-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat med solig trädgårdstäppa och inglasat uterum! Snart till salu!
Möllebacken, Kristianstad
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med grönområden som närmaste granne, ligger detta välplanerade kedjehus där bostadens sociala ytor och den generösa uteplatsen tillsammans utgör grunden för ett trivsamt och praktiskt boende. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan, med ett genomgående fint ljusinsläpp, tre sovrum och en planlösning som passar den som söker ett lättskött hem.
Entrén öppnar upp mot kök och vardagsrum och från hallen nås även en gästtoalett och en väl tilltagen klädkammare. Kök, matplats och vardagsrum binds samman i en öppen yta där stora fönsterpartier släpper in dagsljus och samtidigt skapar en fin kontakt med uterummet och gröningen utanför.
Köket erbjuder praktiska arbetsytor och förvaring, samtidigt som den öppna serveringsdelen mot matplatsen gör det enkelt att umgås under matlagningen. Den intilliggande matplatsen har plats för större matbord och har utgång till det inglasade uterummet som blir ett uppskattat extrarum, under stora delar av året.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp och tv-möbel. De stora fönstren mot trädgårdstäppan öppnar upp mot uterummet och låter exteriören bli en naturlig del av interiören. Mellan vardagsrum och matsal finns en braskamin installerad (Fungerande, men ej sotad i dagsläget)
Bostaden rymmer tre sovrum i varierande storlek. Det största erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring, medan de övriga lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är funktionellt utformat med dusch och det finns även en separat gästtoalett i hallen.
Utomhus väntar en lagom stor, insynsskyddad trädgårdstäppa i sydvästläge, med plats för både matgrupp, trädgårdsmöblemang och en liten gräsmatta. Det inglasade uterummet gör att utemiljön kan användas även utanför sommarmånaderna. Intill breder samfällighetens välskötta grönområden ut sig och bidrar med ett öppet, luftigt läge.
Till bostaden hör garage med automatisk port, som ansluter till ett förråd, med intilliggande bastu och en groventré som leder in till tvättstugan och vidare in till köket.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme genom samfälligheten, där även vatten och skötsel av gemensamma ytor ingår, vilket ger ett bekvämt och lättskött boende.
Friskrivningsklausul
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul på säljarens begäran.
Planritning
Möllebacken 2:28
*taxeringsinformation
- Tak bytt
- Varmvattenledningar bytta 2015
- Takkupor bytta
- Garage tillbyggt
Vidbyggt garage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Parkering på uppfart eller i garage
Stadsplan (1969-01-16)
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad möllebacken ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Grundvatten mm
Last: Avtalsservitut Grundvatten mm, 11-IM1-69/5538.1
Fiber
I samfällighetsavgiften ingår: vatten (kall), uppvärmning, avlopp. Sotning skedde senast 2017 men har inte sotats sedan dess. Eldningsförbud råder därför i dagsläget.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 209 900 kr
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Möllebacken, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
