyter samman.

Matsal & Kök
Matsalen erbjuder en lugn och trivsam miljö med beige vävtapet, parkettgolv och fin utsikt mot den östra uteplatsen. Matsalen leder in till köket, ett rum med retrokaraktär som bjuder på träpanel, en uttrycksfull tapet och stor potential för den som vill sätta sin egen prägel på t.ex. golvmaterial vilket är i behov av en uppdatering.

Sovrum
I entréplan finns två sovrum med olika uttryck. Ett sovrum har vitmålade väggar, olivgrön heltäckningsmatta och välbevarad integrerad förvaring med vita skåp och dekorativa blå knoppar. Det andra sovrummet har tapetserade väggar i ljus beige och grönt plastgolv, ett rum med charm och utvecklingsmöjlighet. De stora fönstren i båda rummen skapar en fin kontakt med det omgivande landskapet, skånegården mittemot och den vintergröna trädgården.

Badrum & WC
Här finns även flera praktiska våtrum. Ett mindre gäst-wc går i en charmig turkos ton med grå klinker. Dusch- och tvättstugan är renoverad 2019 med vitt kakel och grå klinker och erbjuder en modernare funktion i huset. Ett större badrum är beläget vid husets huvudentré och har wc, badkar samt vitt och mörkblått klinker som ger en klassisk karaktär.

Allmänt ovanvåning
En vacker trätrappa leder upp till andra våningen där huset fortsätter att överraska. Vid taknocken finns en belyst glasmonter med flera fåglarter; en spektakulär och personlig detalj som verkligen gör huset unikt.

Övre plan präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster och en balkong som ger ytterligare kontakt med omgivningen. Golvet är idag klätt med en ljus matta som är i behov av byte, vilket ger möjlighet att skapa ett nytt uttryck efter egen smak. Även här finns en vacker eldstad, men här med integrerade nischer för t.ex. prydnadsföremål.

Här finns vackra integrerade bokhyllor som ger både funktion och karaktär. Det stora hobby- och sportrummet har tidigare använts som pingisrum och har små läktarliknande sittplatser samt fyra integrerade förvaringsförråd, ett perfekt utrymme för hobby, spel, träning eller kreativ verksamhet.

Sovrum ovanvåning
På våningsplanet finns även två sovrum; båda med ljusbeige tapet, grön heltäckningsmatta och praktiska integrerade garderober i fint skick. De vita skåpen med blå knoppar återkommer som en charmig detalj och förstärker husets genomgående originalkänsla. Utanför finns även en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring, samt ett litet wc med blårandig tapet, blått plastgolv och ett nytt takfönster.

Allmänt källare
Källaren erbjuder goda biutrymmen med pannrum, matförråd, separat frysförråd samt bastu.

Pool
Swimmingpoolen mäter 4x10m med kant i granit. Poolen har inte varit i bruk på ett tag och dess utrustning och funktion har därför inte varit igång på några år. Ägaren uppger att den fungerade senast den nyttjades.

Garage
ca 3 x 7 m med automatisk garagedörr och har plats för en normalstor bil. Ytterligare parkeringsplant på uppfart i anslutning till garage.

Redskapsbod
Rymligt förråd/redskapsbod om ca 30 kvm. Ej inrett i dagsläget.

Friskrivningsklausul
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul på begäran av säljaren. Lösöre kan ingå enl. ök.