-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fantastiskt fin sekelskifteslägenhet
Vasastaden, Kristianstad
*Inkl. Värme och vatten
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Den stora, välrenoverade och välplanerade lägenheten ligger i ett av Kristianstads vackraste sekelskifteshus en kort promenad från centrum.
Ljus och rymlig tvårumslägenhet med sekelskiftescharm och moderna lösningar.
Den rymliga och nyligen renoverade lägenheten har ett stort, ljust vardagsrum och ett stort, ljust sovrum Utöver detta har lägenheten ett fräscht kök med gott om utrymme för matplats och ett nyligen renoverat, snyggt badrum. Lägenheten har dessutom egen nyligen renoverad tvättstuga, en rymlig walk in closet och två fina balkonger.
Lägenheten har många charmiga sekelskiftesdetaljer bevarade så som spegeldörrar, stuckaturer, takrosetter, spröjsade fönster och en kakelugn. Den bevarade charmen har kompletterats med smakfulla, nya detaljer och en fantastiskt fin platsbyggd bokhylla.
Kontakta fastighetsmäklaren för att få mer information eller för att boka en visning.
Allmänt: Lägenheten nås via husets port som vetter mot Södra Kaserngatan. I det vackra och rymliga trapphuset finns många av husets äldre detaljer kvar. Den breda trappan som leder upp till lägenheten har avsatser på varje halvplan.
Interiör: Innanför ytterdörren finns en rymlig och inbjudande entréhall. Redan i hallen märker man hur ljus och luftig lägenheten är med dess höga takhöjd, ljusa färger och stora fönster. På golvet i hallen ligger ett snyggt, grått klinkergolv. I hallen finns gott om plats för ytterkläder. I hallen finns också ett mindre rum som kan användas som klädkammare eller förråd och som nås via en vacker glasdörr.
Från hallen tar man sig via pardörrar in till vardagsrummet och sedan vidare till sovrummet. Både vardagsrum och sovrum är härligt stora och ljusa och ligger med fönster mot gatan. I rummen ligger ett parkettgolv i fiskbensmönster och båda rummen har stuckaturer och takrosetter.
Längs ena vardagsrumsväggen finns en fantastiskt fin platsbyggd bokhylla med inbyggd belysning. I vardagsrummet finns också en fin kakelugn (kakelugnen går ej att elda i) och en utgång till en av lägenhetens två balkonger.
Mellan vardagsrum och sovrum sitter det också vackra pardörrar. I sovrummet finns en rymlig walk in closet som även denna nås via pardörrar.
Från entréhallen nås också kök, badrum och tvättstuga. Det rymliga köket vetter mot föreningens fina innergård. I köket finns gott om bänkyta, snygga vita luckor, spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Köket har gott om plats för ett stort köksbord. Från köket tar man sig ut på lägenhetens andra balkong.
Det nyrenoverade badrummet har snygg klinker i grå nyans och kakel i vitt. I badrummet finns duschplats med glasvägg, WC och tvättställ. Badrummet har golvvärme.
Från entréhallen nås också en nygjord, praktisk tvättstuga inrymd i en större klädkammare. Här finns tvättmaskin, bänkyta och förvaringsmöjligheter.
Allmänt
Lägenheten nås via husets port som vetter mot Södra Kaserngatan. I det vackra och rymliga trapphuset finns många av husets äldre detaljer kvar. Den breda trappan som leder upp till lägenheten har avsatser på varje halvplan.
Interiör
Innanför ytterdörren finns en rymlig och inbjudande entréhall. Redan i hallen märker man hur ljus och luftig lägenheten är med dess höga takhöjd, ljusa färger och stora fönster. På golvet i hallen ligger ett snyggt, grått klinkergolv. I hallen finns gott om plats för ytterkläder. I hallen finns också ett mindre rum som kan användas som klädkammare eller förråd och som nås via en vacker glasdörr.
Från hallen tar man sig via pardörrar in till vardagsrummet och sedan vidare till sovrummet. Både vardagsrum och sovrum är härligt stora och ljusa och ligger med fönster mot gatan. I rummen ligger ett parkettgolv i fiskbensmönster och båda rummen har stuckaturer och takrosetter.
Längs ena vardagsrumsväggen finns en fantastiskt fin platsbyggd bokhylla med inbyggd belysning. I vardagsrummet finns också en fin kakelugn (kakelugnen går ej att elda i) och en utgång till en av lägenhetens två balkonger.
Mellan vardagsrum och sovrum sitter det också vackra pardörrar. I sovrummet finns en rymlig walk in closet som även denna nås via pardörrar.
Från entréhallen nås också kök, badrum och tvättstuga. Det rymliga köket vetter mot föreningens fina innergård. I köket finns gott om bänkyta, snygga vita luckor, spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Köket har gott om plats för ett stort köksbord. Från köket tar man sig ut på lägenhetens andra balkong.
Det nyrenoverade badrummet har snygg klinker i grå nyans och kakel i vitt. I badrummet finns duschplats med glasvägg, WC och tvättställ. Badrummet har golvvärme.
Från entréhallen nås också en nygjord, praktisk tvättstuga inrymd i en större klädkammare. Här finns tvättmaskin, bänkyta och förvaringsmöjligheter.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades den 29 september 2016, nuvarande ekonomiska plan registrerades den 16 mars 2017 och nuvarande stadgar registrerades den 2 mars 2017.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1904 på fastigheten Kristianstad Åsen 2. Fastighetens adresser är Sjöcronas gata 2 och Södra Kaserngatan 20 i Kristianstad.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Avgiftshöjning på 6,7% skedde 1/1-23.
Ingen höjning 2024 och det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-04-15).
I föreningens fastighetsförsäkring som är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkring ingår det ett bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
1983 - Byte av stammar och el samt totalrenovering av kök och badrum
2003 - Målning av plåttak
2017 - Bytt undercentral samt en del rör och kranar i källaren
2017 - Installation av ny porttelefon
2017 - Omläggning av gården
2017 - Spolning av samtliga rör
2018 - Renovering av tak, fasad och fönster på gatusidan. Fönster byttes till energi- och buller glas mot bussgatan.
2020 - Föreningen färdigställt lägenheterna på plan 6.
2020 - Åtgärdat ett par skorstenar.
2020 - Satt in LED-belysning i källaren, gårdstrappan och hisstrappan.
2020 - Nya golv i gårds- och hisstrappan.
2020 - Portgången gjordes iordning och ny lampkrona inköptes liksom väggbelysning.
2020 - Gårds och hisstrapporna är målade.
2021 - Föreningen renoverar för närvarande portarna tillhörande Sjöcronas gata. Framsidan på fastigheten är färdigrenoverad samt taket.
2021 - Bytt fem balkongdörrar och fönster mot gården.
2021 - Bytt samtliga källarfönster.
2021 - Sista delen av taket ledes under våren och taket över den stora glaskupolen.
2021 - Skorstenen plåtades in och försågs med anårdningar som gör att fåglar inte kan bygga bo.
2021 - Plåtarbete vid terassen på plan 7, där dörr borttogs och ordenligt isolering utfördes.
2021 - Resterande efterarbete på plan 6 målades och renoverades.
2022 - De stora portarna mot gatorna färdigställda. Har automatisk dörröppnare.
2022 - Samtliga balkongräcken är svetsade och målade.
2023 - Renovering av fönster och balkongdörrar.
2023 - Översyn och svetsarbete på samtliga balkonger.
2023 - Portarna till innergården ska renoveras sannolikt med början av december.
2023 - Två källarfönster kvar som ska bytas.
2024 - Renovering av hissen.
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-04-15).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Ansökan om parkeringstillstånd görs till kommunen där man kan köpa årskort. (Kontrollerat 2024-04-15).
TV och bredband via Tele2.
TV-basutbud ca 8-10 kanaler som ingår.
Föreningen har en trevlig stensatt innergård med bord och stolar som man kan utnyttja, planteringar och cykelställ.
Finns gemensam tvättstuga i källaren. Två större tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns. Alla lägenheter har förråd i källaren.
Delat ägande har föreningen haft 50/50 samt 33/33/33 avseende föräldrar barn. Skulle annat bli aktuellt tar föreningen ställning till då. Föreningens hållning är dock att den som bor också ska vara ägaren åtminstone inte i underläge avseende ägarförhållandet.
Föreningen behöver titta på fall till fall vad gäller juridisk person som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Inkl. Värme och vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förråd nr 19 ingår till lägenheten
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
