-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enastående lägenhet på andra våningen – ditt perfekta hem
Näsby, Kristianstad
Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad med rum och kök på andra våningen, belägen i en stabil förening. Med en boarea om 53,5 kvm erbjuder denna lägenhet en perfekt balans mellan funktion och stil.
Lägenheten kännetecknas av ett härligt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är stort och rymligt, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Här flödar ljuset in genom de stora fönstren, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Den öppna känslan gör det enkelt att möblera efter egen stil, och du har gott om plats för både soffgrupp och en mysig läshörna. Med sina eleganta detaljer och det härliga ljusinsläppet är detta rum en verklig oas för både vardagsliv och samvaro. Från vardagsrummet nås balkongen, här kan du njuta av utsikten över området från balkongen, perfekt för morgonkaffet eller avkoppling efter en lång dag.
De eleganta spotlightsen i kök och hall bidrar till en modern känsla. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och erbjuder en trevlig plats för matlagning och umgänge.
Det stora sovrummet ger gott om plats för förvaring och avkoppling.
Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt och utrustat med tvättmaskin för maximal bekvämlighet.
Detta är en lägenhet som verkligen har allt du behöver för ett bekvämt boende. Missa inte chansen att göra denna charmiga bostadsrätt till ditt nya hem!
Parkeringsplats utomhus och i garage finns att hyra, för närvarande kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Boken 16 och 17 i Kristianstads kommun. På fastigheterna finns 5 byggnader med 109 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1954-1955. Fastigheternas adress är Näsbychaussén 15, 17, 19, 21 och 23 i Kristianstad.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Föreningen hade en avgiftshöjning den 1/1-2024 med 10%
Föreningen hade en avgiftshöjning den 1/1-2025 med 8%
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2006: Stambyte
Omkring 2008: Takbyte
2016: Installation av solceller
2018: Byte av ventilationssystem.
2019: Spolning av stammar i kök och badrum.
2023: Byte av takarmatur i lokalen.
2024: Ny tvättutrustning.
2024: Asfalterat om gången på baksidan.
2024: Spolade avlopp och stammar.
2025: Byta alla fönster, balkongdörrar och entrepartier.
(Föreningen kommer sätta ett tag system till entrén och byta samtliga lås till lägenheter och allmänna utrymmen till ett digitalt modernt system.)
2025: Fasaden kommer att putsas till.
2025: Uppdatera värmesystemet till ett AI system som kommer förbättra både värmen och kostnaden för samtliga.
Föreningen har 53 parkeringsplatser som går att hyra för 225 kr/mån samt 19 garage som går att hyra för 375 kr/mån. Kösystem, i dagsläget är det inte lång kö på någon parkeringsplats.
Bredband 100/100 och Kabel-Tv (grundutbud) via Telenor som ingår i månadsavgift.
Gemensamma uteplatser med utemöbler finns mellan husen. Grill finns att låna.
Föreningen har ett gym med fri tillgång för medlemmarna.
Övernattningsrum med toalett finns att hyra för 100 kr/natt.
Cykelförråd finns.
Gemensam föreningslokal finns att hyra.
Gemensamma tvättstugor med tvättmaskin och torktumlare i hus nummer 17 och 21.
Samtliga lägenheter har antingen vindsförråd eller källarförråd, beroende på vilken lägenheten har man tillgång till olika.
Extra förråd går att hyra för 180 kr/månad.
Föreningen fakturerar bostadsrättshavarna för förbrukad el, läses av en gång i månaden. Föreningen nyttjar gemensamt elen från solcellerna och betalar sedan överflödet per brukare själv. Varje boende märker detta på en lägre elkostnad per Kwh.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
