-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull etta med smart planlösning och modern känsla!
Sommarlust, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv (grundutbud). El debiteras separat efter egen förbrukning i avin.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkommen till denna välplanerade bostad som erbjuder moderna materialval och en inbjudande atmosfär.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering där inget lämnades åt slumpen. Ljusa och moderna färgsättningar skapar en harmonisk helhet medan nya lister och fräscha ytskikt ger ett enhetligt och stilrent intryck. Smakfulla detaljer, välplanerad planlösning och fina materialval gör detta till ett hem att trivas i direkt.
Förutom det estetiska har även det praktiska fått stort fokus, all el har dragits om, nya eluttag har installerats och elskåpet är bytt. Genomtänkta detaljer och påkostade materialval ger bostaden en känsla av kvalitet och omtanke.
Det här är ett hem där du kan flytta in direkt och njuta av mötet mellan modern funktionalitet och stilfull design.
Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem med stilrena detaljer, generösa förvaringsmöjligheter och ett attraktivt läge med närhet till både service, grönområden och stadens bekvämligheter.
Välkommen hem till Oxhagsvägen 30B - ett hem att trivas i!
Kontakta mäklaren för mer information och visning.
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk garderob som ger bra förvaring.
Det stilrena köket från IKEA är både funktionellt och inbjudande. Vita luckor kombineras med mörk laminatskiva och ett exklusivt väggkakel i mörk ton som ger en modern kontrast. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn och diskmaskin (aldrig använd med testad nu så den fungerar). Här finns även plats för ett matbord vid det stora fönstret som släpper in rikligt med dagsljus.
Det rymliga vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär med fin utsikt över den gröna innergården. I anslutning finns en praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare en platsbyggd garderob.
Det fräscha badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt handdukstork.
Lammet 2
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv (grundutbud).
El debiteras separat efter egen förbrukning i avin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1959 på fastigheten Lammet 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Grönbetesvägen 1-5 och Oxhagsvägen 22-32. Föreningen består av 84 lägenheter med en-, två-, tre-, fyra- och fem-rumslägenheter.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen höjde avgiften med 2% 2022-01-01.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-01-01.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2024-01-01.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01.
Föreningen har inga fler planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2003 - Stambyte.
2004 - Nya entrédörrar och inkoppling av fjärrvärme.
2005 - Nytt tak (garanti).
2006 - Byte till säkerhetsdörrar.
2011 - Renovering av trapphusen samt installation av porttelefon.
2014 - Målning av husgrund. Ny rutschkana och gungor.
2015 - Målning av balkongplattans undersida. Asfaltering av Oxhagsvägen 28-32.
2016 - Filmning och fräsning av samlingsledningarna. Målning av tvättstugor på Grönbetesvägen 5 samt ny torktumlare och torkskåp. Partierna ovanför ytterdörrarna åtgärdade och alla franska balkonger målade. IMD (Individuell mätning och debitering) installerades.
2017 Två nya tvättmaskiner på Grönbetesvägen 5.
2018 - Byte av vattenavhärdningsfilter.
2020 - Installerat styrning av värmesystem.
2022 - Samlingsledningar och utemiljön. Filmningar av köksstammar.
2023 - Tvätt av skärmtak ovanför trapphusentré, garageportar och källarnedgångar. Relining av köksstammar. Återställning och underhåll av skyddsrummen. Byte av tegelbalkar ovanför och under fönster. Byte av cirkulationspump för värme.
2024 - Under år 2024 har styrelsen infordrat priser på renovering utav fasader, balkongplattor samt byte fönster och fönsterdörrar mm för att se om det kan vara fördelaktigt och kostnadsbesparande för föreningen att sammanslå vissa underhållsåtgärder.
Kommande renoveringar:
2025 - Omfogning tegelfogar, fönsterbalkar, kramling tegel, aluminiumfönster samt nya balkonger med räcken.
2026 - Termostatventiler.
2027 - Elstammar.
2028 - Styr-och reglersystem, torktumlare och torkskåp.
2029 - Fjärrvärmecentral.
2030 - Värmeledning och radiatorer, passagesystem och porttelefoner, stuprör och hängrännor.
Det finns totalt 60 st parkeringsplatser för ca 50 kr/mån. Parkeringsplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem. Samt finns det totalt 12 garageplatser för ca 300-400 kr/mån. Garageplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem.
Kostnadsfri parkering finns längs med gatorna.
Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 ingår i avgiften. Bredband tecknas själv via Tele2 eller Telenor.
Cykelrum finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.
Festlokal finns ej, men grannföreningen är villig att hyra ut sin lokal till boende i BRF Lammet.
Möjligheten finns för samtliga boende i föreningen Lammet och Geten att hyra övernattningsrum för nära och kära för endast 100 kronor per natt. Rummet är beläget på Oxhagsvägen 15.
Gemensamma tvättstugor finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.
Till lägenheten hör ett större förråd samt ett matförråd. Det finns möjlighet till att hyra ett extra förråd för ca 105-315 kr per månad. Kösystem gäller.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen (kontroll 2025-09-03). Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sommarlust, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
