-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig, nybyggd villa med fint läge på Täppet
Täppet, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nybyggd villa i 1 ½ plan med förhöjt väggliv, fem sovrum, gott om sällskapsytor, carport med förråd, trevlig tomt och bra läge på Täppet.
Entréplan har kök, matplats och vardagsrum med öppen planlösning, sovrum, badrum, gästtoalett och tvättstuga med groventré.
På övre plan finns fyra sovrum, ett rymligt allrum och ett badrum.
Den trevliga tomten har stort trädäck med optimalt solläge, uppfart med singel, häckar och en fin gräsmatta. Framför huset finns en stor uppfart med carport och förråd och plats för flera bilar.
Huset är förbesiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka en visning.
Innanför ytterdörren finns en rymlig entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor. På golvet i hallen ligger ett modernt klinkergolv i storlek 60x60 cm med grått terazzo-mönster. Klinkerplattan återfinns i båda badrummen, på gästtoaletten och i tvättstugan.
Rakt fram från entrén sett finns ett stort rum som innehåller kök, matplats och vardagsrum. Rummet har öppen planlösning men delas av med en TV-vägg mellan matrum och vardagsrum. På golvet i rummet ligger ett snyggt trägolv i ljus nyans. Samma golv återfinns i de flesta av husets rum.
Det smakfulla Ballingslövsköket har gott om bänkyta dels längs med ena väggen och dels på en köksö och gott om skåp i grå nyans. Köket har alla maskiner man önskar sig; spishäll med inbyggd fläkt, två diskhoar, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl och frys. Vid köksön finns en bardiskdel. Från köket leder en altandörr ut till trädäcket utanför.
Matplatsen mitt i rummet har gott om plats för ett stort matbord och får fint ljus från ett stort öppningsbart glasparti som även detta leder ut till trädäcket utanför. I matrummet finns också en braskamin.
En vägg mitt i rummet delar av matrummet och vardagsrummet. Denna vägg tjänar också som praktisk plats för en stor TV. Vardagsrumsdelen har plats för en större soffgrupp.
Från vardagsrummet nås master bedroom. Rummet får fint ljus från fönster i två väderstreck. På golvet i sovrummet ligger en härlig heltäckningsmatta.
Mellan Sovrummet och entréhallen ligger ett av husets badrum. Badrummet har duschplats med glasdörrar, WC, tvättställ, golvvärme och två handdukstorkar.
Från köket nås den stora och praktiska tvättstugan. Tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, bänkyta med vask och gott om förvaringsmöjligheter i skåp. Tvättstugan fungerar också som groventré och har en ytterdörr som leder ut mot carporten.
I entréhallen finns trappan till övre plan. Här finns också en gästtoalett med WC och tvättställ.
På övre plan finns fyra sovrum, ett stort allrum och ett badrum. De fyra sovrummen är lika stora. Allrummet rymmer både soffgrupp och TV. Allrummet får fint ljus från två stor takfönster.
I badrummet på övre plan har duschplats med glasdörrar, badkar, WC, tvättställ och golvvärme.
Pimpinellen 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På tomten finns en carport med rymlig förrådsdel.
Med utgång från matrum och kök finns ett stort trädäck.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trevlig trädgårdstomt med stort trädäck, uppfart med singel, häckar och en fin gräsmatta.
Vattenskyddsområde (2022-06-23) Detaljplan (2013-10-29)
Fiber finns.
På uppfarten finns plats för flera bilar. Carporten har plats för två bilar. I carporten finns en elbilsladdare.
Elkostnaden för denna fastighet grundar sig på faktisk förbrukning från C4 elnät om 13 427 kWh. Av elförbrukningen har 3 176 kWh gått till elbilsladdning. Elkostnaden är beräknad utifrån en fast kostnad inkl. elöverföringsavgift och energiskatt till C4 elnät om 10 624 kronor och att förbrukningen i snitt kostar 1 krona per kWh.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 631 000 kr
Åhus är en av de klassiska svenska badorterna. I slutet av 1800-talet fylldes stränderna av badande i tidstypiska randiga baddräkter. På tidig medeltid var Åhus en viktig handelsstad vilket präglar atmosfären i de smala gränderna. Läget vid havet och de knappa två milen till Kristianstad gör staden extra attraktiv.
Åhus är betydligt mer än en sommarstad. Men den kontinentala stämningen en julikväll längs hamnpromenaden är svårslagen. Kvällssolen släpar sitt röda ljus över stilla vågor där glass- och restaurangbåtarna ligger vid kaj. Dofterna från de blommande trädgårdarna blandas med havsdoft och restaurangernas klirrande bestick. På avstånd hörs skratten från barnens kvällsdopp.
Åhus befolkning ökar under sommarhalvåret men orten är levande året runt som kommunens näst största tätort. Service, skolor och kommunikationer är väl utbyggda. Det lokala näringslivet är starkt precis som kultur- och föreningslivet. Här kretsar mycket kring livet vid havet med båt- och vattensport, kritvita badstränder eller kvällsdopp från bryggor och pirar.
Kvar från medeltiden finns bland annat Mariakyrkan och det gamla rådhuset på torget samt stadens ringmur. Till sevärdheterna hör även den 300 år gamla Spritkyrkan kopplad till världssuccén Absolut Vodka. Alla deras produkter görs och förpackas i Åhus.
Efter en kvart i bilen kan du parkera i centrala Kristianstad som erbjuder arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Men Kristianstad har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Täppet? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
