-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren lägenhet med balkong, originaldetaljer och låg avgift i skuldfri förening på omtyckta Söder.
Söder, Kristianstad
*Värme, vatten, renhållning, grundutbud för kabel-tv (obligatorisk avgift 25 kr/månad) och fast avgift gällande grundmätare för el (obligatorisk avgift 25 kr/mån). Kostnad för förbrukad el betalar medlemmarna själva.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Ett stilrent och trivsamt hem där originaldetaljer möter modern funktion. Balkong, låg avgift och ett läge som kombinerar stadspuls med grönska.
Välkommen till denna trivsamma och stilrena bostad belägen på attraktiva Söder – ett hem som kombinerar charm, funktion och ett utmärkt läge.
Redan i entrén möts du av en ljus och inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här ligger ett praktiskt grått klinkergolv som harmonierar väl med de vitmålade väggarna. I direkt anslutning till hallen finns en extra disponibel yta som med fördel kan användas som arbetsplats, matplats eller för ytterligare förvaring helt anpassningsbar efter behov. Här pryds golvet av vacker originalparkett och väggarna är målade i vitt.
Från hallen nås även badrummet, som är utrustat med dusch, wc och kommod. Badrummet har grått klinkergolv och vitkaklade väggar i ett tidlöst och fräscht utförande.
Det charmiga köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom ljusa över- och underskåp och har plats för ett matbord för 4 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn och fläkt. På golvet ligger vitmålat klinker som både är praktiskt och stilrent.
Det rofyllda sovrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en lugn atmosfär. Vitmålade väggar, bevarad originalparkett och inbyggda hyllor ger rummet karaktär och charm. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och garderob.
Det rymliga och sociala vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör och den vackra originalparketten är bevarad. Härifrån nås även den härliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under vår, sommar och tidig höst.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning, luftiga ytor och ljusa färgval som tillsammans skapar ett mycket trivsamt hem. Föreningen är skuldfri och månadsavgiften ligger på en låg nivå – ett stort mervärde för dig som köpare.
På Söder bor du med närhet till centrum, mataffärer, goda kommunikationer och natursköna strövområden, vilket gör vardagen både bekväm och innehållsrik.
Här ges nu möjlighet att förvärva ett inflyttningsklart, trendigt och välskött boende i ett av stadens mest omtyckta områden.
Observera att bostaden på bilderna är stylad. Vid visning kan bostaden komma att upplevas annorlunda än vad som framgår på bilderna.
Varmt välkommen på visning!
Nebulosan 3
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Värme, vatten, renhållning, grundutbud för kabel-tv (obligatorisk avgift 25 kr/månad) och fast avgift gällande grundmätare för el (obligatorisk avgift 25 kr/mån). Kostnad för förbrukad el betalar medlemmarna själva.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Nebulosan är en välmående, friköpt förening som består av 3 fastigheter byggda år 1937. Adresserna till fastigheterna är Stallgatan 1 A,B, 3 A,B, 5 A,B och Hovslagaregatan 2, 4, 6. Totalt finns 104 lägenheter samt ett mindre antal uthyrningslokaler.
Ekonomisk förvaltare är HSB Skåne.
Avgiftshöjning på 2% 2023/2024.
Inga planerade avgiftshöjning (Kontrollerat 2024-04-18).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Göinge-Kristianstad.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1998 - Badrumsrenoveringar och stambyte (inte alla kök).
2002 - Byte av yttertak.
2004 - Fuktskydd av grund och ny dränering. Byte av inkommande vattenledning i hus 1.
2006 - Nya entrédörrar och porttelefoner.
2007 - Markbehållare för sopor.
2008 - Renovering av trapphus. Byte till säkerhetsdörrar och postboxar.
2009 - Byte av värmeväxlare.
2010 - Ombyggnad av värmesystem (datorstyrning).
2016 - Relining av köksstammar.
2019 - Byte av källararmaturer till LED i hus 1. Renoverat lokal i hus 1 till samlings- och övernattningslokal.
2020 - Byte av källararmaturer till LED i hus 2 och hus 3.
2021 - Underhållsspolning av avloppsrör.
2022 - Byte av värmeväxlare och cirkulationspump. Byte av torktumlare och torkskåp i hus 3.
Ny elkabel installeras av C4 Energi i hus 1.
2023 - Solceller installerade under hösten 2023.
Kommande renoveringar:
Utbyggnad av 11 st nya parkeringsplatser.
2024 Renovering av källargångar.
2026 Fasadrenovering.
Föreningen planerar utbyggnad av nya parkeringsplatser, tidsplan är i dagsläget oklar.
Föreningen planerar att renovera källaren.
(Kontrollerat 2024-04-18).
Det finns parkeringsmöjligheter i området.
Föreningen har 28 parkeringsplatser 125 kr/mån, och kötiden är 4 år. (Kontrollerat 2023-01-10).
Fastigheterna är utrustade med fibernät, där man kan välja mellan olika hastigheter.
Alla lägenheter har bredbandsuttag från Telenor. Separat personligt abonnemang hos dem krävs för anslutning ut på nätet.
Finns 3 hål i väggen via Tele2 kabel TV-nät, där det finns möjlighet att teckna avtal om bredband.
Alla lägenheter i Nebulosan är anslutna till Tele2 kabel-TV nät och där ingår det kostnadsfria grundutbudet.
Gemensamma tvättstugor finns i alla hus i källaren. Cykelförråd finns.
Föreningen har en gästlägenhet som föreningens medlemmar kan använda till övernattande gäster och samlingslokal.
Den ligger i hus 1 på Hovslagaregatan 2 (baksidan) och är på 78 kvm. Där finns nygjort badrum med dusch, kök med kylskåp, kaffebryggare och vattenkokare, stort rum med bäddsoffa, bord och stolar, sovrum med dubbelsäng. Lägenheten kostar 300:-/dygn och bokas via ordförande eller vice ordförande.
Föreningens lägenheter har tillhörande förråd i källaren och på vinden. Det finns möjlighet att hyra extra utrymme för ca 1000 kr/mån.
El och vatten:
Gemensamt elavtal med C4 Energi. Fast avgift på 50 kr/mån och lägenhet för föreningens grundmätare, kostnad för förbrukad el betalar medlemmarna själva. Gemensamt vattenabonnemang som ingår i avgiften.
Ingen avsättning till inre fond.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Söder, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Ansvarig mäklare
