-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker korsvirkesgård på drömläge!
Maglehem, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidlös gård med konstnärlig ateljédel, gästboende och vy över ängar!
Missa inte chansen att uppleva en helt unik korsvirkesgård i Maglehem. Längst ner på Fästevägen erbjuds en vacker och traditionellt renoverad gård, med vasstak och ca 1.4 ha tillhörande mark. Här bor du omsluten av naturen, med djur och natur utanför dörren och på promenadavstånd till Hanöbuktens vita stränder.
Välplanerad gårdsfastighet med vacker stallbyggnad, gästlägenhet och insynsskyddat läge.
På lugnt och avskilt läge välkomnar denna välhållna fastighet med generösa ytor både ute och inne. Den rymliga entrén har slitstarkt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Härifrån nås köket – ljust, funktionellt och med generösa arbetsytor. Köksinredningen från Kvänum kombineras med en nedsänkt induktionshäll från Siemens, kyl från Miele samt ytterligare frys i tvättstugan.
Intill matplatsen ligger ett ljust rum med vy över den gamla banvallen, idag använt som arbetsrum. Väggmålningar i lokal stil är signerade Lennart Jönsson.
Mellan kök och stallbyggnad nås badrummet som är helkaklat med höganäsplattor, dusch och badkar samt golvvärme.
I den tidigare stallbyggnaden har ett stort allrum inretts med synliga bjälkar, öppen spis med kassett och klinkergolv med vattenburen värme. Generösa fönsterpartier vetter mot innergården och baksidan, och ett loft ger utsikt över landskapet. Skjutdörrar öppnar upp mot trädgården.
På övre plan finns ett större sovrum med utsikt över äng och hage, ytterligare ett sovrum samt ett allrum – väl lämpat som barn- eller ungdomsavdelning.
I logen finns möjlighet till förvaring för maskiner och fordon men även för fest. Här har också en separat gästlägenhet om ca 35 kvm inretts med pentry, badrum och bastu – lämplig för gäster, tonåring eller som uthyrningsdel.
Utemiljön är skyddad och genomtänkt, med trädäck, plats för matgrupp och grill samt ett spabad. Trädgården sträcker sig i flera väderstreck och ramas in av en vacker stenmur mot ängarna. På gårdsplanen har en äldre stallbyggnad fått nytt liv som uterum, där det finns plats för folk och fest.
Fastigheter som denna stannar ofta inom samma familj i generationer och säljs sällan offentligt. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
Kök
Rymligt kök med inbyggd kyl och stor matplats. I anslutning till matplatsen finns utgång till trädäck på baksidan och utgång till innergården. Utrustning: Kök ifrån Kvänum i grå ton. Bänkskiva i ek, nersänkt Induktionshäll (Siemens), spisfläkt (miele), kylskåp (Miele). Frys finns i tvättstugan.
Tvättstuga / pannrum
Kyl, Frys, tvättmaskin 2019, Husqvarna 7000. pannrum. Vattenfilter. IVT-värmepanna (2022)
Entréplan
Övre plan
Maglehem 6:10
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Renoverat 2000-2005
2004
- Ekonomibyggnad
- Larm finns installerat, friköpt med koppling till larmcentralen. Kostnad för detta tillkommer.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Ny infiltration och tre-kammarbrunn ca 2018
Möjlighet till parkering finns i anslutning till fastigheten, samt i ekonomibyggnad.
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad maglehem ga:1
Last: Avtalsservitut Optokabel, D201900287742:1.1
Via fiber
Fiber
Avtalsservitut D-2019-00287742:1
Fästans Vägsamfällighet
Enl. Ök.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 744 000 kr
Längs Hanöbuktens mjuka båge löper en sandstrand som börjar vid Revhaken, söder om Åhus, och fortsätter ända ner till Kivik. Det som gör stranden unik är inte bara de oerhört vackra scenerierna utan även att den faktiskt är Sveriges längsta. Nästan tre mil lång. Orter med betydligt kortare stränder slåss om titeln, men en satellitkarta avslöjar att de har fel.
Några kilometer söder om Åhus ligger Yngsjö havsbad. Det är en klassisk badort där de förmögna vid sekelskiftet provade på nymodigheten havsbad. Längs strandlinjen söder om Yngsjö radar nu havsbad, fiskelägen och sommarbyar upp sig som ett glest pärlband. Längs stränderna påminner de gamla ålabodarna om det som förr var traktens viktigaste näring. Sträckan kallas fortfarande för Ålakusten, även om den numera är mest känd för sitt fina havsöringsfiske.
Vissa dagar är havet lika azurblått som vid Rivieran. Inte sällan reser sig höga branter med blandskog intill stranden. Däruppe kan du låta blicken följa kuststräckan ända upp till Blekinge och ner till Stens huvud. När mörkret faller glittrar ljusen längs kusten. En populär utkiksplats finns i Friseboda naturreservat.
Denna strandlinje har på senare år även blivit mycket populär för året-runt-boende. Detta tack vare den givna närheten till Kristianstad – som mest bara ett par mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Maglehem? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
