-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till ett totalrenoverat hem med generösa ytor, flexibel planlösning och härlig tomt.
Näsby, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring 0701-64 19 84
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring 0701-64 19 84
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns möjlighet att förvärva denna stilrena och välskötta villa som har genomgått omfattande renoveringar.
Välkommen till ett stilrent och välskött hem - ett hus som kombinerar modern komfort med genomtänkta lösningar och generösa ytor.
Här möts du av en ljus och inbjudande entré med gott om förvaring i form av inbyggda garderober och klädkammare.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot sociala ytor med vardagsrum i soligt läge och utgång till altan, perfekt för sommarens alla stunder. De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp, och den öppna murstocken med synligt tegel skapar en charmig och karaktärsfull detalj som ger rummet extra personlighet.
Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor med laminatbänkskiva samt utrustning med ugn, spis och diskmaskin. Här finns gott om plats för både vardag och fest.
Entréplan rymmer ett sovrum med inbyggd garderob och erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med dusch, golvvärme (el), handdukstork samt moderna detaljer.
En trappa upp möts du av ett hallutrymme som förbinder två generösa sovrum samt ett badrum med golvvärme (el). De charmiga snedtaken tillsammans med välplacerade fönster skapar en trivsam atmosfär med fint ljusinsläpp.
Källarplanet är dränerat och isolerat med isodrän och erbjuder mycket välskötta och användbara ytor. Här finns ett allrum, kök, två sovrum, badrum med golvvärme (el) samt tvätt- och pannrum, varav ett av sovrummen är förberett med avlopp. Från källarplanet finns även egen ingång utifrån.
Planlösningen lämpar sig utmärkt för exempelvis generationsboende, tonårsdel, uthyrning eller egen verksamhet.
Källarplanet är dränerat och utvändigt tilläggsisolerat med Isodränskivor, vilket ger torra och välskötta ytor. Här erbjuds ett trivsamt allrum, kök, två sovrum, badrum med golvvärme (el) samt tvätt- och pannrum. Från källarplanet finns även en egen ingång utifrån.
Den genomtänkta planlösningen passar utmärkt för generationsboende, en avskild tonårsdel, uthyrning eller för dig som vill kombinera boende med egen verksamhet.
Tomten erbjuder fina möjligheter med en trivsam och lättskött trädgård som inbjuder till både lek, odling och avkoppling. Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och erbjuder gott om plats för umgänge.
Ett inflyttningsklart hem med hög standard, generösa ytor och stor flexibilitet – perfekt för dig som söker ett modernt boende med det lilla extra.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information – detta är ett hem som verkligen bör upplevas på plats!
Entréplan
Ovan plan
Källarplan
Anden 3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Våtrumsintyg finns.
2016-2017:
- Ny dränering runte hela huset med isolering (Isodrän 10 cm).
- Totalt nya dragana elinstallationer i hela huset, även en ny elkabel från gatan till huset.
- Separat El-box (säkringar) för botten & övre plan samt en annan El-box (säkringar) finns på källarplan.
- 4 el uttag i varje rum.
- Ny stambyte i hela huset pga ombyggnad (tre stycken badrum och två stycken kök).
- Nya värmestammar (ett separat rör dragen för varje element).
- Ny ventelerad fasad puts på cement skiva/Aquapanel-Dano Gips system, Knauf.
- Tre stycken helkaklat badrum med dusch (el-golvvärme).
- Nya plattor för uppfart (Grävt ur 30cm, Geotextil, väggrus, sättsand och plattor).
- Två stycken kök, ett på bottenplan, andra i källarplan.
- Nya fönster/3-glas (botten & källarplan) samt ett nytt takfönster.
- Putsad och målad källarväggar invändigt.
- Nytt Klinkergolv i källare.
- Ny gips och reglar 45x45 för husets undertak (källarplan, botten & övre plan).
- Ny gips beklädnad och målning invändigt /väggar i hela huset.
- Nya hängrännor, stuprör , vindskivor samt ny takfot (på långsida och gavelsida).
- Altandäck 14 kvm.
- Renovering av trappa.
- Förbredd El kabel samt avlopp för tillbyggnad (garage eller annat) i fram tiden.
- Fiber.
- Ny taksskärm ( 3 meter lång- av trä och plåt) för Entré
- Separat mätare gällande el, värme och vatten för källarplan, under ett abonomange.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1954-03-19)
Fiber indraget
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 306 500 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring 0701-64 19 84
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring 0701-64 19 84
Ansvarig mäklare
