-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och ljus tvåa på Sommarlust
Sommarlust, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår: Uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Tele2 grundutbudet), sophämtning, bostadsrättsförsäkring (OBS ej hemförsäkring), fastighetsskötsel och förvaltning. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internetuppkoppling, 125 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välrenoverad tvåa med rymligt kök och stort vardagsrum.
Välkommen till Grönbetesvägen 13 - en ljus och välplanerad tvårumslägenhet med balkong mot innergården.
Bostaden är genomgående med fönster i tre väderstreck, vilket ger stort ljusinsläpp. Planlösningen är praktisk med tydlig rumsindelning där sovrum ligger i anslutning till hall och vardagsrum in mot gården.
Köket är rymligt och erbjuder plats för matbord. Köket, som kommer ifrån Epoq, renoverades 2024 i ljusa toner med nya vitvaror.
Sovrummet har inbyggda garderober och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och funktionellt, med kaklade väggar och dusch. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har utgång till balkongen som vetter in en lugn innergård. Här bor du bra i en stabil och välskött förening, med tillgång till flera tvättstugor och en gemensam innergård.
Läget på Sommarlust innebär gångavstånd till centrum, närhet till service samt tillgång till grönområden och promenadstråk.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
Hall / Entré
Välkommen in i en rymlig hall, med inbyggda garderober och plats för avhängning. Till vänster ligger sovrum och kök, rakt fram badrum och till höger om badrum ligger vardagsrum.
Sovrum
Rymligt sovrum, med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober längs kortsidan mot köket.
Kök
Kök byttes 2024 då även samtliga vitvaror byttes ut. Utrustning: Kyl/frys, spis, diskmaskin, spisfläkt.
Badrum
Halvkaklat badrum med plastmatta på golv. Utrustning: WC, handfat, dusch.
Allrum med balkong
Rymligt allrum med plats för soffgrupp och matmöblemang. Härifrån nås balkongen med, som vetter mot den trivsamma innergården.
Lammet 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Tele2 grundutbudet), sophämtning, bostadsrättsförsäkring (OBS ej hemförsäkring), fastighetsskötsel och förvaltning.
Obligatoriskt tillägg tillkommer för internetuppkoppling, 125 kr/mån.
2024 - Hela lägenheten ommålad
2024 - Slipning av golvet i vardagsrummet.
2024 - Nytt elskåp och genomgång av el i anslutning till kök
2024 - Nytt kök (Epoq)
Föreningen har 51 stycken Parkeringsplats 125 kr/månad och 26 stycken garageplats ca 300 kr/månad.
Kösystem tillämpas.
7 stycken laddplatser finns.
Det finns även två besöksparkeringar. En är belägen på Grönbetesvägen och en vid Oxhagsvägen 46
- Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elkonsumtion betalas i samband med månadsavgiften. Försäkringskostnaden är uppskattad. Övrigt avser kostnad för internet som aviseras med månadsavgiften.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1960 på fastigheten Lammet 1 som föreningen innehar med äganderätt.
Brf Tackan består av tre hus, Oxhagsvägen 34-40, Oxhagsvägen 42-46 samt Grönbetesvägen 7-13.
Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Föreningen höjde årsavgifterna med 3% 2026-01-01. Inga vidare beslut är tagna.
(Kontrollerat 2026-02-24).
I föreningens fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2011 - Bytt tvättmaskiner och monterat vattensparprodukter Aqua Spar.
2012 - Plattsättning.
2013 - Byte av spolaranordningar på toaletter, spolning av stammar.
2014 - Asfaltering. Byte av styr- och reglerteknik. Byte av VVC. Putsning och målning av grund.
2015 - Byte av värmeväxlare. El- och säkerhetsbesiktning av samtliga lägenheter.
2016 - Målning av källare. Genomfört OVK. Rivning av skorsten. Installation av IMD.
2017 - Spolning av vissa stammar. LED-belysning. Plåtbeklädnad av skorstenar.
2018 - Fiberanslutning, med nya ledningar, via Telenor. 7 nya parkeringsplatser. Installation av Ecopilot (Kabona).
2019 - Installation av laddstolpar. El- och säkerhetsbesiktning av samtliga lägenheter. Montering av nya cykelställ. Byte av tvättmaskin.
2020 - Installation av porttelefoni. Spolning av samtliga stammar.
2021 - Relining av 7 köksstammar.
2022 - Skyddsrumsrenovering.
2022 - Renovering av trapphus.
2022 - Installation av laddstolpar för 12 parkeringsplatser.
2023 - OVK.
2023 Asfaltering parkeringar Grb vägen. Nya parkeringar Grb vägen.
2024 Skyddsrumsrenovering
2025 (hösten) Elsäkerhetskontroll
Kommande renoveringar:
2026 Termostatventiler lägenheter, takskjutportar garage.
2027 Balkongrenovering, fönsterbyte.
2028 Målning träfönster och smidesräcken
2030 Dagvatten, spillvatten, värmekulvert. El stammar, elserviser och elcentraler.
Det kommer att ske en besiktning av fastigheten med anledning av att det finns ett visst renoveringsbehov upptaget i underhållsplanen.
(Kontrollerat 2026-03-19)
Föreningen har 51 parkeringsplatser och 26 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar. Som första bostadsrättsförening i Kristianstad valde Brf Tackan 2018 att investera i fyra laddstolpar för laddning sju el-/hybridfordon.
Antalet laddstolpar utökades 2020 och idag finns det totalt 19 laddplatser.
Det finns en mindre kö både för garage och parkeringar. De första sju laddplatserna kom till 2020 och de tolv nya 2022. Avgiften för laddplats är 225 kr/mån och 175 kr/mån för icke laddplats. På dessa priser kommer moms att tillkomma från och med 1 okt 2026.
Det finns även två besöksparkeringar. En är belägen på Grönbetesvägen och en vid Oxhagsvägen 46.
(Kontrollerat 2026-03-19)
Föreningen har kabel-TV via Tele2 (grundutbud). Kollektivt bredbandsavtal gällande fiber har tecknats med Telenor, obligatoriskt tillägg tillkommer.
Föreningen har en mysig grillplats som medlemmar får använda.
Gungställning finns.
I bostadsrättsföreningen finns tre tvättstugor. Två finns i källaren på Grönbetesvägen 9-11. Här finns också strykrum och torkrum. Den tredje tvättstugan finns på markplan på Oxhagsvägen 42.
Lokal finns att hyra i Brf Geten på Oxhagsvägen 15.
Brf Tackan har ett miljöhus där man sorterar avfall. Där finns separata kärl för matavfall, tidningar, papper, kartonger, glas, batterier, metall, plast, glödlampor, lysrör och brännbart.
I bostadsrättsföreningens miljöhus finns det också möjlighet att kasta mindre
el-artiklar som till exempel kaffebryggare, dvd med mera.
Cykelställen finns utanför entrédörrarna.
Cykelförråd finns i källaren på Oxhagsvägen och i källaren på Grönbetesvägen.
Till varje lägenhet hör två källarförråd. Det finns möjlighet till hyra ytterligare förrådsmöjligheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enl ök.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sommarlust, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
