-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad tvåa med härlig balkong
Odal, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV och internet
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad tvåa med balkong och generösa rum
Välkommen till en trivsam renoverad och välplanerad tvårummare belägen endast en halv trappa upp – ett bekvämt boende med fina ljusinsläpp, generösa rum och en härlig balkong med grönskande utsikt.
Bostaden har en tilltalande planlösning där smakfulla renoveringar, ljusa ytskikt och genomgående fina golv skapar en modern och harmonisk helhet. Från hallen nås bostadens olika rum på ett naturligt sätt och här finns dessutom goda möjligheter till förvaring.
Köket är stilrent utformat med mörka, släta luckor som bryts av snyggt mot det vita kaklet. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring samt utrustning i form av bland annat diskmaskin, ugn, spishäll och kyl/frys. Köket rymmer även en naturlig matplats med gott om utrymme för matbord och stolar.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. De stora fönsterpartierna ger rummet ett härligt ljus och härifrån nås även bostadens balkong. Balkongen blir en härlig plats under årets varmare månader, med gott om utrymme för sittmöbler och en trevlig utsikt över den grönskande omgivningen.
Sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Även här finns ett fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med dusch, wc och kommod med handfat.
Utanför bostaden möts du av en välskött och grönskande gårdsmiljö med gemensam uteplats – perfekt för den som gärna tar med kaffekoppen ut när vädret tillåter.
Här får du kort sagt en ljus och rymlig tvåa med separat matplats, generöst vardagsrum och balkong, samtidigt som läget endast en halv trappa upp gör bostaden lättillgänglig.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband, vilket ger ett bekvämt boende med flera av de löpande kostnaderna samlade i avgiften.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Mejseln 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV och internet
- Nytt kök.
- Nytt golv i hela lägenheten.
- Nya vitvaror.
- Ny el med central.
- Målat om sovrummet och vardagsrummet.
- Ny kommod i badrummet.
Kabel-tv och bredband 500/500
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen sköter sin egen ekonomi.
Ska ske en avgiftshöjning med 5% i mars/april 2021.
En avgiftshöjning 5 % per 2026-07-01
Det finns ingen planerad avgiftshöjning i nuläget.
(Kontrollerat 2026-09-28)
Andelstal upprättas ej via föreningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkarad hos Trygg-Hansa, bostadsrättstillägget ingår inte i föreningens försäkring.
2004 - Tak.
2010 - Fasad.
2010 - Balkong.
2019/2020 - Bytt låssystem i huset.
2018 - Tvättstuga
2020 - Fönster.
2021 - Porttelefoner.
2021 - Radonmätning, rensning samt översyn av ventilation.
2022 - Översyn skyddsrum.
2022 - Modifering av bredband/fiber.
2022 - Översyn och komplettering av låssystem.
2025 - Styrelsen bedömer att hyresnivån behöver höjas med 5-10 %. Föreningen bedömer att investering i ventilationsanläggning behöver göras inom 1 -3 år. Framöver kommer ökande underhållskostnader (däribland byte/relining/stambyte av vatten/avlopp). Kostnadsutvecklingen i samhället har varit hög vilket påverkat föreningens kostnader i hög utsträckning.
- Stammar ej bytta, men spolade och fotograferade. Ingen relining finns planerad.
- Föreningen har planer att utföra reparation av ventilationen.
(Bedöms utföras under hösten/vintern 2026/2027)
(Kontrollerat 2026-09-28)
I föreningen finns 12 st garageplatser, separat kö. De kostar 300 kr/mån.
Föreningen förfogar över 8 st p-platser separat kö, de kostar 100kr/mån.
Gratis parkering på gatan utanför.
Bredband från Tele 2 med 500/500 samt kabel-tv från Tele2 med Silverpaket.
Gemensam grillgrop, man kommer in med nyckel.
Det gamla låssystemet in dit.
Fullt utrustad gemensam tvättstuga finns i källaren.
Gemensamt soprum finns utomhus.
I källaren finns även förråd, cykelförråd och pingisrum.
Två förråd hör till lägenheten, ett på vinden och ett i källaren.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Odal, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
