Hoppa till innehåll

Englessons väg 5A

Skättilljunga, Kristianstad

Englessons väg 5A

Pris:
2 995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
115 kvm*
Tomtarea:
827 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Kristianstad
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Englessons väg 5A

Vill du vakna upp till åns brus varje morgon?
Ett av Tollarps vackraste boende vid ån kan bli ditt!

Beskrivning

Välkommen till ett unikt hem där naturen möter det bekväma livet – ett charmigt hus i Skättilljunga med en förtrollande utsikt över ån som slingrar sig genom det gröna landskapet. Här bor du i ett harmoniskt samspel med naturen, där fågelkvitter, porlande vatten och doften av blommande träd blir en del av din vardag.

Huset bjuder på ett ljust och inbjudande kök med vita skåpsluckor, marmorerad bänkskiva och kaklat stänkskydd – en elegant yta för både vardagsmatlagning och festliga tillställningar. Vitrinskåp och köksö ger extra plats och en trevlig frukostplats. Köket övergår i en öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet, där stora fönster ramar in utsikten mot ån som om det vore ett levande konstverk. Här finns även en gästtoalett, praktiskt placerad för både familj och besökare.
Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på det generösa trädäcket – en oas med plats för långa frukostar i morgonsolen, grillkvällar i solnedgången eller bara stilla stunder med en bok och naturen som sällskap. En trappa leder dig ner mot ån där vattnet glittrar och du kan doppa fötterna en varm sommardag.

När du tar trappan upp möts du av ett luftig hall med god plats för förvaring eller varför inte ett kontor? Här uppe finns också två rogivande sovrum, båda med hänförande utsikt över ån och det gröna landskapet utanför – perfekt för att somna och vakna till naturens stilla rytm. Det helkaklade badrummet med kombinerad tvättstuga gör vardagen smidig och funktionell. Här finns dusch, handfat, tvättmaskin samt goda arbetsytor med tillhörande förvaring.

Källaren erbjuder gott om förvaring, med plats för allt från verktyg och hobbyprojekt till säsongens alla ting.

Detta är ett hem för dig som längtar efter lugnet, grönskan och ett liv i samklang med naturen – utan att kompromissa med bekvämlighet. En plats där varje årstid bjuder på sin egen magi och där du har ån som närmsta granne, året om. Bara en kort bit bort finns bekvämligheterna så som kommunikationer, matbutiker, fik mm.

Välkomna till denna idyll som inte allt för ofta ges chans att förvärva!

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skättilljunga 16:84

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
827 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1940
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft + direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

se. frågelista

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Gångstig, 11-VVR-323.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 556 000 kr
Byggnadsvärde
686 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
33 031 kr
Försäkring
3 500 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 226 kr
Summa
44 757 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. i Uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström. Huset har används som fritidshus.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-08-04

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Englessons väg 5A

Englessons väg 5A

29833 Tollarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo