-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Hörntomt med havsutsikt
Borstahusen, Landskrona
*Månadsavgiften inkluderar värme, varm- och kallvatten samt renhållning. Boende i gat- och radhusen får ett avdrag på avgiften som en kompensation för el i vår UC, på denna lägenheten är de avdrag på 50 kr.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Parhus i Borstahusen med havsutsikt
Välkommen till detta moderna och stilrena parhus i Borstahusen. Här bor ni i ett modernt och problemfritt boende, byggt med hög kvalité och fina materialval. Beläget endast ett stenkast från stranden.
Det vill pointeras att föreningen är väl omhändertagen.
Ni möts av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora härliga sociala ytor med utgång till din egna lilla trädgård. Ett helkaklat badrum på entréplan samt en god förvaring. Väl uppe på övre plan finner ni tre sovrum i varierande storlek men så även en väl tilltagen balkong med underbara vyer mot Öresund. På övre plan finner ni även ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Ett boende som har allt det moderna och enkla som efterfrågas och som grädde på moset har du havsutsikt från balkongen.
I det pittoreska fiskeläget Borstahusen finns ett unikt utbud för livsnjutaren: flera bra restauranger som håller riktigt bra klass, matöppet Ankaret, charmig småbåtshamn, en av Skånes finaste golfbanor runt hörnet och fina möjligheter till rekreation i de vackra omgivningarna och längs havet. Om sommaren lockar badplatserna Cement och Lill-Olas som båda ligger inom gångavstånd. Nere vid hamnen ligger även Pumphuset som förutom restaurang även hyser konsthall och utställningar om livet i Borstahusen. Närbelägna Internationella Engelska skolan erbjuder undervisning för F-9. Dessutom finns Säbyholms Montessoriskola F-9 och Västervångsskolan F-9 inom kort avstånd och därtill flera förskolor. Dessutom finns vårdcentral, tandläkare, gym, apotek och nyligen öppnade även en större Coop i närområdet. För pendlaren är detta läge optimalt då man snabbt tar sig ut till E6 med bil eller med tåg från stationen vidare till resten av Öresundsregionen.
Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. Hallen är öppen och flyter samman med matplatsen. På golvet ligger det parkett som är genomgående för bostaden och väggarna går i en vit kulör. Nedre plan är planerat med sociala och öppna sällskapsytor, i hallen finner ni även en mindre klädkammare samt inbyggda garderober.
Kök och matplats
Ett vitt stilrent kök som erbjuder en god förvaring och bra med avlastning. Köket går i en vit kulör och är inrett med: inbyggd ugn, inbyggd mikro, 2 x diskho, integrerad diskmaskin, spishäll, köksfläkt samt kyl och frys. Köksön skärmar av köket på ett snyggt vis och bänkskivan i granit höjer lyxfaktorn.
Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en vit och svart kulör. Badrummet är inrett med: duschhörna med glasdörrar, toalett, vask med tillhörande kommod samt handdukstork.
Vardagsrum
Ett ljust och härligt rum med stora fönsterpartier som vetter mot trädgården. Här ges det möjlighet att möblera efter eget tycke och smak. Från vardagsrummet har ni utgång till den inhägnade trädgården. En lättskött oas med gräsmatta och stensättning.
Övre plan
Tar ni trappan upp till övre plan möts vi av tre sovrum i varierande storlek och ljusinsläpp från olika väderstreck. Från Master-Bedroom har ni utgång till den härliga balkongen som vetter i ett solsäkert västerläge med full utsikt om Öresund. Balkongen är även försedd med markis. Detta hus är det enda av radhusen i längan som har en sådan fri utsikt mot vattnet.
Badrum med tvättavdelning
Ett helkaklat badrum med tillhörande tvättavdelning. Badrummet går i en vit och svart kulör. Badrummet är inrett med: duschhörna i badkar med glasvägg toalett, vask med tillhörande, tvättmaskin/torktumlare, extra avlastningsytor och förvaring.
Välkommen!
Havsglimten 1
Månadsavgiften inkluderar värme, varm- och kallvatten samt renhållning.
Boende i gat- och radhusen får ett avdrag på avgiften som en kompensation för el i vår UC, på denna lägenheten är de avdrag på 50 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Som sedan multiplicerats med lägenhetens andelstal.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Nettoskuldsättningen kan av olika anledningar vara felaktigt uträknad. För den köpare som anser uträkningen vara av betydelse för köpet bör därför vidta en ny uträkning.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
*Betalas av säljare
HSB Brf Brisen i Borstahusen är en bostadsrättsförening som består av punkthus, gathus och radhus. Föreningens mark är friköpt och består av 2 fastigheter, kv Havsglimten 1 och kv Semestern 1. Inflyttningen skedde under våren 2018. Föreningens byggnader är uppförda med betongstomme och uppfyller kraven för miljöbyggnad silver. Byggnaderna är byggda för ljudklass C men med en strävan mot ljudklass B. Föreningens lägenheter uppfyller kraven för passivhus (mindre än 0,3 l/s per kvm) avseende luftgenomsläpplighet vilket ger en långsiktigt låg energiförbrukning.
Byggt år 2017 med totalt 54 bostadsrätter fördelat på 38 lägenheter och 16 radhus. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningens lån uppgick till 6 475 kronor per kvadratmeter boyta per 2022-12-31.
Snitträntan på föreningens lån är 2,07%. (2023)
Avgifterna höjdes med 2% inför 2023.
Fullvärdesförsäkrad hos Länförsäkringar.
Inga planerade renoveringar finns i dagsläget.
Det finns 31 garageplatser, 9 platser carport samt 14 parkeringsplatser. Separat kö till samtliga.
Parkeringsplatser finns för uthyrning, p-plats 200 kr/mån, p-plats i carport 420 kr/mån och p-plats i garage 686 kr/mån. (Avser 2023)
Föreningen har platser för elbilsladdning som bokas via ett tvättstugesystem. Effekten vid laddning är ca 11 kW. Kostnaden för medlemmar är 2,85 per kWh inklusive moms för januari 2023.
Samtliga lägenheter fiber via Landskrona stadsnät och tecknar individuella abonnemang
Nej
Samlingslokal och övernattningslägenhet.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Besök gärna föreningens hemsida. https://www.hsb.se/landskrona/brf/brisen/valkommen-till-hsb-brf-brisen/
Gällande: Delat ägande och juridiska personer som medlemmar, var god och kontakta styrelsen för mer information.
Borstahusen är ett mysigt fiskeläge som grundades när de två fiskarbröderna Rasmus Andersson Borste och Jöns Andersson Borste slog sig ner här och byggde sina hus på 1770-talet. Som efternamnen antyder, gav de Borstahusen sitt namn.
Fiskenäringen var dominerande här fram till 1950-talet, när den sista fiskargumman gick runt med sin skottkärra och erbjöd färsk fisk hela vägen in till Landskrona. 1994 förevigades Borstahusgumman som bronsstaty av skulptören Lena Lervik, när hon blickar ut över Ven.
Miljön är idyllisk och genuin i Borstahusen. Här bor du i en pittoresk miljö med stränder, badplatser, småbåtshamn och vackra vandringsleder inpå knuten. Förutom allt havet har att erbjuda med lek och bad, finns det mängder av utomhusaktiviteter som boule, utomhusgym och olika strandsporter att ägna sig åt. Här passerar dessutom en del av Skåneleden, där du får en trevlig promenad förbi de charmiga gathusen och den livliga småbåtshamnen. Nere i hamnen lägger både segelbåtar och fiskebåtar till och du kan ta ett dopp från badpiren Cement. Här finns också Pumphuset, som är ett kulturhus med fast utställning om Borstahusens historia, konsthall och en restaurang som är öppen året runt med härlig utsikt över Öresund. För fler smakupplevelser, erbjuder Borstahusen ytterligare ett par välmeriterade restauranger, två ölbryggerier och ett whiskydestilleri.
Mötesplats Borstahusen är en resort med semesterby och camping. Anläggningen har 200 campingplatser och 63 stugor med stora variationer på boende. I anslutning till campingen ligger Erikstorps Kungsgård som erbjuder goda måltider, konferens-och golfpaket. Den långgrunda sandstranden ”Lill-Olas” ligger här, som är väldigt populär bland barnfamiljerna. På Lill-Olas kan du söka skugga under en av tallarna, ta ett dopp från bryggan och handla glass i strandkiosken.
För golfspelaren finns det flera banor att välja på. Landskronas golfbana är en park-and seasidebana med totalt 36 hål som ligger granne med semesterbyn. I närheten finns även en 9-hålsbana på Ven, en 18-hålsbana i Häljarp och en pay-and playbana i Glumslöv. Golfentusiasten kan dessutom besöka Svenska Golfmuseet, som ligger bredvid Erikstorps Kungsgård.
Svaneholm är ett populärt område som ligger strax innan Borstahusen. Här finns fina lekplatser, parker och ett strövområde. Strandvägen längs med havet stoltserar med vackra villor och underbar utsikt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Borstahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
