-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Centralt i Vä erbjuds ett boende i parhus med härliga sällskapsytor och utemiljöer!
Vä, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår kallvatten, renhållning, carport, bostadsrättstillägg, HSB-avtal och mindre underhåll. Snöskottning ingår i hyran och sköts av HSB- service (ej inne i carporten).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Nu finns möjlighet att bli ägare av detta välplanerade boende med carport, altan och trädgårdstäppa!
Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt med en välplanerad layout och alla bekvämligheter du kan önska dig! Belägen på två plan erbjuder denna bostad ett bekvämt och praktiskt boende för hela familjen.
På bottenplan finner du ett modernt kök, ett badrum med dusch samt en tvättstuga för att underlätta din vardag. Det generösa allrummet är perfekt för umgänge och har även direkttillgång till ett inglasat uterum som förlänger din bostadsyta och ger dig möjlighet att njuta av trädgården året runt.
På övervåningen finner du två mysiga sovrum som ger dig den avskildhet du behöver för en god natts sömn. Här finns också en praktisk klädkammare för att organisera dina kläder på bästa sätt. Ett ytterligare allrum ger dig möjlighet att skapa en avkopplande hörna eller kanske ett hemmakontor. Badrummet på denna våning är utrustat med ett härligt badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Denna bostad erbjuder inte bara en lugn och fridfull miljö, utan har också närhet till bekvämligheter såsom busshållplats, nyrenoverad Coopbutik och affärscentrum. Förskolor, skolor och idrottsanläggningar finns också inom räckhåll för dig och din familj.
Visas söndagen den 14:e April samt måndagen den 15:e April. Varmt välkommen att boka visning via vår hemsida!
Välkommen till detta trevliga parhus beläget på en hörntomt, med en bekväm carport precis utanför ytterdörren. Här erbjuds ett trivsamt och praktiskt boende för dig och din familj.
När du kliver in genom entrédörren möts du av en ljus och välkomnande hall. Direkt till vänster finns gott om plats för att förvara skor och ytterkläder. På golvet ligger en praktisk klinker som är enkelt att hålla rent.
Till höger om hallen finns tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även en praktisk groventré, vilket underlättar för dagliga sysslor.
Intill tvättstugan finns det första badrummet, utrustat med toalett, handfat och dusch. Golvet är täckt med en lättstädad plastmatta och väggarna är klädda med vinyltapet.
Vidare in i bostaden når du det ljusa och rymliga köket till vänster. Här finns utgång till en härlig och avskild uteplats, med nyare trädäck och sol under eftermiddagen och kvällen. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, samt gott om plats för att möblera med ett matbord. På golvet ligger ny laminatparkett, som harmoniserar med köket.
Rakt fram genom hallen, till höger, finner du trappan som leder upp till bostadens övervåning.
Förbi trappan når du ett rymligt vardagsrum, med plats för en bekväm soffgrupp och eventuellt en separat matrumsdel om så önskas. Detta rum kan med enkla medel omvandlas till ytterligare ett sovrum vid behov. Vardagsrummet upplevs som ljust, tack vare de stora fönsterpartierna och altandörren, som leder ut till det härliga och inglasade uterummet. Här finns gott om utrymme för umgänge och avkoppling. Altanen ansluter till trädgården i sydöstligt läge, där gräsmattan sträcker sig runt husets gavel och leder fram till framsidan av huset.
Trappan med vilplan leder dig upp till övervåningen, där du möts av ett trevligt allrum. Från allrummet når du två likvärdiga sovrum med parkettgolv och praktiska garderober. Här finns också en klädkammare för att underlätta förvaringen av kläder och annat.
Badrummet på övervåningen är utrustat med toalett, handfat och badkar, vilket ger möjligheten till avkoppling och välbefinnande. Golvet och väggarna är klädda med enkelt skötta våtrumsmattor.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1981 på fastigheten Herder 1 som föreningen innehar med äganderätt.
Fastighetens adresser är Erik Menveds väg 1- 19 i Kristianstad.
Vid överlåtelser sker ingen tillsyn av bostadsrätterna.
Brf vännen är en välmående förening med en aktiv styrelse där större delen av hushållen är delaktiga i styrelsearbetet. Föreningen jobbar aktivt för att öka livslängden på fastigheten. Medlemmarna ser därför själva till att måla extra utsatta delar som fönster och dörrar varje år där föreningen står för färg. Likaså jobbar föreningen aktivt med att föryngra häckar etc för att undvika att behöva nyplantera med de ökade kostnader det skulle innebära. Taken behandlades med grönfri för ett par år sedan just för att förlänga livslängden.
Vid köp av lgh önskar föreningen att innehavaren kontaktar styrelsen för information om föreningen.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen höjde avgiften med 2% inför 2023.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar men föreningen har 2 lån som går ut under året, utifrån den nya räntan kan det mkt väl bli aktuellt med höjning av årsavgiften.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Utförda renoveringar:
2012: Installation av fjärrvärme och fiber.
2017: Fasadrenovering.
2017: Kontrollerat radon, åtgärdat det som behövs.
2020: Fastighetsbesiktning.
2021: Spolning av ledningar.
2022: Kommer göra en ny mätning av radon till hösten (Markradon).
2023: Takbyte. Även all plåt, stuprör och hängrännor.
2023: Nya stadgar.
Planerade renoveringar under de närmsta åren beroende på ränteläget:
Delvis fasadrenovering.
Målning fönster ovanvåning.
Inom snar framtid, målning och renovera uterum.
Enl underhållsplanen stambyte 2031.
Egen carport finns i anslutning till bostadsrätterna som ingår i avgiften för bostaden.
TV- och internetleverantör är valfritt.
Fiber finns i varje lägenhet.
Fiber/bredband finns framdraget. Nätverksuttag får varje bostadsrättsinnehavare stå för.
Till varje enskild marklägenhet finns trädgård.
Föreningens medlemmar sköter om sin egna trädgård.
Eget förråd på 10 kvm i anslutningen till carporten.
Snöskottning ingår i hyran och sköts av HSB- service ( ej inne i carporten).
Föreningen uppmanar till besiktning.
Detta är en liten förening, där man behöver vara engagerad i på något sätt.
Årlig städdag under våren i föreningen.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-03-15). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
- Carport
- Inglasad altan
Fiber
Egen carport finns i anslutning till bostadsrätterna som ingår i avgiften för bostaden.
omg eller enl ök
I månadsavgiften ingår kallvatten, renhållning, carport, bostadsrättstillägg, HSB-avtal och mindre underhåll. Snöskottning ingår i hyran och sköts av HSB- service (ej inne i carporten).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Uppgifterna baseras på säljarens angivna kostnader.
De västra delarna av Kristianstad präglas av öppet jordbrukslandskap, lövskogsängar, djupa bokskogar och inslag av ren vildmark. Trakten är känd för sina natursköna omgivningar. Här ligger flera bostadsområden bara några kilometer utanför stan, samt flera tätorter och byar med bara en dryg mil in till city.
Öllsjö, Vä och Skepparslöv ligger alla cirka åtta kilometer från city. Öllsjö är ett trivsamt bostadsområde nära skog och natur och med service, skola och bra kommunikationer. Detsamma gäller Vä som dessutom har en rik och dramatisk historia. Vä var en betydelsefull stad på 1200-talet men brändes ner flera gånger under medeltiden. Även Skepparslöv har medeltida historia som viktig försvarsanläggning under 1600-talet. Samhället ligger vid foten av Nävlingeåsen med en enastående utsikt över slätten.
I Önnestad ligger stationen mitt i samhället. Här stannar Pågatågen mellan Malmö och Karlskrona. Önnestad är en av kommunens sex basorter med utbyggd service och bra kommunikationer. Utöver skolan med åk 0–9 och ett naturbruksgymnasium finns här Sveriges äldsta folkhögskola.
Vinslöv är den största tätorten väster om Kristianstad med sina 4 100 invånare. Vinslöv växte fram som stationssamhälle i mitten på 1800-talet och även här stannar Pågatågen med flera förbindelser till bland annat Malmö, Kristianstad och Helsingborg. Samhället har väl utbyggd service och flera skolor. Vinslöv har ett livligt idrotts-, kultur- och föreningsliv.
Närheten och snabba kommunikationer till Kristianstad betyder mycket för dessa orter. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vä? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
