Sandvångsgatan 22

Friliggande villa på Egnahem med stora ytor för familjen!

Med friköpt söderträdgård i Egnahemsområdet ligger denna friliggande och renoverade villa. Garage och uterum finns med. Stora ytor för familjen!

Beskrivning

På fin friköpt södertomt i populära Egnahemsområdet ligger detta friliggande och charmiga 20-talshus med fina äldre detaljer såsom fiskbensparkettgolv i vardagsrummet, vackra spegeldörrar och fint burspråk. Denna mycket välskötta familjevilla bjuder på fina sociala ytor på entréplanet, med generöst vardagsrum och nyare kök som naturligt förlängs ut till en mysig träaltan i insynsskyddat söderläge. På ovanvåningen finns tre bra sovrum och ett renoverat badrum. Vinden är inredd och här hittar vi ytterligare två fina sovrum. I källaren hittar vi fina biytor med tvättstuga, dusch med bastu och gott rum till förvaring eller hobby. I trädgården hittar vi också ett trevligt uterum.

På tomten finns också ett fristående garage samt uppfart för två bilar. Den rogivande trädgården på baksidan omges av häckar som skapar ett naturligt insynsskydd. Uteplats finns direkt utanför köket i form av en träaltan med markis, några steg nedanför finns ytterligare uteplats på ett annat trädäck. Trädgården har gott om plats till lek och avkoppling. Framsidan av huset är stenlagd för ett välkomnande intryck med minimalt underhåll.

Detta klassiska 20-talshus ritades av Landskronas dåvarande stadsarkitekt Frans Ekelund som tidigare gjort sig ett namn för att bland annat ha ritat Hotell Savoy i Malmö och blev sedermera hjärnan bakom hela Egnahemsområdet. Detta barnvänliga område ligger centralt beläget i Landskrona, men erbjuder samtidigt en lugn och trygg miljö med kort avstånd till exempelvis bad och rekreation. I närheten går olika busslinjer, tågstationen är inom kort avstånd och det är lätt att hitta parkering i området. Mitt i området finns en trevlig lekplats.

Interiör

Entréplan

Entréhall med vinyl klickgolv och vitmålade väggar med ljusgrå panel. Förvaring i form av vacker hatthylla i original och garderob. I anslutning till entrén finns en gästtoalett med wc från 2013 och handfat från 2015. Här är det klinker på golvet och kaklade väggar.

Vardagsrummet har fiskbensparkett och målade tapet. Detta generösa rum har fönster åt fyra väderstreck och ett vackert burspråk där man med fördel har matsalsbordet. Det är även gott om plats till stor soffgrupp. Mitt på långsidan av rummet finns en kamin som värmer gott om vinterhalvåret.

Från vardagsrummet går man vidare mot köket som renoverades 2013 med stilren inredning från Epoq med luckor i ek som målats i ljusgrå nyans, bänkskiva i laminat och kakel ovanför. Här finns en matplats för upp till 10 personer. På golvet ligger vinylklickgolv och väggarna är tapetserade. Utrustningen i köket består av spishäll Gorenje 2021, ugn Siemens, 2021, mikro Whirlpool 2013, kyl Bosch 2013, frys Bosch 2013, spisfläkt 2013 och diskmaskin Bosch 2022. Från köket finns också en kökséntré och här finns också trappan ner till källaren.

Ovanvåning

Ovanvåningen bjuder på tre bra sovrum, alla med parkettgolv och målade väggar (två har en fondtapet).

På ovanvåningen finns också ett badrum som totalrenoverades 2013. Här är det helkaklade väggar och klinkergolv med elvärme. Utrustningen består av wc, badkar samt nyare inredning i form av handfat och badrumsskåp från 2022.

Vindsvåning

VInden är inredd till två sovrum, varav det ena är genomgångsrum för att nå det andra mindre rummet. Här uppe ligger parkettgolv i båda rummen.

Källare

Källaren är fräsch och mycket användbar som bityta. Här finns gott om förvaringsytor samt tvättstuga som har delvis kaklade väggar och klinkergolv. Här finns tvättmaskin Samsung 2016, torktumlare Hoover 2013, handfat och förvaringsskåp. Det finns också dusch i källaren samt bastu.